2024年城市更新瓦工承包工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新瓦工承包工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指城市更新瓦工承包工程的范圍和內(nèi)容第二條工程進(jìn)度及時(shí)間表2.1工程啟動日期2.2工程預(yù)計(jì)完成日期2.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序第四條工程材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3甲方提供材料及設(shè)備的交付及驗(yàn)收程序第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間5.3工程完成后的最終付款及結(jié)算方式第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求6.2乙方現(xiàn)場管理及安全責(zé)任6.3乙方應(yīng)對工程變更和意外情況采取的措施第七條甲方責(zé)任及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供的施工條件和支持7.2甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)或其他違約行為的后果第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式10.2雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用的法律11.2爭議解決的方式和法律適用第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的簽署和生效日期13.2合同的修改程序13.3合同終止的條件和后果第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同所指城市更新瓦工承包工程的范圍和內(nèi)容（1）瓦工施工，包括屋面瓦、地面磚、外墻磚等施工；（2）砌體施工，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等施工；（3）防水施工，包括屋面防水、地下室防水等施工；（4）其他與瓦工相關(guān)的施工工作。第二條工程進(jìn)度及時(shí)間表2.1工程啟動日期本工程啟動日期為雙方簽訂合同之日起。2.2工程預(yù)計(jì)完成日期本工程預(yù)計(jì)完成日期為____年__月__日。2.3關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表乙方向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵工程節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表，甲方應(yīng)給予審批。甲方審批通過的工程進(jìn)度計(jì)劃即為工程實(shí)際執(zhí)行的依據(jù)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序（1）乙方在施工過程中，應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合；（3）工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序和要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（4）驗(yàn)收合格的工程，甲方向乙方支付合同約定的工程款項(xiàng)。第四條工程材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備清單乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程所需的所有材料和設(shè)備，并在工程開始前提交材料及設(shè)備清單供甲方確認(rèn)。4.2材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明，并保證質(zhì)量。4.3甲方提供材料及設(shè)備的交付及驗(yàn)收程序甲方按照合同約定提供材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)接收、驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行使用。如乙方對甲方提供的材料及設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總造價(jià)本工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)已完成的工程量，并按照合同約定的支付比例和時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。5.3工程完成后的最終付款及結(jié)算方式工程完成后，甲乙雙方按照約定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同約定的剩余款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件和程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更涉及工程價(jià)款、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款的，需重新簽訂合同；（3）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益以及他人的合法權(quán)益。8.2合同解除的條件和后果（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（4）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任（1）乙方逾期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的__%；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)或其他違約行為的后果（1）甲方逾期支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已付款額的__%；（2）甲方未按約定提供施工條件或其他支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方合理的賠償；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會雙方約定，如發(fā)生爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和法律適用雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程；（3）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。12.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止的條件和后果（1）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、技術(shù)咨詢、融資服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料和相關(guān)文件；（2）第三方根據(jù)提供的資料進(jìn)行工作，并按照約定向甲方和乙方提供服務(wù)；（3）甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，并不得超出約定的范圍；（2）第三方提供的服務(wù)存在缺陷或錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的__%；（3）第三方未按約定時(shí)間完成工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用的__%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，第三方不對甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的索賠權(quán)利，甲乙雙方因第三方原因產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）第三方按照約定完成了服務(wù)；（2）甲方和乙方共同協(xié)商決定終止第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交最終服務(wù)報(bào)告；（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)將其在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方資料予以保密，不得泄露給第三方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2甲方和乙方的違約處理甲方和乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供服務(wù)條件的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金或解除合同。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議解決（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。第九條其他條款9.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程；（3）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。9.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止的條件和后果（1）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止合同，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件2.工程預(yù)算書及報(bào)價(jià)單3.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.材料及設(shè)備清單6.施工許可證及相關(guān)的政府批文7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.工程款支付證明10.工程驗(yàn)收報(bào)告11.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.第三方服務(wù)協(xié)議及合作協(xié)議15.其他相關(guān)文件及資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方逾期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為工程總價(jià)款的5%。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方逾期支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方逾期支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為已付款額的3%。4.甲方未按約定提供施工條件或其他支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付乙方合理的賠償。示例說明：如果甲方未按約定提供施工條件或其他支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付合理的賠償。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。示例說明：如果第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可