房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議模

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)秘密1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.3保密信息第二條保密義務(wù)2.1保護(hù)秘密2.2不得泄露2.3保密期限第三條保密信息的范圍3.1客戶信息3.2交易信息3.3內(nèi)部管理信息第四條保密信息的獲取與使用4.1合法獲取4.2僅為業(yè)務(wù)需要4.3不得擅自復(fù)制第五條保密信息的披露5.1未經(jīng)授權(quán)不得披露5.2法律強(qiáng)制披露5.3披露后的措施第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)6.2造成損失的賠償6.3違約金的支付第七條權(quán)利與救濟(jì)7.1追究法律責(zé)任7.2請(qǐng)求司法保護(hù)7.3請(qǐng)求仲裁第八條合同的生效與終止8.1雙方簽字蓋章8.2合同期限8.3提前終止第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟或仲裁第十條適用法律10.1中華人民共和國(guó)法律10.2地方法規(guī)與政策第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1書(shū)面協(xié)議11.2雙方同意11.3法律效力第十二條通知與送達(dá)12.1有效通訊方式12.2送達(dá)生效12.3特殊情況處理第十三條雙方信息13.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息13.2對(duì)方（客戶/合作方）信息第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)14.2不影響其他權(quán)利14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)秘密商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立，專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司、股份有限公司或其他經(jīng)濟(jì)組織。1.3保密信息第二條保密義務(wù)2.1保護(hù)秘密接收方同意對(duì)披露方的保密信息予以嚴(yán)格保密，并采取包括但不限于物理保管、技術(shù)措施等合理方式，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。2.2不得泄露接收方不得向任何第三方泄露或披露保密信息，除非得到披露方的書(shū)面同意。2.3保密期限除非本協(xié)議另有約定，保密信息的保密期限為協(xié)議終止后五年。第三條保密信息的范圍3.1客戶信息包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)房需求、購(gòu)房意向等。3.2交易信息包括但不限于房源信息、交易價(jià)格、交易進(jìn)度、交易策略等。3.3內(nèi)部管理信息包括但不限于管理方法、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、員工信息等。第四條保密信息的獲取與使用4.1合法獲取接收方僅能通過(guò)合法途徑獲取保密信息，并確保保密信息的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2僅為業(yè)務(wù)需要接收方同意僅將保密信息用于本協(xié)議項(xiàng)下約定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，并不得用于其他無(wú)關(guān)領(lǐng)域。4.3不得擅自復(fù)制接收方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、許可他人使用保密信息，除非得到披露方的書(shū)面同意。第五條保密信息的披露5.1未經(jīng)授權(quán)不得披露接收方未經(jīng)披露方書(shū)面授權(quán)，不得向任何第三方披露保密信息。5.2法律強(qiáng)制披露如依法強(qiáng)制要求披露保密信息，接收方應(yīng)在披露前通知披露方，并采取一切可能措施減少保密信息的披露范圍。5.3披露后的措施如保密信息已披露給第三方，接收方應(yīng)立即采取合理措施，阻止第三方進(jìn)一步泄露保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違反保密義務(wù)如接收方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，披露方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2造成損失的賠償如接收方的違約行為給披露方造成經(jīng)濟(jì)損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約金的支付如接收方違反本協(xié)議，應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額雙方另行約定。第七條權(quán)利與救濟(jì)7.1追究法律責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。7.2請(qǐng)求司法保護(hù)如一方違約，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法保護(hù)。7.3請(qǐng)求仲裁如一方違約，另一方有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條合同的生效與終止8.1雙方簽字蓋章本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.3提前終止如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁如本協(xié)議中約定了仲裁條款，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條適用法律10.1中華人民共和國(guó)法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2地方法規(guī)與政策本協(xié)議同時(shí)受地方法規(guī)和政策的約束。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1書(shū)面協(xié)議本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2雙方同意本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方同意方為有效。11.3法律效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與原協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1有效通訊方式雙方應(yīng)確保彼此的通訊方式有效并及時(shí)更新。12.2送達(dá)生效任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址，通知自送達(dá)之日起生效。12.3特殊情況處理如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法正常送達(dá)，雙方應(yīng)采取其他方式履行通知義務(wù)。第十三條雙方信息13.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________13.2對(duì)方（客戶/合作方）信息對(duì)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第十四條其他條款14.1雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容完整，自愿遵守本協(xié)議的約定。14.2不影響其他權(quán)利本協(xié)議的履行不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的行使。14.3附件說(shuō)明本協(xié)議附件為補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《商業(yè)秘密清單》詳細(xì)列出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要保護(hù)的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶名單、交易信息、經(jīng)營(yíng)策略等。附件二：《保密措施說(shuō)明》詳細(xì)描述房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采取的保密措施，包括但不限于物理保管、技術(shù)保護(hù)、人員管理等。附件三：《保密信息使用范圍說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明接收方在使用保密信息時(shí)的限制，包括但不限于用途、范圍、期限等。附件四：《違約行為清單》詳細(xì)列出合同中規(guī)定的違約行為，包括但不限于泄露保密信息、未經(jīng)授權(quán)使用保密信息等。附件五：《違約責(zé)任說(shuō)明》詳細(xì)描述違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式，包括但不限于違約金、賠償金額等。附件六：《爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件七：《適用法律說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明本合同適用的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)秘密法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露保密信息未經(jīng)披露方同意，擅自向第三方披露保密信息，視為違約行為。示例：甲房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向乙透露了客戶的購(gòu)房需求和聯(lián)系方式，未經(jīng)客戶同意。2.未經(jīng)授權(quán)使用保密信息未經(jīng)披露方授權(quán)，擅自使用保密信息，視為違約行為。示例：甲房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)使用乙的客戶名單進(jìn)行自身的業(yè)務(wù)推廣，未經(jīng)乙同意。3.未采取保密措施未按照約定采取保密措施，導(dǎo)致保密信息泄露，視為違約行為。示例：甲房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未采取適當(dāng)保密措施，導(dǎo)致客戶信息被第三方獲取。4.提前終止合同未經(jīng)對(duì)方同意，單方面提前終止合同，視為違約行為。示例：甲房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在合同未到期時(shí)，擅自終止合同。5.其他違約行為除上述違約行為外，雙方約定的其他違約行為。示例：甲房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定時(shí)間支付傭金，視為違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。在本合同中，商業(yè)秘密指的是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的客戶信息、交易信息、經(jīng)營(yíng)策略等。在本合同中，保密信息指的是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與客戶之間的交易信息、客戶需求等。3.保密期限：除非本協(xié)議另有約定，保密信息的保密期限為協(xié)議終止后五年。在本合同中，保密期限指的是合同終止后，接收方仍需對(duì)保密信息保密的時(shí)間期限。4.違約行為：指違反本合同約定的行為。在本合同中，違約行