2024年城市周邊耕地臨時租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市周邊耕地臨時租用合同本合同目錄一覽第一條臨時租用耕地概述1.1耕地位置及面積1.2租用期限1.3租用目的第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3租金調(diào)整機制第三條租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1租用方的權(quán)利3.2租用方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決程序第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽程序第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)及期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的附件11.3通知與送達第十二條合同的簽署第十三條合同的附件13.1耕地位置示意圖13.2租金支付明細表13.3其他重要文件第十四條合同的完整性與修改14.1合同的完整性14.2合同的修改程序第一部分：合同如下：第一條臨時租用耕地概述1.1耕地位置及面積1.1.1耕地位于我國省市縣，具體位置詳見附件中的耕地位置示意圖。1.1.2耕地面積為畝，土地類型為。1.2租用期限1.2.1租用開始日期為2024年X月X日，結(jié)束日期為2024年X月X日，共計個月。1.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在該合同結(jié)束前個工作日提出書面申請。1.3租用目的1.3.1租用方租用該耕地用于用途。1.3.2出租方應(yīng)確保耕地在租用期間符合租用目的的要求。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租用方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為元/畝/月。2.1.2租金總計為元（大寫：元整）。2.2支付時間及方式2.2.1租用方應(yīng)在每個月的X日前，將當(dāng)月租金支付給出租方。2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見合同附件。2.3租金調(diào)整機制2.3.1在合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.3.2租金調(diào)整需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第三條租用方的權(quán)利與義務(wù)3.1租用方的權(quán)利3.1.1租用方有權(quán)按照合同約定使用耕地。3.1.2租用方有權(quán)要求出租方提供耕地的相關(guān)資料。3.2租用方的義務(wù)3.2.1租用方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2租用方應(yīng)合理使用耕地，不得改變耕地用途，不得損害耕地質(zhì)量。第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)要求租用方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有權(quán)在合同期內(nèi)收回耕地。4.2出租方的義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)保證耕地在租用期間符合租用目的的要求。4.2.2出租方應(yīng)提供耕地相關(guān)的資料，協(xié)助租用方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。5.2解除條件5.2.1合同解除的條件如下：5.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.1.2租用方未按照合同約定支付租金；5.2.1.3租用方改變耕地用途或損害耕地質(zhì)量；5.2.1.4出租方在合同期內(nèi)收回耕地。5.3變更與解除的程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)報送相關(guān)部門備案。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1租用方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的%作為滯納金。6.1.2出租方未按照合同約定提供耕地的，應(yīng)支付違約金元。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2.1違約金的計算和支付方式，按照合同約定執(zhí)行。6.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2.2當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定提交爭議解決所需的證據(jù)。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。8.3合同續(xù)簽程序8.3.1雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在該合同結(jié)束前個工作日提出書面申請。8.3.2雙方就續(xù)簽合同的條款進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。8.3.3續(xù)簽協(xié)議簽訂后，報送相關(guān)部門備案。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。9.2保密義務(wù)及期限9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后年止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的書面形式11.1.1本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的附件11.2.1耕地位置示意圖11.2.2租金支付明細表11.2.3其他重要文件11.3通知與送達11.3.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方。11.3.2通知與送達地址為合同中雙方約定的地址。第十二條合同的簽署12.1雙方代表已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。12.2合同簽署日期為年月日。第十三條合同的附件13.1耕地位置示意圖13.2租金支付明細表13.3其他重要文件第十四條合同的完整性與修改14.1雙方應(yīng)保證合同的完整性和有效性，不得擅自修改或刪除合同條款。14.2合同的修改程序如下：14.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出修改意見；14.2.2修改協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；14.2.3修改協(xié)議簽訂后，報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非為本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或未經(jīng)合同當(dāng)事人同意而參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供資金支持等。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系等。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并與其簽訂介入?yún)f(xié)議。4.1.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障合同履行。4.2甲乙方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)負責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理工作。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，避免因模糊不清而引發(fā)糾紛。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同義務(wù)過程中的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，第三方介入自然終止。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議的，第三方介入終止。7.2第三方介入的解除7.2.1甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前個工作日通知對方。7.2.2解除第三方介入的，雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同的書面形式、通知與送達、合同的簽署、附件、保密條款、法律適用及爭議解決等，均按照前述主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方責(zé)任限額協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：耕地位置示意圖附件2：租金支付明細表附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件5：其他相關(guān)文件附件1耕地位置示意圖1.1圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注耕地的位置、面積、地形等信息。1.2圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認。1.3圖紙的更新應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方確認。附件2租金支付明細表2.1明細表應(yīng)詳細列出租金的支付金額、時間、方式等信息。2.2明細表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方確認。2.3租金的調(diào)整應(yīng)按照合同約定進行，并經(jīng)雙方確認。附件3第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系等。3.2協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)過乙方確認。3.3協(xié)議的終止和解除應(yīng)按照協(xié)議約定進行，并經(jīng)雙方確認。附件4第三方責(zé)任限額協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲方和第三方簽訂，并經(jīng)過乙方確認。4.3協(xié)議的更新和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)乙方確認。附件5其他相關(guān)文件5.1文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的所有文件，如驗收報告、審計報告等。5.2文件的提供和更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)乙方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定提供耕地。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。4.甲方未按照約定使用耕地，改變耕地用途或損害耕地質(zhì)量。5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金的滯納金，并有權(quán)解除合同。2.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或解除介入?yún)f(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指2024年城市周邊耕地臨時租用合同，由甲