戶外廣告場地租賃合同范本

合同編號：__________戶外廣告場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告陣地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃陣地概況1.1甲方出租的戶外廣告陣地位于_______（具體位置），陣地面積為_______平方米。1.2乙方租賃的戶外廣告陣地僅限于合法經(jīng)營和宣傳使用，不得用于其他任何用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每季度前支付。3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策法規(guī)、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U陣地不能繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的未使用期限的租金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃陣地符合乙方廣告宣傳的需要，確保廣告陣地安全、穩(wěn)定、可靠。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃陣地相關(guān)的行政手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于廣告設(shè)置許可、安全檢查等。5.3甲方應(yīng)確保乙方在租賃陣地進(jìn)行廣告宣傳活動時，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)益。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對租賃陣地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用租賃陣地。6.2乙方應(yīng)在租賃陣地進(jìn)行合法、合規(guī)的廣告宣傳活動，不得擅自改變廣告陣地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方應(yīng)在廣告宣傳活動結(jié)束后，按照甲方要求清理廣告陣地，確保場地整潔。6.4乙方如遇不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并盡最大努力減少損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3如甲方未按約定提供租賃陣地或不符合乙方廣告宣傳需要的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確租賃陣地概況：詳細(xì)填寫租賃陣地的位置、面積等基本情況，確保甲乙雙方對租賃陣地有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限的約定：明確租賃期限，確保甲乙雙方對租賃的開始和結(jié)束時間有共同的認(rèn)識。4.租金及支付方式的約定：明確租金的金額和支付方式，確保乙方的支付義務(wù)明確。5.合同的變更和解除：對于合同的變更和解除做出明確的規(guī)定，確保甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任的約定：對于違約行為做出明確的規(guī)定，確保在違約情況下雙方的權(quán)益得到保障。8.爭議解決：對于合同執(zhí)行過程中的爭議做出解決辦法，確保在發(fā)生糾紛時能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有戶外廣告陣地并將其租賃給他人使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃戶外廣告陣地用于廣告宣傳的法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的甲乙雙方租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用戶外廣告陣地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動：場合描述：乙方希望在租賃期間內(nèi)，利用節(jié)假日進(jìn)行促銷活動，增加廣告曝光率。補(bǔ)充條款：乙方在節(jié)假日進(jìn)行促銷活動時，應(yīng)提前一個月通知甲方，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求，確保廣告陣地的正常使用。2.廣告內(nèi)容變更：場合描述：乙方在租賃期間內(nèi)，由于市場變化或策略調(diào)整，需要變更廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交新的廣告內(nèi)容審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后七個工作日內(nèi)完成審核，并給予乙方答復(fù)。如甲方不同意乙方的新廣告內(nèi)容，乙方有權(quán)終止本合同。3.突發(fā)情況處理：場合描述：在租賃期間，如遇到突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、社會事件等），影響廣告陣地的正常使用。補(bǔ)充條款：在遇到突發(fā)事件導(dǎo)致廣告陣地不能正常使用時，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，