2024商場臨時攤位租賃協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場臨時攤位租賃協議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與攤位位置1.1租賃范圍1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途限制第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條維修與維護7.1出租方維修責任7.2承租方維護責任第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期13.1合同簽署日期第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與攤位位置1.1租賃范圍租賃范圍包括商場內指定的臨時攤位區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。1.2攤位位置攤位位置位于商場一層入口左側，具體坐標為東經度分，北緯度分。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年10月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣叁萬元整（￥30,000），共計人民幣貳拾壹萬元整（￥210,000）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租金每月底支付下一個月租金，首次租金在簽訂合同后七個工作日內支付。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租方只能將攤位用于銷售由甲方提供的商品，不得用于其他商業(yè)活動或展示其他商品。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權監(jiān)督承租方遵守合同約定，確保攤位合法合規(guī)使用。出租方負責提供攤位及相關設施，并確保設施安全可靠。5.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用攤位，進行商品銷售活動。承租方需承擔攤位使用期間的日常維護和清潔工作，并確保攤位安全無隱患。第六條保險責任6.1承租方保險責任承租方必須為攤位內的商品和設備購買商業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊和其他意外損失。6.2出租方保險責任出租方負責為商場內提供的設施購買相應的保險，保障承租方和顧客的安全。第七條維修與維護7.1出租方維修責任出租方負責定期對攤位及相關設施進行維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。7.2承租方維護責任承租方需負責日常的清潔和簡單的維修工作，如有設施損壞，承租方應及時通知出租方進行維修。第八條合同終止與解除8.1合同終止條件（1）合同期滿，雙方未達成續(xù)約協議；（2）承租方嚴重違反合同約定，出租方發(fā)出書面通知后，承租方在規(guī)定時間內未能糾正；（3）合同一方發(fā)生法定解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）雙方協商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于攤位清退、租金結算等；（3）雙方簽署解除合同協議，明確解除合同的具體事項和雙方的責任；（4）解除合同協議生效后，雙方按照約定履行相關義務。第九條違約責任9.1違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途；（3）未履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照雙方協商確定的方式承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機構進行仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件一為租賃范圍與攤位位置示意圖，附件二為租金支付賬戶信息。12.2附錄附錄包含與本合同相關的其他文件，包括但不限于商品清單、設施清單等。第十三條簽署日期13.1合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第十四條附件14.1附件列表附件一：租賃范圍與攤位位置示意圖附件二：租金支付賬戶信息附件三：商品清單附件四：設施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、供應商、顧客等。1.2第三方責任第三方應遵守本合同的約定，如違反合同約定導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，應負責協調甲乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介方應提供真實、準確的信息，如因中介方提供錯誤信息導致甲乙方損失，中介方應承擔責任。2.2供應商介入供應商負責提供商品給承租方，應保證商品的質量和數量。如商品存在質量問題或數量不足，導致甲乙方損失，供應商應承擔責任。2.3顧客介入顧客在攤位購買商品時，應遵守商場的消費規(guī)則。如顧客故意損壞商品或違反商場規(guī)定，導致甲乙方損失，顧客應承擔責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同違約造成的實際損失金額確定，但不超過第三方合同價款的50%。3.2第三方責任限額的計算方式第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×第三方責任限額比例。第四條第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1第三方與甲乙方的權利義務第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的規(guī)定和要求。如第三方違反規(guī)定導致甲乙方損失，第三方應承擔責任。4.2甲乙方與第三方的溝通第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理方式第三方違約時，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約處理程序甲乙方應在發(fā)現第三方違約后七個工作日內，向第三方發(fā)出書面違約通知。第三方應在收到通知后十個工作日內，采取措施糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲乙方有權解除合同。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護措施甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方權益。如甲乙方侵犯第三方權益，第三方有權要求甲乙方停止侵權行為，并承擔相應責任。6.2第三方權益保護程序第三方發(fā)現甲乙方侵犯其權益時，應立即向甲乙方發(fā)出書面權益保護通知。甲乙方應在收到通知后十個工作日內，采取措施保護第三方權益。如甲乙方未能采取措施，第三方有權解除合同。第七條第三方協助履行合同7.1第三方協助履行方式第三方應協助甲乙方履行合同，確保合同順利實施。7.2第三方協助履行義務第三方在協助甲乙方履行合同過程中，應遵守甲乙方的規(guī)定和要求。如第三方違反規(guī)定導致甲乙方損失，第三方應承擔責任。第八條第三方退出合同8.1第三方退出條件（1）甲乙方嚴重違反合同約定，第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）合同約定的租賃期限屆滿，第三方未達成續(xù)約協議；（3）合同一方發(fā)生法定解除合同的情形。8.2第三方退出程序第三方應在退出合同前三十個工作日，向甲乙方發(fā)出書面退出通知。甲乙方應在收到通知后十個工作日內，與第三方協商解決退出事宜。第九條第三方義務的履行與監(jiān)督9.1第三方義務的履行第三方應按照合同約定履行義務，確保合同順利實施。9.2第三方義務的監(jiān)督甲乙方有權對第三方履行義務情況進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方糾正。第十條第三方與甲乙方的信息披露10.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露與合同履行相關的信息，包括但不限于身份證明、資質證明等。10.2甲乙方信息披露甲乙方應向第三方披露與合同履行相關的信息，包括但不限于合同內容、履行情況等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃范圍與攤位位置示意圖詳細描述攤位在商場內的具體位置和面積，以及攤位區(qū)域的邊界和布局。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便承租方進行租金支付。附件三：商品清單列明承租方銷售商品的名稱、規(guī)格、數量等信息，確保承租方按照約定銷售商品。附件四：設施清單詳細列出商場提供的設施，包括設施的名稱、數量、型號等，以及設施的使用要求和維護責任。附件五：保險單據提供出租方為商場內設施購買的保險單據，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件六：合同續(xù)約協議如有需要，雙方可在此附件中約定合同續(xù)約的條件和程序。附件七：爭議解決方式選擇雙方可在此附件中選擇爭議解決方式，如訴訟或仲裁。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金；2.承租方未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途；3.承租方未履行合同約定的維護和保養(yǎng)義務；4.出租方未按約定提供攤位及相關設施；5.出租方未確保設施安全可靠；6.第三方違反合同約定，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金金額；2.賠償損失：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可按照合同約定的違約金比例計算違約金金額，并有權解除合同。如承租方未按約定使用攤位，擅自改變攤位用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并按照合同約定的違約金比例計算違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是租賃合同，約定出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.賠償損失：賠償損失是指違約方因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失。5.合同解除：合同解除是指雙方協商一致或者因違約等原因導致合同提前終止。6.第三方：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方。1.租賃合同適用于本合同，約定出租方將租賃物交付承