親友之間的贈(zèng)與合同

親友之間的贈(zèng)與合同合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：_______

乙方（受贈(zèng)人）：_______

鑒于甲方與乙方系親友關(guān)系，雙方基于自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方贈(zèng)與乙方財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其名下財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與，并就贈(zèng)與事宜建立明確的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同簽訂背景

甲乙雙方系親友關(guān)系，甲方在日常生活中關(guān)心乙方的生活，為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)，甲方?jīng)Q定將名下財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方就贈(zèng)與事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

甲方同意將其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）及該房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施、權(quán)利及義務(wù)一并贈(zèng)與乙方。

四、贈(zèng)與方式

甲方將上述贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)引起的所有法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)抵押、出租、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)履行贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的法定義務(wù)，包括但不限于繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行贈(zèng)與義務(wù)或解除本合同。

2.乙方擅自處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：_______

乙方（受贈(zèng)人）：_______

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）及其附屬設(shè)施、權(quán)利及義務(wù)無(wú)償贈(zèng)與乙方。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、抵押、查封等法律瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的物理狀態(tài)良好，不存在結(jié)構(gòu)性缺陷。

三、價(jià)格支付

3.1本合同所涉及的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日即視為完成贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的支付，無(wú)需另行支付任何費(fèi)用。

四、交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后_______日內(nèi)，完成對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的占有和使用。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后仍有效。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2乙方未按合同約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或擅自處分贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向贈(zèng)與人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方有權(quán)在合同生效后_______日內(nèi)提出解除合同，但應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。

8.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還和費(fèi)用的結(jié)算。

九、通知與送達(dá)

9.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)_______（郵寄、電子郵件、傳真等）方式進(jìn)行送達(dá)。

9.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

1.2甲方有義務(wù)確保贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

1.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

1.4甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付乙方。

1.5甲方有義務(wù)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.6甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。

2.3乙方有義務(wù)妥善保管贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分。

2.4乙方有義務(wù)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后，按照合同約定完成對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的占有和使用。

2.5乙方有義務(wù)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的占有和使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.6乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，支付合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。

2.7乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。

2.8乙方有義務(wù)在合同解除后，按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還和費(fèi)用的結(jié)算。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，相互配合，共同確保合同順利履行。

3.2雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.3雙方應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，按照各自的權(quán)利和義務(wù)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.4雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

3.5雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

3.6雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面記錄，以便日后查閱和追溯。

四、合同變更與解除

4.1合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還和費(fèi)用的結(jié)算。

五、合同終止后的處理

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還和費(fèi)用的結(jié)算。

5.2雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，完成合同終止后的所有事務(wù)處理。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)，證明合同已按約定履行完畢。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

1.2合同有效期屆滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_______年。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同終止條件

3.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)仍未履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還和費(fèi)用的結(jié)算。

四、合同的解除

4.1在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

4.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與人所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交贈(zèng)與人所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式