2024年國際物流倉儲服務(wù)長期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國際物流倉儲服務(wù)長期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃倉儲空間與設(shè)施3.1租賃面積3.2設(shè)施與設(shè)備第四條租賃費用4.1租金4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條租賃用途與限制5.1租賃用途5.2限制條件第六條維護與維修6.1維護責任6.2維修責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條提前終止租賃11.1提前終止條件11.2提前終止費用第十二條轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件12.2轉(zhuǎn)租通知第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附件14.2補充協(xié)議14.3簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同中的“甲方”是指2024年國際物流倉儲服務(wù)長期租賃協(xié)議的出租方。1.2本合同中的“乙方”是指2024年國際物流倉儲服務(wù)長期租賃協(xié)議的承租方。1.3本合同中的“租賃物”是指甲方提供的倉儲空間及設(shè)施。1.4本合同中的“租賃期”是指乙方根據(jù)本合同約定租賃甲方租賃物的期限。1.5本合同中的“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租賃倉儲空間與設(shè)施3.1甲方同意將位于市的倉儲設(shè)施，倉儲面積總計平方米，提供給乙方進行租賃。3.2乙方租賃的倉儲設(shè)施包括但不限于貨架、搬運車輛、叉車、升降機等。第四條租賃費用4.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣萬元整。4.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，每季度支付一次租金。4.3租金的調(diào)整機制如下：3.3.1若遇市場行情變化，導致倉儲費用上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前三個月通知乙方。3.3.2若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金計算方式為應付款金額的千分之五。第五條租賃用途與限制5.1乙方須按照合同約定用途使用租賃物，不得用于非法或違反法律法規(guī)的活動。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物給第三方。第六條維護與維修6.2若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第七條保險7.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。7.2保險費用由乙方承擔，保險期限應與租賃期限相同。第八條違約責任8.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為應付款金額的10%。8.2若甲方未按照本合同約定提供租賃物，或未能按時進行維護和維修，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1本合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。10.2合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第十一條提前終止租賃11.1若乙方需提前終止本合同，應提前六個月書面通知甲方。11.2甲方在收到乙方提前終止通知后，應按照本合同約定的租金支付方式，退還乙方已支付的租金，但乙方應承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條轉(zhuǎn)租12.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應事先書面征求甲方意見。12.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同附件為乙方的租賃需求清單，經(jīng)雙方確認后，作為本合同不可分割的一部分。14.2雙方另有補充協(xié)議的，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1在本合同執(zhí)行過程中，如涉及到第三方服務(wù)或產(chǎn)品，包括但不限于中介服務(wù)、保險、維修等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議。1.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并承擔由第三方引起的任何損失或責任。第二條第三方責任2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。2.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如發(fā)生延誤、錯誤、損壞等情況，應承擔相應的責任。2.3第三方應保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方應在其服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議中明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。3.2甲乙雙方應審查第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。3.3如第三方未在其服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議中明確責任限額，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以補充。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。4.2第三方對甲乙方的任何承諾或保證，均視為對甲乙方的違約。4.3第三方對甲乙方的任何訴訟或索賠，均不影響甲乙雙方之間的關(guān)系。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲乙雙方應負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督第三方的服務(wù)或產(chǎn)品提供情況。5.2甲乙雙方應對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行定期評估，以確保其符合本合同的要求。5.3甲乙雙方應就第三方服務(wù)或產(chǎn)品的任何問題，及時溝通并協(xié)商解決。第六條第三方服務(wù)或產(chǎn)品的更換和終止6.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換或終止服務(wù)。6.2甲乙雙方應就更換或終止第三方服務(wù)或產(chǎn)品的事宜，與第三方協(xié)商確定。第七條第三方引起的損失或責任7.1因第三方的原因?qū)е录滓译p方任何一方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。7.2甲乙雙方應就第三方引起的損失或責任，按照本合同約定的方式進行協(xié)商解決。第八條第三方信息的保密8.1第三方應保證其提供給甲乙雙方的所有信息的安全和保密。8.2第三方不得將其提供服務(wù)或產(chǎn)品的過程中獲取的甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方要求變更其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，應事先征得甲乙雙方的同意。9.2甲乙雙方應就第三方提出的合同變更事宜進行協(xié)商，并按照本合同約定的方式進行修改。第十條第三方退出10.1如第三方提前終止與甲乙雙方的服務(wù)或產(chǎn)品提供，應提前書面通知甲乙雙方。10.2第三方退出時，應按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的交接手續(xù)。第十一條第三方引起的爭議解決11.1如因第三方的原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入對本合同的影響12.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的變更、解除或終止，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，不得違反本合同的約定。第十三條附件13.1本合同附件為本合同第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議的樣本，經(jīng)雙方確認后，作為本合同不可分割的一部分。13.2雙方另有補充協(xié)議的，補充協(xié)議為本合同的有效組成部分。第十四條簽署日期與地點14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的簽署地點為中華人民共和國省市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付時間表附件三：租賃物使用規(guī)范附件四：維修與維護協(xié)議附件五：保險協(xié)議附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議樣本附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：清單作為本合同的附件，用于明確乙方租賃的倉儲物具體信息。附件二：租金支付時間表詳細要求：時間表應明確租金支付的周期、金額、方式及日期。附件說明：租金支付時間表作為本合同的附件，用于規(guī)范乙方支付租金的時間和方式。附件三：租賃物使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應詳細列明乙方使用租賃物的條件和限制。附件說明：租賃物使用規(guī)范作為本合同的附件，用于指導乙方正確使用租賃物，避免違約行為的發(fā)生。附件四：維修與維護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方在維修與維護方面的責任和義務(wù)。附件說明：維修與維護協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范甲乙雙方在租賃物維修與維護方面的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保險協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保險的種類、范圍、費用及受益人等信息。附件說明：保險協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范乙方為租賃物辦理保險的相關(guān)事項。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議樣本詳細要求：樣本應包含第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等信息。附件說明：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議樣本作為本合同的附件，用于明確甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.乙方未按約定維護和維修租賃物。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物給第三方。5.甲方未按約定提供租賃物或未能按時進行維護和維修。6.甲方未按約定提供保險服務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責任認定：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為應付款金額的10%。2.乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔由此引起的損失或費用。3.乙方未按約定維護和維修租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃物給第三方的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.甲方未按約定提供租賃物或未能按時進行維護和維修的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.甲方未按約定提供保險服務(wù)的，甲方應承擔由此引起的損失或費用。7.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方根據(jù)本合同約定，有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為應付款金額的10%。甲方在此情況下無需承擔任何責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指2024年國際物流倉儲服務(wù)長期租賃協(xié)議的出租方。2.乙方：指2024年國際物流倉儲服務(wù)長期租賃協(xié)議的承租方。3.租賃物：指甲方提供的倉儲空間及設(shè)施。4.租賃期：指乙方