2024建筑項目實施協(xié)議條款

2024版建筑項目實施協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律適用1.3合同文件的優(yōu)先順序2.項目概述2.1項目描述2.2項目地點2.3項目時間表3.合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）4.工程設(shè)計與批準4.1設(shè)計責任4.2設(shè)計審批程序4.3設(shè)計變更5.施工與監(jiān)理5.1施工責任5.2施工標準5.3監(jiān)理職責5.4工程質(zhì)量控制6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標準7.費用與支付7.1合同價格7.2支付程序7.3價格調(diào)整7.4發(fā)票與稅務(wù)8.時間與進度8.1施工期限8.2關(guān)鍵節(jié)點8.3進度延誤9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）10.保險10.1保險責任10.2保險憑證10.3保險費用11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解11.3仲裁11.4法律訴訟12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序13.保密條款13.1保密信息13.2保密義務(wù)13.3例外情況14.其他條款14.1通知與通訊14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3不可抗力14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于項目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議附件包括：（a）項目概述；（b）設(shè)計文件；（c）施工圖紙；（d）其他雙方約定的文件。第二條項目概述2.1項目描述項目是____，位于____，包括____等。2.2項目地點項目地點位于____，具體位置見附件。2.3項目時間表項目預計開始日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日。第三條合同主體3.1甲方權(quán)益甲方負責項目的審批、核準和監(jiān)管，按照合同約定支付合同價款，提供項目所需的相關(guān)資料和場地，并確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方權(quán)益乙方負責按照合同約定完成項目的施工、安裝、調(diào)試等工作，并承擔工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責任。3.3丙方權(quán)益（如有）如本項目涉及丙方，丙方權(quán)益包括但不限于：提供技術(shù)支持、參與項目管理、按約定分享項目收益等。第四條工程設(shè)計與批準4.1設(shè)計責任乙方負責項目的工程設(shè)計，并按照甲方要求提交設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，滿足項目需求。4.2設(shè)計審批程序甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計文件后__天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改，并重新提交設(shè)計文件。4.3設(shè)計變更如因項目需求或其他原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)按甲方要求進行修改，并承擔相應(yīng)的變更費用。第五條施工與監(jiān)理5.1施工責任乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。5.2施工標準乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3監(jiān)理職責甲方有權(quán)指派監(jiān)理單位對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合合同約定。5.4工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量控制體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負責采購項目所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購項目所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)標準提供材料和設(shè)備。第八條費用與支付8.1合同價格本協(xié)議合同總價為人民幣____元（大寫：____元整），幣種為人民幣。8.2支付程序（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）完成工程進度__%后，支付合同總價款的__%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的__%；（4）剩余款項在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。8.3價格調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導致合同價款需要調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。8.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定向甲方提供合規(guī)的發(fā)票，并承擔相應(yīng)的稅務(wù)責任。第九條時間與進度9.1施工期限乙方應(yīng)保證項目在合同約定的施工期限內(nèi)完成。9.2關(guān)鍵節(jié)點乙方應(yīng)按照合同約定完成項目關(guān)鍵節(jié)點的工作，并承擔相應(yīng)責任。9.3進度延誤如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條違約責任10.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。10.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。10.3丙方違約（如有）如丙方違反本協(xié)議的約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向相關(guān)方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。第十一條保險11.1保險責任乙方應(yīng)按照合同約定購買并維持所需保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等。11.2保險憑證乙方應(yīng)向甲方提供保險憑證，并確保保險有效。11.3保險費用保險費用由乙方承擔。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。12.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）合同約定的施工期限屆滿；（3）工程竣工并驗收合格；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。13.2合同解除程序（1）雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除時間等；（2）乙方按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行；（3）雙方按照本協(xié)議約定辦理支付、結(jié)算等手續(xù)。第十四條其他條款14.1通知與通訊雙方應(yīng)保持暢通的通知與通訊渠道，確保工程順利實施。14.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.4附件與附錄本協(xié)議附件及附錄是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述詳細描述項目的具體情況，包括項目名稱、規(guī)模、地點、預期目標等。附件二：設(shè)計文件包括項目的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等。附件三：施工圖紙詳細展示了項目的施工過程和施工細節(jié)。附件四：材料和設(shè)備清單列出項目所需的所有材料和設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件五：保險單據(jù)包括乙方購買的所有保險的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件六：支付憑證記錄了甲方支付給乙方的所有款項的支付憑證，以證明款項的支付情況。附件七：驗收報告項目竣工后，由甲方和乙方共同出具的驗收報告，證明項目已經(jīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。附件八：工程變更記錄記錄了項目在實施過程中，由于各種原因?qū)е碌脑O(shè)計變更、施工變更等。附件九：違約行為記錄記錄了雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件十：其他重要文件包括雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生的其他重要文件，如會議紀要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合合同約定。示例：乙方在施工過程中，使用了不符合合同約定的材料，導致工程質(zhì)量問題。2.乙方未按合同約定的時間完成項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。示例：乙方由于管理不善，導致項目施工進度嚴重延誤。3.甲方未按合同約定支付合同價款，或延遲支付合同價款。示例：甲方在項目施工過程中，未按時支付應(yīng)付款項，導致乙方施工進度受阻。4.甲方未按合同約定提供項目所需的相關(guān)資料和場地，或提供的資料和場地不符合合同約定。示例：甲方未能按照合同約定提供合格的施工場地，導致乙方施工受到影響。5.其他違反本合同約定的行為。示例：乙方在項目施工過程中，未經(jīng)甲方同意，私自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔違約責任，向相關(guān)方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同總價款：指雙方約定的完成本項目所涉及的一切工作，乙方應(yīng)支付給甲方的總金額。3.合同價款：指雙方約定的完成本項目所涉及的一切工作，乙方應(yīng)支付給甲方的金額。4.設(shè)計變更：指在項目實施過程中，由于各種原因，對原有設(shè)計進行修改的行為。5.施工進度：指項目從開始施工到竣工所經(jīng)歷的時間。6.違約金：指一方違約時，向另一方