2024年城市更新項(xiàng)目書(shū)店裝修施工合約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新項(xiàng)目書(shū)店裝修施工合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱：2024年城市更新項(xiàng)目書(shū)店裝修施工2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：詳細(xì)面積及結(jié)構(gòu)2.4工程內(nèi)容：裝修范圍及項(xiàng)目明細(xì)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣金額3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等3.3支付進(jìn)度：分期支付的具體比例和時(shí)間第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：具體日期4.2竣工日期：具體日期4.3工期延誤：延誤原因及違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：必須符合行業(yè)規(guī)范5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序及合格標(biāo)準(zhǔn)第六條乙方義務(wù)6.1施工方案：提供詳細(xì)的施工方案和圖紙6.2施工人員：具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員6.3施工材料：提供合格的施工材料第七條甲方義務(wù)7.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施7.2配合施工：協(xié)助乙方完成施工所需的相關(guān)手續(xù)7.3費(fèi)用支付：按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方的商業(yè)秘密8.2保密期限：保密信息的有效期限第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工程等9.2甲方違約：甲方未按合同約定支付費(fèi)用等9.3違約賠償：違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：友好協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟等10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：確定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同變更的條件和程序11.2解除條件：合同解除的條件和程序第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：合同的簽署與生效日期12.2終止條件：合同正常終止的條件12.3失效條件：合同失效的情形第十三條其他約定13.1稅金：合同稅費(fèi)的承擔(dān)及支付13.2保險(xiǎn)：施工期間保險(xiǎn)的購(gòu)買與責(zé)任13.3通知：雙方之間的通知方式與要求第十四條附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：施工預(yù)算明細(xì)14.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“城市更新有限公司”，注冊(cè)地址為“”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為“”，是一家依法成立并有效運(yùn)營(yíng)的公司，具備本項(xiàng)目施工所需的相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“裝修工程有限公司”，注冊(cè)地址為“”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為“”，是一家依法成立并有效運(yùn)營(yíng)的公司，具備本項(xiàng)目施工所需的相關(guān)資質(zhì)。1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）如合同執(zhí)行過(guò)程中涉及丙方，丙方全稱為“材料供應(yīng)有限公司”，注冊(cè)地址為“”，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為“”，是一家依法成立并有效運(yùn)營(yíng)的公司，具備本項(xiàng)目所需材料供應(yīng)的相關(guān)資質(zhì)。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年城市更新項(xiàng)目書(shū)店裝修施工2.2工程地點(diǎn)：具體地址為“”，位于區(qū)域。2.3工程規(guī)模：書(shū)店總面積為平方米，包括書(shū)店?duì)I業(yè)區(qū)、閱讀區(qū)、休息區(qū)等。2.4工程內(nèi)容：裝修范圍包括墻面、地面、天花板、門窗、燈光、家具等的拆除、改造和安裝，以及相關(guān)電氣、給排水等隱蔽工程。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣金額為萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣捌佰萬(wàn)元整），詳細(xì)預(yù)算明細(xì)見(jiàn)附件二。3.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同款項(xiàng)。3.3支付進(jìn)度：合同總價(jià)分三次支付。第一次付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；第二次付款在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；第三次付款在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月，具體竣工日期見(jiàn)附件二。4.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐さ?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰。由于甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐さ?，甲方?yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的0.5‰。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料標(biāo)準(zhǔn)：所有施工材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則支付合同約定的尾款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。第六條乙方義務(wù)6.1施工方案：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案和圖紙，并在施工前向甲方進(jìn)行詳細(xì)解釋。6.2施工人員：乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，且具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。6.3施工材料：乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)提供合格的施工材料，并保證材料的供應(yīng)進(jìn)度。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方未按合同約定完成工程、未按時(shí)提供材料、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程等情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。9.2甲方違約：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)、未按約定提供施工條件等情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還需賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同約定的款項(xiàng)后，合同終止。12.3失效條件：合同解除或履行完畢后失效。第十三條其他約定13.1稅金：合同稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。13.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。13.3通知：雙方之間的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)收到。第十四條附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（見(jiàn)附件）14.2附件二：施工預(yù)算明細(xì)（見(jiàn)附件）14.3附件三：合同雙方資質(zhì)證明（見(jiàn)附件）14.4附件四：其他相關(guān)文件（見(jiàn)附件）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)或利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、利益關(guān)聯(lián)等。2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3第三方介入需得到對(duì)方的同意，未經(jīng)對(duì)方同意的第三方介入無(wú)效。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，視為第三方與甲方、乙方具有合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方介入本合同所引起的任何爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方、乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。4.2如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其從甲方、乙方處獲得的報(bào)酬總額。第五條甲方、乙方的義務(wù)5.1甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。5.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。5.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并履行合同約定的權(quán)利。6.3第三方、甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以各方簽訂的合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的工程部分竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢相應(yīng)款項(xiàng)后，第三方介入終止。7.2如第三方提前解除合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條甲方、乙方與第三方的關(guān)系9.1甲方、乙方與第三方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方具有約束力。9.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條附件10.1附件一：第三方資質(zhì)證明（見(jiàn)附件）10.2附件二：第三方與甲方、乙方簽訂的合同（見(jiàn)附件）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工預(yù)算明細(xì)附件三：合同雙方資質(zhì)證明附件四：其他相關(guān)文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以充分展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求。2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方、乙方審核確認(rèn)。3.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程的安全、適用和美觀。附件二：施工預(yù)算明細(xì)1.施工預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。2.施工預(yù)算明細(xì)應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工需求編制，并經(jīng)甲方、乙方審核確認(rèn)。3.施工預(yù)算明細(xì)中的價(jià)格應(yīng)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等全部費(fèi)用。附件三：合同雙方資質(zhì)證明1.甲方、乙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。2.甲方、乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工許可、安全生產(chǎn)許可等文件。3.甲方、乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性、合法性和有效性。附件四：其他相關(guān)文件1.包括但不限于工程變更通知書(shū)、工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。2.其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地記錄工程的實(shí)施過(guò)程和結(jié)果。3.其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同保存，以便后續(xù)查閱和追溯。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、尾款等。2.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度延誤等。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于材料供應(yīng)不及時(shí)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金金額為合同總價(jià)的1%至5%。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料損失、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金和賠償因停工導(dǎo)致的乙方損失。2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金和賠償因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。3.若第三方未按合同約定供應(yīng)材料，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年城市更新項(xiàng)目書(shū)店裝修施工合約，由甲