2024年度零星工程修理施工協(xié)議

2024年度零星工程修理施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整4.工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期條款5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料5.3施工安全5.4施工質(zhì)量保證6.變更及增減工程6.1變更條件6.2變更程序6.3增減工程價(jià)款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力10.4合同的副本11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3材料品牌及規(guī)格11.4其他技術(shù)文件12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3丙方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：公司，地址為：省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：施工公司，地址為：省市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：監(jiān)理公司，地址為：省市區(qū)路號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：大廈零星工程修理。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)，大廈。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：衛(wèi)生間修理、樓道照明修理、屋頂補(bǔ)漏等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬(wàn)元整。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為：人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度為：工程開(kāi)工后，每完成20%工程量，支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整價(jià)款調(diào)整：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為：2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日。4.3延期條款如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金。第五條施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2施工材料施工材料須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料合格證明。5.3施工安全乙方須按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.4施工質(zhì)量保證乙方承諾施工質(zhì)量，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第六條變更及增減工程6.1變更條件如遇設(shè)計(jì)變更、甲方要求等合理原因，需對(duì)工程進(jìn)行變更。6.2變更程序變更工程須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3增減工程價(jià)款變更工程的價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的1%。8.2乙方違約乙方如未按約定時(shí)間完成工程，需支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。8.3丙方違約丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)法律途徑解決。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4合同的副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十一條附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件一：大廈零星工程修理設(shè)計(jì)圖紙。11.2工程量清單附件二：大廈零星工程修理工程量清單。11.3材料品牌及規(guī)格附件三：零星工程修理所需材料品牌及規(guī)格。11.4其他技術(shù)文件附件四：其他與工程相關(guān)的技術(shù)文件。第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：_______，簽字：_______，蓋章：_______。12.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表：_______，簽字：_______，蓋章：_______。12.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表：_______，簽字：_______，蓋章：_______。第十三條合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：2024年度零星工程修理施工協(xié)議版A版。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：大廈零星工程修理設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，須經(jīng)甲方審批后方可施工。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方需按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：大廈零星工程修理工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件說(shuō)明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程總價(jià)和付款進(jìn)度的重要依據(jù)，乙方需按照清單進(jìn)行施工。附件三：零星工程修理所需材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。附件說(shuō)明：乙方需按照約定的品牌和規(guī)格采購(gòu)材料，確保工程質(zhì)量。附件四：其他與工程相關(guān)的技術(shù)文件詳細(xì)要求：技術(shù)文件應(yīng)包括施工工藝、安全規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：技術(shù)文件是指導(dǎo)施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為應(yīng)付工程款的1%。2.乙方違約金為工程總價(jià)的1%。3.丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付第一筆工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指公司，本合