房屋租賃合同書(shū)參考

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。1.3房屋家具、家電等設(shè)施設(shè)備：詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單附件：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單1.床x12.沙發(fā)x13.茶幾x14.電視x15.冰箱x16.洗衣機(jī)x17.空調(diào)x28.熱水器x19.燃?xì)庠顇110.抽油煙機(jī)x111.餐桌x112.餐椅x413.衣柜x114.書(shū)桌x115.書(shū)椅x1注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的金錢(qián)。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。7.解除合同：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的一種法律途徑。場(chǎng)景一：家庭長(zhǎng)期居住適用于家庭成員長(zhǎng)期租住的情況，例如因工作或?qū)W習(xí)需要在某一城市穩(wěn)定居住。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的生活設(shè)施齊全，滿足乙方日常生活需求。如遇設(shè)施故障，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排維修。附件：家具、家電清單，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等。場(chǎng)景二：大學(xué)生宿舍租賃適用于大學(xué)生在學(xué)校周邊租賃宿舍的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在合同期內(nèi)按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行宿舍調(diào)整。如遇宿舍維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方安排臨時(shí)住宿。附件：宿舍用品清單，包括但不限于床、書(shū)桌、椅子、衣柜等。場(chǎng)景三：企業(yè)員工宿舍租賃適用于企業(yè)為員工提供宿舍的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行檢修。如遇宿舍設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。附件：宿舍設(shè)施清單，包括但不限于床、書(shū)桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。場(chǎng)景四：臨時(shí)住宿適用于臨時(shí)需要在某地居住的情況，例如出差、旅游等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施正常使用，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，甲方應(yīng)提供必要的幫助。乙方應(yīng)在合同期滿后按時(shí)遷離，并將房屋恢復(fù)原狀。附件：臨時(shí)住宿用品清單，包括但不限于床、被褥、毛巾、洗漱用品等。場(chǎng)景五：商務(wù)接待適用于企業(yè)或個(gè)人為商