2024年工程承包商承建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包商承建合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1工程承包商1.2業(yè)主1.3工程1.4合同金額1.5工期第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程承包商的責(zé)任2.2工程質(zhì)量標準2.3工程進度要求第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3工程進度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條工期延誤4.1工程延誤的責(zé)任4.2工期延誤的賠償?shù)谖鍡l工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量保證5.2質(zhì)量問題的處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施第七條變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同調(diào)整的方式第八條違約責(zé)任8.1工程承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的生效與終止日期14.3合同的副本14.4合同的傳遞14.5合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1工程承包商工程承包商指與業(yè)主簽訂本合同，承擔(dān)工程的實施、完成及保修義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2業(yè)主業(yè)主指在本合同中委托工程承包商承建工程的法人或其他組織。1.3工程工程指本合同約定的，由工程承包商按照合同約定進行設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、保修的工程項目。1.4合同金額合同金額指本合同約定的，工程承包商完成工程所需的總價款。1.5工期工期指本合同約定的，工程承包商完成工程所需的時間。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程承包商的責(zé)任工程承包商應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，完成工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試和保修等工作。2.2工程質(zhì)量標準工程承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，保證工程的質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.3工程進度要求工程承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按照業(yè)主的要求，提前或按時提交相關(guān)工程資料、報表和驗收報告。第三條合同價格與支付3.1合同價格合同價格指工程承包商完成工程后，按照合同約定應(yīng)獲得的價款。3.2預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)，向工程承包商支付合同金額的10%作為預(yù)付款。3.3工程進度款工程承包商應(yīng)按照工程進度的實際情況，向業(yè)主提交工程進度款申請。業(yè)主應(yīng)在收到申請后的14個工作日內(nèi)，核實并支付相應(yīng)的工程進度款。3.4竣工結(jié)算工程承包商完成工程后，應(yīng)按照合同約定的計價方式和計價依據(jù)，向業(yè)主提交竣工結(jié)算申請。業(yè)主應(yīng)在收到申請后的14個工作日內(nèi)，完成竣工結(jié)算。3.5支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條工期延誤4.1工程延誤的責(zé)任工程承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因工程承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，工程承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工期延誤的賠償工程承包商應(yīng)按照合同約定的賠償標準，向業(yè)主支付工期延誤的賠償金。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量保證工程承包商應(yīng)對所承建的工程質(zhì)量承擔(dān)永久性保修責(zé)任。5.2質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，工程承包商應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程報廢，工程承包商應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任工程承包商應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、國家標準和合同約定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施工程承包商應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全防護、消防、環(huán)境保護等。第八條違約責(zé)任8.1工程承包商的違約行為工程承包商如違反合同約定，未能按時完成工程、保證工程質(zhì)量或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主如違反合同約定，未能按時支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款，或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程承包商所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項等相關(guān)事項。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件（1）工程完成后，雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法或按照合同約定終止合同。11.2合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項等相關(guān)事項。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指本合同及與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同草案等雙方約定需保密的信息。12.2保密義務(wù)雙方在合同有效期間和終止后的三年內(nèi)，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后的三年止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程承包商所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止日期止。14.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的傳遞本合同的傳遞，應(yīng)通過郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式進行。14.5合同的語言版本本合同的中文版本為最終解釋版本，如雙方同意，可簽訂其他語言版本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應(yīng)的協(xié)助、服務(wù)或履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。3.2管理甲乙雙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為進行合理監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更如甲乙雙方同意，第三方介入的內(nèi)容、范圍、方式等可進行變更。變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。4.2解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。5.2第三方賠償如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方與第三方同意，爭議可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，各方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則。第七條第三方介入的合同份數(shù)與傳遞7.1合同份數(shù)如甲乙雙方與第三方簽訂書面合同，應(yīng)確保各執(zhí)一份，以備不時之需。7.2合同傳遞甲乙雙方與第三方之間的合同傳遞，應(yīng)通過郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式進行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息第三方介入的保密信息指與合同相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同草案等甲乙雙方約定需保密的信息。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后的五年止。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同修改與補充甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如有修改與補充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。10.2合同生效與終止日期甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止日期止。10.3合同語言版本甲乙雙方與第三方簽訂的合同，中文版本為最終解釋版本，如雙方同意，可簽訂其他語言版本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計圖紙附件2：工程預(yù)算書附件3：施工方案附件4：材料采購清單附件5：施工進度計劃附件6：質(zhì)量檢驗標準附件7：安全生產(chǎn)措施方案附件8：合同變更協(xié)議附件9：工程驗收報告附件10：保修條款附件11：保密協(xié)議附件12：中介服務(wù)協(xié)議附件13：分包合同附件14：供應(yīng)商合同附件的詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計圖紙工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細表示出工程的所有設(shè)計內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等。圖紙應(yīng)加蓋設(shè)計單位公章，并由設(shè)計師簽字。附件2：工程預(yù)算書工程預(yù)算書應(yīng)詳細列出工程的所有費用項目，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等。預(yù)算書應(yīng)加蓋承包商公章，并由負責(zé)人簽字。附件3：施工方案施工方案應(yīng)詳細描述工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。方案應(yīng)加蓋承包商公章，并由負責(zé)人簽字。附件4：材料采購清單材料采購清單應(yīng)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章，并由負責(zé)人簽字。附件5：施工進度計劃施工進度計劃應(yīng)詳細表示出工程的施工進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。計劃應(yīng)加蓋承包商公章，并由負責(zé)人簽字。附件6：質(zhì)量檢驗標準質(zhì)量檢驗標準應(yīng)詳細列出工程的質(zhì)量檢驗項目、檢驗方法、檢驗標準等。標準應(yīng)加蓋監(jiān)理單位公章，并由負責(zé)人簽字。附件7：安全生產(chǎn)措施方案安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細描述工程的安全生產(chǎn)措施、安全管理制度、安全培訓(xùn)等。方案應(yīng)加蓋承包商公章，并由負責(zé)人簽字。附件8：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列出合同變更的內(nèi)容、范圍、時間等。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由負責(zé)人簽字。附件9：工程驗收報告工程驗收報告應(yīng)詳細描述工程的驗收情況，包括驗收標準、驗收結(jié)果、驗收日期等。報告應(yīng)加蓋監(jiān)理單位公章，并由負責(zé)人簽字。附件10：保修條款保修條款應(yīng)詳細列出工程的保修范圍、保修時間、保修責(zé)任等。條款應(yīng)加蓋承包商公章，并由負責(zé)人簽字。附件11：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)詳細描述保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由負責(zé)人簽字。附件12：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列出中介服務(wù)的范圍、中介費用、中介責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)加蓋中介單位公章，并由負責(zé)人簽字。附件13：分包合同分包合同應(yīng)詳細描述分包工程的內(nèi)容、分包費用、分包責(zé)任等。合同應(yīng)加蓋分包商公章，并由負責(zé)人簽字。附件14：供應(yīng)商合同供應(yīng)商合同應(yīng)詳細列出供應(yīng)商的責(zé)任、義務(wù)、質(zhì)量要求等。合同應(yīng)加蓋供應(yīng)商公章，并由負責(zé)人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.工程承包商未能按照合同約定完成工程。2.工程承包商未能按照合同約定保證工程質(zhì)量。3.工程承包商未能按照合同約定保證工程安全。4.業(yè)主未能按照合同約定支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款。5.業(yè)主未能按照合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責(zé)任認定：1.工程承包商違約，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。2.工程承包商違約，導(dǎo)致工程報廢的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.業(yè)主違約，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。4