房屋裝潢承包合同范本

合同編號：__________房屋裝潢承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：詳見附件《工程內(nèi)容和材料清單》。第二條承包范圍和方式2.1承包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2承包方式：乙方全包式承包，即乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部工作，并向甲方支付合同價款。第三條合同價款3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為預(yù)付款。3.3剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1工程計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日。4.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照附件《工程內(nèi)容和材料清單》采購合格的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在工程開始前將材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，并做好材料的保管工作。第六條驗(yàn)收和保修6.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______年。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2乙方未按約定采購合格材料的，應(yīng)承擔(dān)材料質(zhì)量不合格的全部責(zé)任。7.3甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_______%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合同中的工程內(nèi)容和材料清單，確保乙方按照約定完成工程。3.注意合同價款的支付方式和時間，確保甲方按時支付合同價款。4.關(guān)注工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保乙方按照約定工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.明確材料的供應(yīng)和保管責(zé)任，確保乙方提供合格的材料。6.注意工程驗(yàn)收和保修條款，確保乙方提供合格的工程并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。7.明確違約責(zé)任，確保雙方在違約情況下能依法維權(quán)。8.注意爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：1.對于合同主體合法性問題，可通過審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件來確認(rèn)。2.對于工程內(nèi)容和材料清單的明確，可簽訂附件《工程內(nèi)容和材料清單》作為合同的補(bǔ)充。3.對于合同價款的支付問題，可設(shè)立專門的付款賬戶，確保資金的安全和按時支付。4.對于工程進(jìn)度和質(zhì)量問題，可設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，定期對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.對于材料供應(yīng)和保管問題，可設(shè)立專門的材料供應(yīng)和保管管理制度。6.對于工程驗(yàn)收和保修問題，可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂保修書。7.對于違約責(zé)任問題，可根據(jù)合同條款依法索賠。8.對于爭議解決問題，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同價款：指合同雙方約定的支付給承包方的工程總價款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認(rèn)可。7.保修：指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和更換的責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份親情友情保障條款，強(qiáng)調(diào)彼此信任和理解，共同完成裝修工程。2.甲方為上班族，希望在家辦公區(qū)域裝修上有特殊要求，需要乙方按照甲方的辦公需求進(jìn)行裝修。3.乙方為知名裝修公司，希望增加一份優(yōu)質(zhì)服務(wù)承諾條款，保證工程質(zhì)量和售后服務(wù)。4.工程涉及到拆改結(jié)構(gòu)，需要增加一份結(jié)構(gòu)安全承諾條款，保證裝修過程中不會對房屋結(jié)構(gòu)造成影響。5.甲方有特殊喜好，如喜歡簡約風(fēng)格，希望乙方按照甲方喜好進(jìn)行裝修。附件列表：1.工程內(nèi)容和材料清單2.甲方辦公需求詳細(xì)說明3.乙方優(yōu)質(zhì)服務(wù)承諾條款4.結(jié)構(gòu)安全承諾條款5.甲方喜好詳細(xì)說明合同補(bǔ)充條款：1.親情友情保障條款：甲乙雙方本著親情友情原則，相互信任和理解，共同完成裝修工程。乙方應(yīng)在工程過程中主動與甲方溝通，聽取甲方的建議和需求，確保工程順利進(jìn)行。2.辦公區(qū)域裝修特殊要求：乙方應(yīng)按照甲方的辦公需求進(jìn)行裝修，確保甲方在家辦公區(qū)域的舒適度和效率。如涉及到辦公設(shè)備的采購和安裝，乙方應(yīng)提供專業(yè)的建議和解決方案。3.優(yōu)質(zhì)服務(wù)承諾條款：乙方承諾在工程過程中，嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量和材料要求進(jìn)行施工。同時，乙方提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在工程驗(yàn)收合格后享受滿意的居住環(huán)境。4.結(jié)構(gòu)安全承諾條款：乙方承諾在裝修過程中，嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建筑安