房東出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

房東出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有對該房屋的出租權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/街_______號_______小區(qū)/大廈_______棟/座_______單元_______室。

1.2房屋建筑面積：_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

1.4房屋權(quán)屬證明：_______（房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號）。

第二條出租權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_______元（大寫：_______）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用總額的_______%作為定金，即人民幣_______元。

3.3乙方應于房屋交付使用之日起_______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣_______元。

第四條雙方權(quán)利與義務

4.1甲方保證其對房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)該房屋無其他權(quán)屬爭議。

4.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)合法使用房屋。

4.3甲方應于乙方支付定金后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓費用，違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用總額的_______%。

5.2如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）