2024年精裝公寓裝修協(xié)議樣本

2024年精裝公寓裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程時(shí)間表3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任4.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求4.2材料要求4.3施工質(zhì)量5.工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延期罰款7.質(zhì)量保證7.1保修期限7.2保修范圍8.變更8.1變更程序8.2變更費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3法律途徑10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約11.terminationandcancellation11.1終止條件11.2取消程序12.一般條款12.1保密12.2不可抗力12.3第三方受益人13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他條款14.1附加條款14.2修正案14.3附錄第一部分：合同如下：1.總則1.1定義甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.1.2"甲方"指的是擁有公寓所有權(quán)并同意進(jìn)行裝修的個(gè)人或?qū)嶓w。1.1.3"乙方"指的是承擔(dān)裝修工程的設(shè)計(jì)和施工的實(shí)體。1.1.4"工程"指的是本協(xié)議所述的公寓裝修工程。1.1.5"裝修工程"指的是按照本協(xié)議的條款和條件，在甲方擁有的公寓內(nèi)進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的僅用于方便閱讀，不影響協(xié)議的任何解釋。1.2.2本協(xié)議中的條款后的數(shù)字表示條款的層級(jí)，例如1.1、1.2等。1.3適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間裝修、水電線路改造、室內(nèi)布局調(diào)整、家具選購(gòu)和安裝等。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為甲方所有的公寓，具體地址為：（公寓地址）。2.3工程時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開始日期為：（開始日期），預(yù)計(jì)結(jié)束日期為：（結(jié)束日期）。實(shí)際工程進(jìn)度和結(jié)束日期如有變更，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的書面形式確定。3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保乙方能夠按時(shí)進(jìn)入工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程圖紙、設(shè)計(jì)要求及其他相關(guān)資料。3.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合約定的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害承擔(dān)責(zé)任。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供公寓的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的書面確認(rèn)。4.2材料要求乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，采購(gòu)所需的裝修材料。4.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的要求。5.工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算乙方向甲方提供工程預(yù)算，甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后：（時(shí)間）天內(nèi)確認(rèn)。5.2付款方式工程款項(xiàng)的支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時(shí)間工程款項(xiàng)的支付時(shí)間為：（支付時(shí)間）。具體支付時(shí)間及金額以乙方提交的工作量和實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。6.工期延誤6.1延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)按照每天工程預(yù)算的（百分比）向甲方支付違約金。6.2延期罰款如工程延期超過：（天數(shù)），乙方應(yīng)按照每天工程預(yù)算的（百分比）向甲方支付延期罰款。8.變更8.1變更程序8.1.1任何一方提出工程變更的需求，應(yīng)以書面形式提交給另一方，并說明變更的具體內(nèi)容和理由。8.1.2收到變更需求的一方應(yīng)在：（時(shí)間）天內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)或拒絕變更請(qǐng)求。8.1.3雙方應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。8.2變更費(fèi)用8.2.1變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。8.2.2如變更導(dǎo)致工程預(yù)算增加，甲方應(yīng)在收到變更費(fèi)用通知后：（時(shí)間）天內(nèi)支付增加的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為：（金額）。10.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為：（金額）。11.terminationandcancellation11.1終止條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)；11.1.3乙方未按照約定完成工程。11.2取消程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定取消工程的程序，并處理善后事宜。12.一般條款12.1保密雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3第三方受益人本協(xié)議任何條款均不得視為第三方受益人的權(quán)利，除非雙方明確的書面同意。13.簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。13.3簽署人甲方簽署人為：（甲方簽署人姓名），乙方簽署人為：（乙方簽署人姓名）。14.其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等效力。14.2修正案本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3附錄本協(xié)議附錄包括：（附錄內(nèi)容，如設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供公寓的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的書面確認(rèn)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)說明裝修材料、施工工藝、顏色搭配等內(nèi)容。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求和說明：乙方向甲方提供工程預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等詳細(xì)明細(xì)。預(yù)算應(yīng)獲得甲方的書面確認(rèn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，并獲得甲方的書面確認(rèn)。附件四：材料清單詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所用裝修材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等，并說明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和來(lái)源。附件五：施工工藝說明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供施工工藝的詳細(xì)說明，包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等，以確保工程質(zhì)量符合約定的要求。附件六：保修條款詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供保修條款，明確保修期限、保修范圍、保修條件等，以確保甲方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照約定完成工程。3.甲方未提供乙方所需的工程圖紙、設(shè)計(jì)要求及其他相關(guān)資料。4.乙方未按照約定采購(gòu)所需的裝修材料。5.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為工程預(yù)算的（百分比）。2.乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為工程預(yù)算的（百分比）。3.甲方未提供乙方所需的工程圖紙、設(shè)計(jì)要求及其他相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為（金額）。4.乙方未按照約定采購(gòu)所需的裝修材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為（金額）。5.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為（金額）。示例說明：如果甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為工程預(yù)算的5%。如果乙方未按照約定完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為工程預(yù)算的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓所有權(quán)并同意進(jìn)行裝修的個(gè)人或?qū)嶓w。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的設(shè)計(jì)和施工的實(shí)體。3.工程：指本協(xié)議所述的公寓裝修工程。4.裝修工程：指按照本協(xié)議的條款和條件，在甲方擁有的公寓內(nèi)進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工活動(dòng)。5.設(shè)計(jì)要求：指甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案的具體要求，包括平面布局、風(fēng)格、顏色搭配等。6.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括墻面涂料、地板、瓷磚等。7.施工質(zhì)量：指工程符合約定的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。8.工程預(yù)算：指乙方向甲方提供的工程總價(jià)、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等詳細(xì)明細(xì)。9.付款方式：指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。10.付款時(shí)間：指雙方約定的支付工