店面買賣合同模板

店面買賣合同模板合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______（店面地址）的店面，并愿意將該店面的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該店面并支付相應的購買價款，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店面描述1.1店面的位置：該店面位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2店面的現(xiàn)狀：該店面目前處于_______（裝修狀態(tài)/未裝修狀態(tài)），店面內(nèi)的設施和設備清單詳見附件一。第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應共同向相關政府部門申請辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。第四條權利和義務4.1甲方保證店面的所有權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等情況，且該店面未涉及任何法律糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購買價款，并協(xié)助甲方完成店面的過戶手續(xù)。4.3雙方應共同維護店面的合法權益，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購買價款的_______%。5.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面設施和設備清單1.設施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。2.設施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。3.設施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。店面買賣合同模板合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______（店面地址）的店面，并愿意將該店面的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該店面并支付相應的購買價款，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店面描述1.1店面的位置：該店面位于_______（具體地址），面積為_______平方米。周邊環(huán)境良好，人流量大，交通便利，具有很高的商業(yè)價值。1.2店面的現(xiàn)狀：該店面目前處于_______（裝修狀態(tài)/未裝修狀態(tài)），店面內(nèi)的設施和設備清單詳見附件一。店面裝修風格現(xiàn)代，布局合理，適合多種經(jīng)營業(yè)態(tài)。第二條購買價款2.1乙方向甲方支付的購買價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性付清。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購買價款支付給甲方。甲方在收到全部購買價款后，應將店面的所有權及相關證件轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將店面的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。店面交付時，甲方應保證店面設施齊全，功能正常。3.2雙方應共同向相關政府部門申請辦理店面的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。過戶完成后，乙方應全面負責店面的經(jīng)營和管理工作。第四條權利和義務4.1甲方保證店面的所有權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等情況，且該店面未涉及任何法律糾紛。如存在任何問題，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按約定時間支付購買價款，并協(xié)助甲方完成店面的過戶手續(xù)。乙方有權對店面的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保店面的合法合規(guī)經(jīng)營。4.3雙方應共同維護店面的合法權益，不得從事任何違法經(jīng)營活動。如乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購買價款的_______%。5.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應積極協(xié)商，力求達成滿意的解決方案。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。如合同到期后，雙方仍愿意繼續(xù)合作的，可簽訂新的合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面設施和設備清單1.設施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。2.設施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。3.設施名稱：_______，數(shù)量：_______，品牌：_______。重點：1.店面位置和面積：明確店面的具體位置和面積大小，人流量和交通便利情況。2.購買價款：確定購買價款金額，支付時間和方式。3.交付和過戶：規(guī)定店面交付時間，過戶手續(xù)及費用承擔方。4.權利和義務：列出雙方的權利和義務，如保證所有權清晰，無法律糾紛，共同維護合法權益等。5.違約責任：約定違約金比例和處理方式。6.爭議解決：確定爭議解決方式，如友好協(xié)商或法院訴訟。難點：1.店面的實際狀況：需要詳細檢查店面的實際狀況，如裝修狀態(tài)，設施設備情況等。2.過戶手續(xù)：了解并準備好相關政府部門要求的過戶手續(xù)和費用。3.違約處理：明確違約金比例和違約處理方式。注意事項：1.合同條款：仔細閱讀和理解合同條款，確保雙方權益。