2024歷史古裝拍攝基地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024歷史古裝拍攝基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃基地概述1.1基地名稱1.2基地地址1.3基地面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租賃費用3.1租賃費用金額3.2支付方式和時間第四條：租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條：雙方權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條：保險6.1保險責任6.2保險購買第七條：維修和保養(yǎng)7.1基地的日常維護7.2損壞賠償?shù)诎藯l：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條：合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條：附件13.1附件列表第十四條：其他約定14.1特殊事項14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：租賃基地概述1.1基地名稱：2024歷史古裝拍攝基地1.2基地地址：省市縣路號1.3基地面積：總面積為平方米，其中包括拍攝區(qū)、休息區(qū)、化妝間等第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2024年X月X日第三條：租賃費用3.1租賃費用金額：人民幣元整3.2支付方式和時間：承租方應在合同簽訂后的七個工作日內，通過銀行轉賬的方式支付租賃費用。第四條：租賃用途4.1租賃目的：承租方租用基地進行2024歷史古裝拍攝活動4.2租賃禁止事項：承租方不得將基地用于任何違法活動，不得擅自改變基地的結構和設施，不得將基地轉租給第三方。第五條：雙方權利和義務5.1出租方的權利和義務5.1.1出租方應保證基地的安全和正常使用，負責基地的基礎設施維護。5.1.2出租方應在租賃期間提供必要的協(xié)助和服務，確保承租方的拍攝活動順利進行。5.1.3出租方不得干涉承租方的拍攝活動，但有權要求承租方遵守基地的規(guī)定和維護基地的完好。5.2承租方的權利和義務5.2.1承租方有權按照合同約定使用基地進行拍攝活動。5.2.2承租方應按照合同約定的時間和方式支付租賃費用。5.2.3承租方應遵守基地的規(guī)定，愛護基地的設施和環(huán)境，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條：保險6.1保險責任：承租方應自行購買保險，確保拍攝活動過程中的人身安全和財產損失賠償。6.2保險購買：承租方應在租賃開始前，向出租方提供保險單據(jù)，證明已購買相關保險。第八條：違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供基地或基地設施不符合約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已支付的租賃費用。8.1.2出租方未按約定時間提供基地的，每延遲一日，應向承租方支付延遲使用費人民幣元。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時間支付租賃費用的，每延遲一日，應向出租方支付滯納金人民幣元。8.2.2承租方未按約定用途使用基地，或違反本合同其他條款的，出租方有權解除合同，并要求承租方立即搬離基地，支付違約金人民幣元。第九條：爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止10.1合同變更條件10.1.1合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.1.2合同變更不得影響合同的合法性和雙方的權利義務。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.2.3一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條：保密條款11.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2泄露后果：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除應書面簽署，并經雙方確認。第十三條：附件13.1附件一：基地設施清單13.2附件二：租賃費用明細表13.3附件三：保險單據(jù)副本第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方確認，本合同一經簽訂，即具有法律效力，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構。第二條：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、技術支持方、security服務提供商、其他服務供應商等。第三條：第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責及權利。3.2甲乙雙方應確保第三方的選擇是基于其專業(yè)能力、信譽及合規(guī)性，以保障合同的順利履行。第四條：第三方責任4.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并對其提供的服務或產品負責。4.2第三方如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第五條：第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方應在其職責范圍內承擔責任，并不得要求甲乙雙方超出約定范圍承擔責任。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務負責。6.2甲乙雙方不對第三方的行為或違約負責，除非甲乙雙方的違約直接導致第三方的違約。第七條：第三方介入的協(xié)調與管理7.1甲乙雙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按合同約定履行其職責。7.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質量符合合同要求。第八條：第三方違約處理8.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。第九條：第三方變更9.1如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確新的第三方職責及權利。9.2變更第三方不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十條：第三方退出10.1如第三方因任何原因退出本合同，甲乙雙方應立即協(xié)商替代方案。10.2第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十一條：第三方信息保密11.1第三方應對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2第三方泄露秘密導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第十二條：附件12.1附件一：第三方名單及職責12.2附件二：第三方責任限額協(xié)議第十三條：合同的生效、修改和解除13.1本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本第三方介入修正條款的修改和解除應書面簽署，并經甲乙雙方確認。第十四條：其他約定14.1雙方同意，本第三方介入修正條款未盡事宜，可另行協(xié)商補充。14.2雙方確認，本第三方介入修正條款一經簽訂，即具有法律效力，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基地設施清單詳細列出基地內所有設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于拍攝區(qū)、休息區(qū)、化妝間等。附件二：租賃費用明細表詳細列出租賃費用的構成，包括租金、押金、延遲使用費等。附件三：保險單據(jù)副本提供保險單據(jù)的副本，以證明承租方已購買相關保險。附件四：第三方名單及職責列出所有第三方的名稱、職責及權利，以及與甲乙雙方的關系。附件五：第三方責任限額協(xié)議明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定時間提供基地或基地設施不符合約定。2.出租方未按約定提供必要的協(xié)助和服務。3.承租方未按約定時間支付租賃費用。4.承租方未按約定用途使用基地，或違反本合同其他條款。5.第三方未按約定履行其職責，或提供的服務或產品不符合合同要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔全部責任。示例說明：若出租方未按約定時間提供基地，導致承租方無法按時開始拍攝活動，承租方有權要求出租方支付延遲使用費。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供基地并有權要求承租方支付租賃費用的個體或機構。2.承租方：