2024年家居翻新工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居翻新工程合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含家居翻新工程的詳細(xì)設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、裝修風(fēng)格、材料選用等，以及設(shè)計圖紙和設(shè)計說明。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等，以及費(fèi)用的計算方式和支付方式。附件三：雙方聯(lián)系信息詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方的主要聯(lián)系人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便在合同履行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。附件四：其他重要文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含與工程相關(guān)的其他重要文件，如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.乙方未按約定使用材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；4.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按合同總價款的1%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工；3.乙方未按約定使用材料或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；4.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的利息。如乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按合同總價款的1%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于2024年家居翻新工程的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指合同一方，提供施工場地、材料和設(shè)備，并支付工程款項。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)完成工程，并提供相應(yīng)的服務(wù)。4.工程：指2024年家居翻新工程，包括墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造、家具更換等。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.工期：指合同約定的工程開始日期至工程完成日期之間的時間段。8.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括工程的安全、美觀、耐用等方面。9.工程款：指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。10.第三方：指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、分包商等。本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對家居翻新工程的定義第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程時間表3.1工程啟動日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計劃第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3進(jìn)度付款5.4付款條件第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2材料供應(yīng)義務(wù)6.3保密義務(wù)第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2支付合同款項7.3配合乙方施工第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3泄露保密信息的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3家居翻新工程：指甲方委托乙方對甲方現(xiàn)有家居進(jìn)行改造、翻新，以提高家居美觀度、舒適度和實(shí)用性的工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于墻面翻新、地面改造、家具更換、衛(wèi)生間和廚房的改造等。2.2工程規(guī)模：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的工程量及工程面積。2.3工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程范圍和工程規(guī)模確定的預(yù)算為×××元。第三條工程時間表3.1工程啟動日期：雙方約定的工程開始日期。3.2工程竣工日期：雙方約定的工程結(jié)束日期。3.3工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。4.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保材料質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：雙方根據(jù)工程范圍、工程規(guī)模和工程量確定的合同總價為×××元。5.2付款方式：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款項。5.3進(jìn)度付款：甲方按照雙方約定的進(jìn)度付款比例支付工程款項。5.4付款條件：乙方完成約定的工程量并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)的工程款項。第六條乙方義務(wù)6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的工程范圍、工程規(guī)模和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2材料供應(yīng)義務(wù)：乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保材料質(zhì)量。6.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行施工的場地，并保證場地的安全和暢通。7.2支付合同款項：甲方應(yīng)按照約定的付款方式和付款條件支付合同款項。7.3配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和支持。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按照約定支付合同款項的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算）。2)甲方未按照約定提供施工場地的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3)甲方未履行配合乙方施工的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延履行金額×日違約金利率（按中國人民銀行同期貸款利率的4倍計算）。2)乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3)乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十二條保密條款12.1保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等。12.2雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.3泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀本合同內(nèi)容，了解合同條款，自愿簽訂本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件1)第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；2)第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；3)第三方介入不得違反本合同的任何條款。第十六條第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；2)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入；3)第三方應(yīng)對其在工程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。16.2第三方權(quán)利1)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定獲得相應(yīng)的報酬；2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工條件和資料；3)第三方在履行合同過程中遇到問題的，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對其介入工程過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成損失的除外；17.2第三方造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過第三方報酬的總額；17.3若第三方因履行合同而造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系，各方均為獨(dú)立主體；18.2第三方介入工程，不代表甲方、乙方任何一方，各方仍按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.3第三方與甲方、乙方之間的任何爭議，不影響甲乙雙方在本合同項下的關(guān)系。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件1)工程竣工且甲方、乙方驗(yàn)收合格；2)甲乙雙方書面同意第三方退出；3)第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入終止后的義務(wù)1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成工程剩余部分的施工或整改；2)第三方應(yīng)將其在工程中獲取的所有資料和信息交還給甲乙雙方；3)第三方應(yīng)對其在工程中的行為保密，不得泄露給第三方。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；20.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償；20.3第三方違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十一條第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；21.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的解除22.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有解除，應(yīng)書面通知對方；22.2第三方解除合同的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成工程剩余部分的施工或整改；22.3第三方解除合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計方案應(yīng)包含工程的整體設(shè)計理念、設(shè)計圖紙、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)信息，由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等各項費(fèi)用，并由甲方確認(rèn)。3.附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工時間表、各階段施工內(nèi)容、預(yù)計完成日期等，并由甲方確認(rèn)。4.附件四：材料合格證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，以證明材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.附件五：施工隊伍資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供施工隊伍的資質(zhì)證明，以證明施工隊伍具備相應(yīng)的施工能力。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的條件、程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并由甲方確認(rèn)。7.附件七：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息，由甲方提供。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：若甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：若乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：若第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞