04XX城市更新項(xiàng)目改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04城市更新項(xiàng)目改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三條改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條合同金額4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)款調(diào)整第五條履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3違約責(zé)任第六條工期保障6.1工期要求6.2工期延誤6.3工期提前第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量保障措施第八條變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2附件效力12.3合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：04城市更新項(xiàng)目開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：X建筑改造有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：04城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項(xiàng)目目標(biāo)：完成對(duì)現(xiàn)有建筑的改造升級(jí)，提升區(qū)域品質(zhì)，打造宜居環(huán)境第三條改造內(nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于建筑外立面改造、室內(nèi)裝修、設(shè)施升級(jí)、景觀綠化等3.2.1建筑外立面改造：根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)建筑外立面進(jìn)行清洗、修復(fù)、涂裝等工作3.2.2室內(nèi)裝修：按照設(shè)計(jì)方案對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的改造3.2.3設(shè)施升級(jí)：對(duì)建筑內(nèi)的電梯、供暖、供電、供水等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造3.2.4景觀綠化：對(duì)項(xiàng)目周邊的綠化帶進(jìn)行改造升級(jí)，增加綠化面積，提升環(huán)境品質(zhì)3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的建筑符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求3.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，甲方應(yīng)提前通知乙方第四條合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付4.4價(jià)款調(diào)整：如遇材料價(jià)格上漲、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款第五條履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1提供改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等5.1.2負(fù)責(zé)辦理改造項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)5.1.3按照合同約定支付合同價(jià)款5.1.4協(xié)助乙方解決改造過程中出現(xiàn)的問題5.2乙方責(zé)任：5.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2.2按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.2.3負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工過程中無人身傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失5.2.4遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金5.3.2乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同5.3.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、重建，并支付相應(yīng)費(fèi)用第六條工期保障6.1工期要求：合同約定的工程竣工日期為年月日6.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.3工期提前：如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.2質(zhì)量檢測(cè)：乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量第八條材料與設(shè)備8.1甲方提供的材料和設(shè)備8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備8.1.2甲方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告8.1.3甲方應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)8.2乙方采購的材料和設(shè)備8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量采購材料和設(shè)備8.2.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告8.2.3乙方應(yīng)對(duì)采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)第九條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工9.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和環(huán)境保護(hù)要求9.3乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝進(jìn)行施工第十條工程驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收的條件和時(shí)間10.1.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行自檢10.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收10.1.3工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行10.2工程驗(yàn)收的結(jié)果和處理10.2.1驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收第十一條工程變更11.1變更的條件和程序11.1.1如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更通知11.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并及時(shí)報(bào)告變更進(jìn)展情況11.1.3變更的費(fèi)用和工期應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整11.2變更的爭(zhēng)議解決11.2.1如雙方對(duì)變更的費(fèi)用和工期有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的方式解決11.2.2如雙方對(duì)變更的費(fèi)用和工期無法達(dá)成一致，雙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁第十二條工期延誤12.1工期延誤的原因和責(zé)任12.1.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.1.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.1.3因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理12.2工期延誤的處理12.2.1工期延誤導(dǎo)致合同價(jià)款變化的，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整12.2.2工期延誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十三條質(zhì)量保修13.1質(zhì)量保修的范圍和期限13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和期限承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任13.1.2質(zhì)量保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算13.2質(zhì)量保修的處理13.2.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方13.2.2乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)甲方批準(zhǔn)14.1.3合同符合法律法規(guī)要求14.2合同變更程序14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2簽訂書面變更協(xié)議14.2.3變更協(xié)議經(jīng)甲方批準(zhǔn)14.3合同終止條件14.3.1工程驗(yàn)收合格14.3.2雙方協(xié)商一致14.3.3合同約定的終止條件出現(xiàn)14.4合同終止后的處理14.4.1結(jié)算合同價(jià)款14.4.3解除雙方的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方或乙方因客觀原因無法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助完成；2.1.3甲方或乙方為了保證合同的履行質(zhì)量，委托第三方進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)等。第三條第三方選擇的程序3.1甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.2甲方或乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；3.3甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容不與本合同相沖突。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方應(yīng)理解并尊重甲方、乙方之間的合同約定，不得干涉甲方、乙方的內(nèi)部管理；5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不得影響本合同的履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)明確；6.2如無特殊約定，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從本合同中獲得的總收入；6.3第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保證在其責(zé)任限額內(nèi)的賠償能力。第七條第三方介入的變更和解除7.1如需變更或解除與第三方的合同，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意；7.2變更或解除合同不影響本合同的履行，但甲方、乙方應(yīng)確保第三方繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)；7.3如第三方未能履行其義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方資料的保密8.1第三方應(yīng)保守本合同及與本合同相關(guān)的所有資料的秘密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向任何第三方披露；8.2第三方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保其員工不泄露本合同及與本合同相關(guān)的所有資料。第九條第三方違約的處理9.1如第三方違約，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲方、乙方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；9.2甲方、乙方在第三方違約的情況下，有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任；9.3甲方、乙方在解除與第三方的合同后，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。第十條第三方與甲方、乙方的溝通10.2甲方、乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方的順利工作；10.3甲方、乙方與第三方之間的溝通，不影響本合同的履行。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商無果，甲方、乙方與第三方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；11.3仲裁結(jié)果對(duì)本合同具有法律效力。第十二條第三方介入的附加條款12.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等，均為本合同的有效組成部分；12.2附件的效力應(yīng)符合本合同的約定；12.3本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件，應(yīng)符合本合同的約定；13.2第三方介入的終止程序，應(yīng)符合本合同的約定；13.3第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條第三方介入的過渡期14.1第三方介入的過渡期，應(yīng)符合本合同的約定；14.2在過渡期內(nèi)，甲方、乙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙附件四：材料和設(shè)備清單附件五：工程量清單附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：安全文明施工要求附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同價(jià)款支付憑證附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約責(zé)任認(rèn)定書附件十三：第三方評(píng)估報(bào)告附件十四：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：合同協(xié)議書本附件是本合同的主體文件，明確了甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付等關(guān)鍵條款。附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)風(fēng)格等，乙方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行施工。附件三：施工圖紙本附件包含了施工過程中所需的全部圖紙，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件四：材料和設(shè)備清單本附件列出了項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等，乙方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備。附件五：工程量清單本附件詳細(xì)列出了項(xiàng)目的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)等，用于計(jì)算合同總價(jià)。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件明確了項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件七：質(zhì)量保修條款本附件詳細(xì)描述了質(zhì)量保修的范圍、期限、保修流程等，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。附件八：安全文明施工要求本附件列出了施工過程中的安全文明要求，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。附件九：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。附件十：合同價(jià)款支付憑證本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件十一：變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的約定等。附件十二：違約責(zé)任認(rèn)定書本附件用于明確違約行為及違約責(zé)任，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等。附件十三：第三方評(píng)估報(bào)告本附件包含了第三方對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告，用于對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。附件十四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件展