2024年含有裝修條款的場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有裝修條款的場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及裝修1.1租賃場(chǎng)地的位置和面積1.2租賃場(chǎng)地的用途1.3租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間和條件1.4裝修許可和相關(guān)規(guī)定第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時(shí)間及方式3.3租金的調(diào)整條款第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用的承擔(dān)方4.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2裝修質(zhì)量的保證第六條裝修改造和維修6.1裝修改造的申請(qǐng)和批準(zhǔn)6.2維修的責(zé)任和費(fèi)用第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件和程序7.2合同終止后的場(chǎng)地歸還和裝修處理第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十二條其他條款12.1租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)12.2租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖13.2租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及裝修1.1租賃場(chǎng)地的位置和面積租賃場(chǎng)地位于____________，總面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地的用途承租方將租賃場(chǎng)地用于____________。1.3租賃場(chǎng)地的交付時(shí)間和條件（1）租賃場(chǎng)地已取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，具備租賃和使用條件；（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備完好，能夠滿足承租方的正常使用需求；（3）出租方已按照約定完成裝修工作，裝修質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合雙方約定的要求。1.4裝修許可和相關(guān)規(guī)定承租方進(jìn)行裝修改造前，需向有關(guān)部門申請(qǐng)裝修許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修方案應(yīng)提交給出租方審批，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行，確保裝修質(zhì)量和安全。第二條租賃期限2.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，承租方應(yīng)至少于租賃期限屆滿前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金的支付時(shí)間及方式租金每__個(gè)月支付一次，支付日期為每月的__日。承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向出租方支付租金。3.3租金的調(diào)整條款租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，具體調(diào)整方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用的承擔(dān)方裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2裝修費(fèi)用的支付時(shí)間及方式裝修費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付給出租方，支付金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第五條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，以及雙方約定的要求。裝修設(shè)計(jì)和施工應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全。5.2裝修質(zhì)量的保證出租方應(yīng)對(duì)提供的裝修質(zhì)量和施工安全承擔(dān)責(zé)任。裝修完成后，出租方應(yīng)提供相關(guān)裝修質(zhì)量保證文件，并承諾在裝修質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條裝修改造和維修6.1裝修改造的申請(qǐng)和批準(zhǔn)承租方進(jìn)行裝修改造前，需向出租方提交裝修改造方案，經(jīng)出租方審批同意后方可進(jìn)行。6.2維修的責(zé)任和費(fèi)用租賃期間，租賃場(chǎng)地的正常維護(hù)和維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第七條合同的解除和終止7.1合同解除的條件和程序在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2合同終止后的場(chǎng)地歸還和裝修處理合同終止后，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿之日的____小時(shí)內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方。承租方應(yīng)按照出租方的要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地的原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如有裝修剩余物資，承租方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地清理干凈。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定交付租賃場(chǎng)地或因出租方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方未按照約定完成裝修工作，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)遲延交付裝修的違約金。8.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金、裝修費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________承租方：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。12.2租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)租。如承租方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖本合同附件一為裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖，雙方已確認(rèn)無(wú)誤。13.2租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)本合同附件二為租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)，雙方已閱讀并理解。第十四條簽署日期和地點(diǎn)14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。（簽名頁(yè)）甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。如合同履行過(guò)程中有其他第三方參與，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保合同的履行。第三條第三方介入的額外條款和說(shuō)明3.1第三方選擇和確認(rèn)甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。甲乙方應(yīng)提前將第三方的相關(guān)信息告知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方費(fèi)用和支付第三方所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。支付方式、時(shí)間和金額由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方違約責(zé)任如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方在合同中約定的，第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并明確限額的計(jì)算方式和金額。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的損失風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中如有調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)視為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間構(gòu)成獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方也不對(duì)第三方與第三方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充6.1第三方介入的合同修改如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。6.2第三方介入的合同補(bǔ)充如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙方在履行合同過(guò)程中，如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條第三方介入的通知和送達(dá)8.1第三方介入的通知方式甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。8.2第三方介入的通知送達(dá)時(shí)間甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第九條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的保險(xiǎn)如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，為履行合同購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙方備案。1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案和效果圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容，如平面布局、立面圖、裝修材料、工藝等。效果圖應(yīng)展示裝修完成后的預(yù)期效果。附件一應(yīng)由雙方確認(rèn)無(wú)誤后附于合同中。附件二：租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件二應(yīng)包括租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)，如土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。甲乙方應(yīng)閱讀并理解附件二中的法律法規(guī)，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中涉及第三方，附件三應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。甲乙方應(yīng)驗(yàn)證第三方的資質(zhì)，確保其具備履行合同的能力。附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中要求第三方購(gòu)買保險(xiǎn)，附件四應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本。甲乙方應(yīng)審核保險(xiǎn)單副本，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和金額符合合同要求。附件五：裝修費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修費(fèi)用預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)等。甲乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算表進(jìn)行費(fèi)用支付。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式。甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定交付租賃場(chǎng)地或因出租方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用。2.出租方未按照約定完成裝修工作。3.承租方未按照約定支付租金、裝修費(fèi)用或其他費(fèi)用。4.承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失金額，并支付違約金。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如出租方未按照約定交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，并賠償承租方因此造成的損失。2.如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金