農(nóng)地租賃協(xié)議書（2024年版）

農(nóng)地租賃協(xié)議書（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有農(nóng)地使用權(quán)，乙方有農(nóng)地租賃需求，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范農(nóng)地租賃關(guān)系，明確租賃期限、租賃用途、租金支付方式、租賃物維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃標(biāo)的

1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方位于_______的農(nóng)地，土地總面積為_______畝，四至范圍為_______。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃農(nóng)地僅用于_______，不得用于其他用途。

四、租賃價(jià)格

4.1本協(xié)議租賃價(jià)格為每畝_______元，租賃期間租金總額為_______元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月_______日前支付當(dāng)季租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

5.1甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)地符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證農(nóng)地肥力、土壤墑情等符合乙方生產(chǎn)需求。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用農(nóng)地，不得破壞土地資源。

六、維護(hù)責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)地的種植和管理，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）甲方未按時(shí)交付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金；

（3）甲方擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用農(nóng)地，并確保租賃期間農(nóng)地的合法權(quán)益不受侵害。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，并按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策合理調(diào)整租金。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地，確保乙方正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃農(nóng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益。

（3）甲方應(yīng)保證租賃農(nóng)地的使用權(quán)完整，不得將農(nóng)地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的租賃用途使用農(nóng)地，并享有農(nóng)地的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地，并要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用農(nóng)地，不得擅自改變租賃用途，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理使用農(nóng)地。

（3）乙方應(yīng)按照約定對(duì)租賃農(nóng)地進(jìn)行種植和管理，確保農(nóng)地生產(chǎn)效益，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉、排水、病蟲害防治等。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃農(nóng)地的生產(chǎn)效益。

3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供農(nóng)地使用情況報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論農(nóng)地生產(chǎn)、租賃管理等方面的問(wèn)題，并共同制定解決方案。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保租賃農(nóng)地的合法使用。

四、合同變更與解除

4.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)返還租賃農(nóng)地。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、合同終止條件

2.1合同到期自然終止。

2.2任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

2.4國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

三、合同的變更

3.1合同在有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

3.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.3合同變更不影響已履行部分的效力。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)返還租賃農(nóng)地。

4.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

1.2土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件；

1.3農(nóng)地現(xiàn)狀說(shuō)明及使用情況報(bào)告；

1.4農(nóng)地租賃合同簽訂前的農(nóng)地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

2.2乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證明文件（如有）；

2.3乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及可行性研究報(bào)告；

2.4乙方相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)資格證書或培訓(xùn)證明（如有）。

3.其他附件：

3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件；

3.2合同履行過(guò)程中的相關(guān)記錄和證明文件；

3.3雙方認(rèn)為可能對(duì)合同履行有重要影響的任何其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

1.1甲方代表簽字位置：在合同甲方代表簽字欄內(nèi)簽字。

1.2甲方蓋章位置：在合同甲方蓋章欄內(nèi)加蓋甲方公章或合同專用章。

1.3簽字、蓋章日期：甲方代表簽字及蓋章日期應(yīng)與合同生效日期一致。

2.乙方簽字、蓋章位置：

2.1乙方代表簽字位置：在合同乙方代表簽字欄內(nèi)簽字。

2.2乙方蓋章位置：在合同乙方蓋章欄內(nèi)加蓋乙方公章或合同專用章。

2.3簽字、蓋章日期：乙方代表簽字及蓋