2024年含有商鋪租賃授權(quán)條款的合同：甲方乙方關(guān)于授權(quán)經(jīng)營的規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪租賃授權(quán)條款的合同：甲方乙方關(guān)于授權(quán)經(jīng)營的規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.2租賃期限1.3租金支付條款2.甲方授權(quán)2.1授權(quán)內(nèi)容2.2授權(quán)范圍2.3授權(quán)期限3.乙方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍3.2合規(guī)經(jīng)營3.3維護商鋪形象4.授權(quán)經(jīng)營規(guī)定4.1乙方授權(quán)經(jīng)營范圍4.2授權(quán)經(jīng)營期限4.3授權(quán)經(jīng)營條件5.違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3不可抗力9.甲方聲明9.1甲方權(quán)利聲明9.2甲方義務(wù)聲明10.乙方聲明10.1乙方權(quán)利聲明10.2乙方義務(wù)聲明11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2授權(quán)經(jīng)營許可證12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同日期13.1簽訂日期14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量聲明第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置：位于____街道____號，第____層，面積為____平方米。1.1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有裝修狀況為____，甲方同意乙方在租賃期間根據(jù)經(jīng)營需要對商鋪進行裝修。1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____年____月____日。1.2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。1.2.3若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.3租金支付條款1.3.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3.2租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當月租金。1.3.3租金支付賬戶：賬戶名____，賬號____，開戶行____。2.甲方授權(quán)2.1授權(quán)內(nèi)容2.1.1甲方授權(quán)乙方在租賃期間對商鋪進行經(jīng)營活動。2.1.2甲方授權(quán)乙方使用商鋪的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照進行經(jīng)營活動。2.2授權(quán)范圍2.2.1乙方經(jīng)營范圍：乙方在商鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。2.2.2甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，但甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營中遵守國家法律法規(guī)。2.3授權(quán)期限2.3.1甲方授權(quán)自2024年____月____日起至2024年____月____日止。3.乙方義務(wù)3.1經(jīng)營范圍3.1.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營，不得經(jīng)營甲方禁止的商品或服務(wù)。3.1.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.2合規(guī)經(jīng)營3.2.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。3.2.2乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應(yīng)符合國家環(huán)保要求。3.3維護商鋪形象3.3.1乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔，外觀符合甲方規(guī)定的商業(yè)形象。3.3.2乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修改造應(yīng)取得甲方書面同意。4.授權(quán)經(jīng)營規(guī)定4.1乙方授權(quán)經(jīng)營范圍4.1.1乙方在商鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。4.2授權(quán)經(jīng)營期限4.2.1甲方授權(quán)自2024年____月____日起至2024年____月____日止。4.3授權(quán)經(jīng)營條件4.3.1乙方須按照本合同約定支付租金。4.3.2乙方須遵守國家法律法規(guī)及甲方商鋪管理規(guī)定。5.違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供商鋪或提供的商鋪不符合約定的，甲方應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔違約責任。5.2.2乙方未遵守國家法律法規(guī)或甲方商鋪管理規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑6.3.1雙方同意如發(fā)生合同糾紛，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1保密條款8.1.1乙方應(yīng)對在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。8.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.2.1乙方應(yīng)尊重甲方及其客戶的知識產(chǎn)權(quán)，不得在商鋪內(nèi)使用侵犯知識產(chǎn)權(quán)的商品或服務(wù)。8.2.2若乙方使用第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保已獲得相應(yīng)的授權(quán)或許可。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況。9.甲方聲明9.1甲方權(quán)利聲明9.1.1甲方擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定授權(quán)乙方經(jīng)營。9.1.2甲方保留隨時變更或終止合同的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。9.2甲方義務(wù)聲明9.2.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)。10.乙方聲明10.1乙方權(quán)利聲明10.1.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用和經(jīng)營商鋪。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。10.2乙方義務(wù)聲明10.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2乙方應(yīng)對其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動承擔全部責任。11.合同附件11.1商鋪平面圖11.1.1商鋪平面圖作為合同附件，詳細標注商鋪的尺寸和布局。11.2授權(quán)經(jīng)營許可證11.2.1授權(quán)經(jīng)營許可證作為合同附件，由甲方出具并授權(quán)乙方使用。12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.1.1甲方授權(quán)代表在此處簽字，以證明甲方對合同內(nèi)容的認可。12.2乙方簽字12.2.1乙方授權(quán)代表在此處簽字，以證明乙方對合同內(nèi)容的認可。13.合同日期13.1簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量聲明14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或?qū)嶓w。1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。1.2.2第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙雙方達成合同目的，提供租賃介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入2.2.1商鋪在租賃期間如需維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)選擇第三方服務(wù)方進行處理。2.2.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)方的選擇符合國家規(guī)定及行業(yè)標準。3.第三方權(quán)益及義務(wù)3.1權(quán)益3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，如中介費、服務(wù)費等。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.2.2第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。4.第三方責任限額4.1責任限制4.1.1第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照合同約定或國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.1.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔無限責任。4.2責任限額的確定4.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責任限額，如無明確約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.2.2第三方責任限額的確定，應(yīng)考慮到合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險等因素。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1第三方如需介入本合同事項，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請。6.1.2甲乙雙方應(yīng)審慎考慮第三方的申請，并在合同約定或合理時間內(nèi)予以答復(fù)。6.2第三方介入的批準6.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的批準程序。6.2.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或國家法律法規(guī)要求，決定是否同意第三方介入。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更情形7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進行合同變更。7.2合同變更程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定合同變更的程序和效力。7.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議8.1.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2第三方介入爭議的解決途徑8.2.1如協(xié)商解決不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止情形9.1.1第三方介入事項完成后，合同即終止。9.2合同終止程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2.2合同終止后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)一次性了結(jié)。10.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移10.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細描述商鋪的地理位置、面積、布局等信息，以便乙方明確租賃的商鋪實際情況。附件2：授權(quán)經(jīng)營許可證由甲方出具，授權(quán)乙方在商鋪內(nèi)從事特定的經(jīng)營活動，乙方應(yīng)妥善保管此許可證。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議如中介服務(wù)、維修保養(yǎng)服務(wù)等，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等。附件4：租金支付憑證記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件5：經(jīng)營許可證復(fù)印件乙方應(yīng)提供其經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件6：合同履行證明用以證明雙方按照合同約定履行義務(wù)的文件，如經(jīng)營報表、稅務(wù)繳納證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合約定。2.甲方未按約定時間交付商鋪，或交付的商鋪存在瑕疵。3.乙方未按約定支付租金，或支付的租金金額不準確。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)或甲方商鋪管理規(guī)定，進行非法經(jīng)營活動。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因此造成的間接損失，如預(yù)期利潤等。3.違約方應(yīng)承擔違約責任的法律后果，如支付違約金、賠償金等。示例說明：若甲方未按約定時間交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方因