2024年倉儲設(shè)施租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲設(shè)施租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量1.2租賃物的存放地點(diǎn)1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)第五條保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)的購買和維持5.2保險(xiǎn)受益人第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)的期限第十一條輔助條款11.1合同的附件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條適用法律12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效日期14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、數(shù)量和質(zhì)量租賃物為位于地的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸區(qū)等，其數(shù)量和質(zhì)量詳見附件一。1.2租賃物的存放地點(diǎn)租賃物存放地點(diǎn)為甲方指定的倉儲設(shè)施所在地，具體地點(diǎn)詳見附件一。1.3租賃物的使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商品儲存、裝卸、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)，但不得將租賃物用于非法用途或違反我國法律法規(guī)的行為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始之月的十五日和租賃結(jié)束之月的十五日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對租賃物進(jìn)行檢修，確保租賃物的安全使用。租賃物因老化、正常磨損等原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第五條保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)的購買和維持乙方應(yīng)自行購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人為甲方，即在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1出租人的違約行為甲方如未按約定提供租賃物或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租人的違約行為乙方如未按約定支付租金或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可修改合同。8.2合同解除的條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)單方面解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方如欲轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。10.2保密義務(wù)的期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十一條輔助條款11.1合同的附件合同附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)、付款賬戶信息等。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于合同之中。第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方因履行合同而與第三方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。2.2甲方或乙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)確保第三方知曉本合同的相關(guān)條款，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)如涉及責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方知曉其責(zé)任限額，并在相關(guān)文件中予以注明。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4.2第三方在履行合同過程中如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲方或乙方與第三方進(jìn)行介入，需簽訂額外條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后生效，并作為本合同的附件。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決第三方違約事宜，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)違約金。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.2甲方、乙方與第三方如需調(diào)整合同履行方案，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第八條第三方介入的終止條件8.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲方和乙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)將第三方涉及的合同條款恢復(fù)至原合同狀態(tài)。第九條第三方介入的書面文件9.1甲方、乙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面文件，并作為本合同的附件。9.2書面文件應(yīng)明確記載第三方介入的事項(xiàng)、期限、權(quán)利義務(wù)等。第十條第三方介入的監(jiān)管與合規(guī)10.1甲方、乙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同的合規(guī)性。10.2甲方、乙方與第三方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過合法途徑解決。第十一條第三方介入的稅費(fèi)及其他費(fèi)用11.1第三方介入事項(xiàng)如產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。11.2甲方和乙方應(yīng)保留相關(guān)費(fèi)用支付的憑證，以備核查。第十二條第三方信息的披露12.1甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。12.2第三方如要求披露更多信息，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第十三條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)提示13.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。13.2甲方和乙方應(yīng)采取措施降低第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并告知對方。第十四條第三方介入的合同解除14.1如甲方或乙方因第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行，可與對方協(xié)商解除合同。14.2合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，確保雙方對租賃物的認(rèn)知一致。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已購買并維持租賃物的保險(xiǎn)。附件三：付款賬戶信息詳細(xì)列出甲方和乙方的付款賬戶信息，以確保租金和其他費(fèi)用的正確支付。附件四：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合同中約定的各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：法律法規(guī)引用清單列出本合同中引用的法律法規(guī)，以便雙方查閱和遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃物。5.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)單方面解除合同。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理與第三方的事宜。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的用于租賃的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸區(qū)等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行定期檢查