2024年國有土地使用權(quán)臨時承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國有土地使用權(quán)臨時承包合同本合同目錄一覽第一條承包土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條臨時承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期第三條承包金及支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付日期3.3承包金支付方式第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構(gòu)的確定第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的程序9.3合同解除的程序第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的附件12.2合同的補充協(xié)議第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的地址第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條承包土地基本情況1.1土地位置本合同項下的土地位于____________（具體地址），占地面積為____________平方米。1.2土地面積土地面積為____________平方米，四至范圍為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.3土地用途土地用途為____________，包括但不限于____________。第二條臨時承包期限2.1承包開始日期本合同的承包開始日期為____________年____________月____________日。2.2承包結(jié)束日期本合同的承包結(jié)束日期為____________年____________月____________日。第三條承包金及支付方式3.1承包金金額承包金總額為人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。3.2承包金支付日期承包金分兩次支付，第一次支付人民幣____________元整，支付日期為____________年____________月____________日；第二次支付人民幣____________元整，支付日期為____________年____________月____________日。3.3承包金支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照合同約定使用土地；2）在合同有效期內(nèi)，享有土地使用權(quán)的獨占性和排他性；3）對土地進行合法經(jīng)營和收益；4）合同約定的其他權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)1）按照約定支付承包金；2）合理使用土地，不得改變土地用途；3）按照合同約定履行各項義務(wù)；4）合同約定的其他義務(wù)。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照合同約定收取承包金；2）對承包方的土地使用情況進行監(jiān)督；3）在合同約定的范圍內(nèi)，對土地進行必要的管理和服務(wù)；4）合同約定的其他權(quán)利。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；2）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議；3）確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)；4）合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件1）合同雙方協(xié)商一致；2）因法律法規(guī)變化，需要對合同進行變更；3）合同約定的其他變更條件。6.2合同終止條件1）合同到期，雙方無異議；2）合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；4）合同約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；3）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償；4）合同約定的其他違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的確定雙方同意選擇____________（仲裁機構(gòu)名稱）作為爭議解決的仲裁機構(gòu)，仲裁地點為____________（仲裁地點）。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改的程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的，不為公眾所知的，具有商業(yè)價值的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同的附件包括但不限于：____________（附件名稱）。11.2合同的補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知和送達12.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達的地址雙方指定的送達地址為：____________（送達地址）。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________（簽署地點）。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的一方或多方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)管方等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同要求。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，并對其行為產(chǎn)生的后果負責(zé)。第十七條第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同或侵害第三方的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如因合同履行需要，甲乙方與第三方需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同要求第三方承擔(dān)的責(zé)任，在一定額度內(nèi)第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙方根據(jù)本合同約定的第三方責(zé)任限額，與第三方簽訂相關(guān)合同，并在合同中明確第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約行為的界定20.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________%；2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；3）第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付解除合同的損失賠償；4）合同約定的其他違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同變更和終止21.1合同變更條件本合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、合同雙方協(xié)商一致等。21.2合同終止條件本合同終止條件包括但不限于：合同到期、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式的選擇本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)的確定雙方同意選擇____________（仲裁機構(gòu)名稱）作為爭議解決的仲裁機構(gòu)，仲裁地點為____________（仲裁地點）。第二十三條第三方介入的通知和送達23.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。23.2送達的地址雙方指定的送達地址為：____________（送達地址）。第二十四條第三方介入的簽署24.1合同簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。24.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________（簽署地點）。第二十五條第三方介入的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證明描述：證明承包土地的使用權(quán)歸甲乙方所有，具有法律效力的文件。要求：文件需由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。2.附件二：土地現(xiàn)狀照片描述：展示承包土地當(dāng)前現(xiàn)狀的照片，以證明土地的實際情況。要求：照片需清晰，能夠真實反映土地現(xiàn)狀，數(shù)量不少于五張。3.附件三：承包金支付證明描述：證明承包金已經(jīng)按照約定支付給甲乙方的文件。要求：文件需包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：土地使用規(guī)劃許可證描述：證明承包土地的使用規(guī)劃已經(jīng)獲得政府部門的批準(zhǔn)。要求：文件需由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議描述：包括甲乙方與第三方在合同履行過程中簽訂的各種協(xié)議。要求：協(xié)議需為書面文件，并由各方簽字或蓋章確認。6.附件六：違約行為記錄描述：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。要求：記錄需詳細，包括違約行為、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為遲延履行：指未能按照合同約定的時間履行義務(wù)。不完全履行：指未能完全按照合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)。拒絕履行：指明確表示不履行合同約定的義務(wù)。履行不符合約定：指履行義務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量等不符合合同約定。2.違約責(zé)任認定遲延履行違約金：按照合同約定的遲延履行違約金計算方式進行計算。不完全履行補救措施：根據(jù)合同約定，采取相應(yīng)的補救措施。拒絕履行或履行不符合約定：按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。示例說明：若甲乙方未按照合同約定時間支付承包金，屬于遲延履行違約行為。根據(jù)合同約定