不用出租金種地合同協(xié)議書(shū)

不用出租金種地合同協(xié)議書(shū)編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地用于乙方種植農(nóng)業(yè)作物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況a.甲方同意將位于_______________________的土地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。①土地面積為_(kāi)______________________平方米，土地位置明確，邊界清晰。②該土地屬于甲方合法所有，租賃期間甲方保證提供清晰合法的土地使用權(quán)。③該土地地理環(huán)境適合農(nóng)業(yè)種植，土壤肥沃，無(wú)污染。④甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供土地的相關(guān)使用證明及相關(guān)手續(xù)。b.租賃土地的使用方式及限制。①租賃土地僅限乙方從事農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，不得用于其他用途。②乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變土地使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。③乙方須遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法種植活動(dòng)。④乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地肥力和生產(chǎn)力的可持續(xù)性。c.土地交付及驗(yàn)收。①甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__天內(nèi)將土地交付乙方。②土地交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地?zé)o任何障礙，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件。③乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方負(fù)責(zé)解決。④土地交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄，雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限和租金a.租賃期限的約定。①租賃期自_______________________年__月__日起至_______________________年__月__日止。②租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。③如乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。④甲方同意繼續(xù)租賃時(shí)，應(yīng)與乙方重新簽訂合同，協(xié)商新的租金及相關(guān)條件。b.租金支付方式及金額。①雙方同意租金為每年_______________________元人民幣。②租金應(yīng)按年度支付，乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前__天內(nèi)支付租金。③租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)支付至甲方指定賬戶(hù)。④如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰款，罰款金額為日租金的__%。c.租金調(diào)整的條款。①在租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整，若有特殊情況需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。②租金調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，并提供合理的調(diào)整依據(jù)。③租金調(diào)整應(yīng)基于土地使用情況及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)變化。④調(diào)整后的租金應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)。①甲方應(yīng)按時(shí)將土地交付乙方使用，確保土地的合法性與可用性。②甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，除非乙方違反合同條款。③甲方應(yīng)提供必要的土地維護(hù)支持，如有水利設(shè)施的維護(hù)及其他基礎(chǔ)設(shè)施的修理。④甲方有權(quán)定期檢查土地使用情況，確保乙方按約定使用土地。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)。①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。②乙方應(yīng)合理使用土地，確保不造成土地破壞或環(huán)境污染。③乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)土地的日常管理、種植及收成等工作。④乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。c.雙方的協(xié)作與配合。①甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決土地使用過(guò)程中可能遇到的法律和政策問(wèn)題。②乙方應(yīng)及時(shí)反饋土地使用中的問(wèn)題，并積極配合甲方進(jìn)行必要的土地檢查或調(diào)整。③雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，確保租賃關(guān)系順利進(jìn)行。④雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的正常使用，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條保密條款a.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)信息進(jìn)行保密。①雙方應(yīng)采取必要措施，防止合同相關(guān)信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。②雙方不得將本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的任何敏感信息泄露給除雙方以外的任何單位或個(gè)人。③雙方應(yīng)確保其員工、代理人及其他相關(guān)方也遵守保密義務(wù)。④如因保密義務(wù)的違反導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。b.保密期的規(guī)定。①本合同的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至涉及的商業(yè)秘密不再具有保密價(jià)值。②雙方不得公開(kāi)披露本合同內(nèi)容，除非法律要求或雙方事先書(shū)面同意。③保密期內(nèi)，任何一方不得擅自公開(kāi)、傳播、或披露合同的條款和履行情況。④如一方違反保密義務(wù)，需賠償因此給對(duì)方造成的所有損失。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決a.違約責(zé)任的明確。①若一方未能履行合同約定的義務(wù)，另一方可要求其繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的所有直接和間接損失。③若違約行為對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響，守約方有權(quán)解除合同。④違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。b.爭(zhēng)議解決方式。①雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。②如協(xié)商未果，可提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。③雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，先行調(diào)解，盡量減少對(duì)雙方合作關(guān)系的影響。④所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款a.本合同的效力。①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③本合同未盡事宜，雙方可另行商議，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。④補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.合同的解除與終止。①若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。