常用版房屋租賃合同樣本

合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對出租房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。6.3甲方應保證出租房屋權屬清晰，不得干涉乙方的正常使用。第七條乙方權利和義務7.1乙方按合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。7.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。7.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第八條合同的變更和解除8.1合同履行期間，甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。3.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，應承擔修復費用。4.乙方應在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃他人房屋使用的人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務，支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給對方的一定金額的錢財。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式和方法。8.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時，以友好、平等的態(tài)度進行溝通、協(xié)商，尋求解決辦法。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員租賃：場合描述：乙方租住的房屋是為了與家人共同居住。補充條款：甲方應確保出租房屋具備足夠的居住空間和生活設施，以滿足乙方家庭成員的生活需求。2.學生租賃：場合描述：乙方是一名學生，租住房屋用于學習和居住。補充條款：甲方應允許乙方在合理時間內(nèi)進行學習活動，不得干擾乙方學習。同時，甲方應提供必要的協(xié)助，如提供書桌、椅子等學習用品。3.企業(yè)員工租賃：場合描述：乙方是一家企業(yè)的員工，租住房屋用于工作和居住。補充條款：甲方應保證房屋的安全和舒適性，以滿足乙方在工作和生活中的需求。甲方應提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方處理與工作相關的臨時事務。4.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方希望在其租住房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：甲方應允許乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但乙方需承擔寵物的看管和照顧責任。同時，乙方應確保寵物不會對房屋造成損壞，并在租賃期滿后恢復房屋原狀。5.房屋改造：場合描述：乙方希望對房屋進行一定的改造以滿足個人需求。補充條款：甲方應允許乙方在合同期內(nèi)對房屋進行改造，但需事先征得甲