居間服務(wù)合同應(yīng)注意的法律問題

居間服務(wù)合同應(yīng)注意的法律問題合同編號：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（居間方）：地址：聯(lián)系電話：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，負責協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系，促使雙方達成合作意向。1.2乙方應(yīng)誠實、守信、公正地履行居間義務(wù)，為甲方與第三方提供必要的聯(lián)系溝通、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行居間活動，不得超出甲方授權(quán)范圍行事。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)和要求，為甲方與第三方之間的合作提供居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達成合作意向，完成居間服務(wù)。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。2.4乙方應(yīng)在完成居間服務(wù)后，向甲方交付相關(guān)資料和文件。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間服務(wù)費用。3.3甲方應(yīng)配合乙方的居間活動，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)給予客觀、公正的評價。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)費用，具體金額為人民幣【】。4.2甲方支付居間服務(wù)費用的方式為：【】。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的【%】。5.2違約行為給甲方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)書4.乙方居間服務(wù)報告5.第三方合作協(xié)議草案6.居間服務(wù)費用支付憑證7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定履行居間義務(wù)，未能促成甲方與第三方達成合作意向。2.乙方超出甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方利益受損。3.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密和隱私，泄露給第三方。4.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用。5.甲方未配合乙方居間活動，導(dǎo)致居間服務(wù)未能順利完成。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方和第三方提供溝通、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)，以實現(xiàn)雙方合作的目的。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。4.居間費：指居間方為委托方和第三方提供居間服務(wù)，委托方支付給居間方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能促成甲方與第三方達成合作意向。解決辦法：乙方應(yīng)加大居間協(xié)調(diào)力度，提供更多有利于雙方合作的方案，以促進雙方達成共識。2.問題：乙方超出甲方授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方應(yīng)明確授權(quán)范圍，乙方應(yīng)嚴格遵守，不得超出授權(quán)范圍行事。3.問題：乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密和隱私。解決辦法：乙方應(yīng)加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，確保甲方信息的安全。4.問題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付居間服務(wù)費用，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付違約金。5.問題：甲方未配合乙方居間活動。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方居間活動，共同推進合作進程。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為產(chǎn)品供應(yīng)商，乙方為居間商，協(xié)助甲方與第三方客戶建立合作關(guān)系。2.甲方為投資方，乙方為居間方，協(xié)助甲方與第三方項目方達成投資合作。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為居間方，協(xié)助甲方與第三方買家完成