2024年學(xué)校裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱與地址1.2裝修公司名稱與地址1.3合同雙方代表及聯(lián)系方式第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目列表2.2裝修范圍及區(qū)域2.3裝修設(shè)計方案及效果圖第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2分階段支付費(fèi)用明細(xì)3.3支付時間及方式3.4費(fèi)用結(jié)算及支付憑證第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修開始時間4.2裝修完成時間4.3施工進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點4.4延期條款及違約責(zé)任第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料品牌及規(guī)格5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4質(zhì)保期限及售后服務(wù)第六條合同的履行與變更6.1合同履行責(zé)任及義務(wù)6.2合同變更程序及條件6.3合同解除及違約責(zé)任第七條合同爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件及程序第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條合同的附件10.1裝修設(shè)計方案及施工圖紙10.2材料采購清單10.3支付憑證及驗收報告第十一條合同的簽字蓋章11.1學(xué)校簽字蓋章11.2裝修公司簽字蓋章第十二條其他約定事項第十三條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方14.3合同修訂及更新方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學(xué)校名稱與地址學(xué)校名稱：學(xué)校學(xué)校地址：市區(qū)路號1.2裝修公司名稱與地址裝修公司名稱：裝修工程有限公司裝修公司地址：市區(qū)路號1.3合同雙方代表及聯(lián)系方式學(xué)校代表：X聯(lián)系電話：X郵箱：X裝修公司代表：X聯(lián)系電話：X郵箱：X第二條裝修項目及范圍2.1裝修項目列表1)教室裝修2)辦公室裝修3)實驗室裝修4)食堂裝修5)宿舍裝修2.2裝修范圍及區(qū)域1)教室區(qū)域：樓至樓2)辦公室區(qū)域：樓至樓3)實驗室區(qū)域：樓至樓4)食堂區(qū)域：樓至樓5)宿舍區(qū)域：樓至樓2.3裝修設(shè)計方案及效果圖裝修公司應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計方案及效果圖，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖等，供學(xué)校審批。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件。3.2分階段支付費(fèi)用明細(xì)1)裝修設(shè)計階段：支付裝修設(shè)計費(fèi)用的100%2)裝修施工階段：支付裝修施工費(fèi)用的50%3)裝修驗收階段：支付裝修施工費(fèi)用的50%3.3支付時間及方式1)裝修設(shè)計階段：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用2)裝修施工階段：施工進(jìn)度達(dá)到50%時支付施工費(fèi)用的50%3)裝修驗收階段：驗收合格后支付施工費(fèi)用的50%3.4費(fèi)用結(jié)算及支付憑證裝修公司提供正規(guī)發(fā)票，學(xué)校按照約定時間支付費(fèi)用，雙方進(jìn)行確認(rèn)和結(jié)算。第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修開始時間裝修開始時間為本合同簽訂后30個工作日。4.2裝修完成時間裝修完成時間為合同簽訂后120個工作日。4.3施工進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點裝修公司應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提前通知學(xué)校。關(guān)鍵節(jié)點包括：1)裝修設(shè)計完成時間：合同簽訂后45個工作日2)裝修施工開始時間：裝修設(shè)計完成并通過學(xué)校審批后3)裝修驗收時間：裝修完成后10個工作日4.4延期條款及違約責(zé)任如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決。如裝修公司原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料品牌及規(guī)格裝修公司應(yīng)提供裝修材料品牌及規(guī)格，學(xué)校有權(quán)進(jìn)行審核和驗收。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修完成后，學(xué)校組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，裝修公司應(yīng)按照學(xué)校要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)保期限及售后服務(wù)裝修質(zhì)保期限為驗收合格后2年。裝修公司在質(zhì)保期內(nèi)提供售后服務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。第六條合同的履行與變更6.1合同履行責(zé)任及義務(wù)裝修公司應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.2合同變更程序及條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除及違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條合同爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。9.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的附件10.1裝修設(shè)計方案及施工圖紙附件一：裝修設(shè)計方案及施工圖紙，包括教室、辦公室、實驗室、食堂、宿舍等區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計方案和施工圖紙。10.2材料采購清單附件二：材料采購清單，列明裝修所需的主要材料品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格。10.3支付憑證及驗收報告附件三：支付憑證及驗收報告，包括合同雙方簽訂的支付憑證和驗收報告。第十一條合同的簽字蓋章11.1學(xué)校簽字蓋章學(xué)校代表在本合同正本上簽字并加蓋學(xué)校公章，以示合同生效。11.2裝修公司簽字蓋章裝修公司代表在本合同正本上簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。第十二條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方本合同副本數(shù)量及分發(fā)方由雙方另行商定。14.3合同修訂及更新方式合同的修訂及更新應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍1)中介方提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系或協(xié)助解決爭議。2)監(jiān)理方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3)政府部門對合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、檢查或?qū)徟?)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗收、質(zhì)量檢測等。第十六條第三方介入后的合同修正16.1第三方介入的協(xié)商當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應(yīng)共同與第三方進(jìn)行協(xié)商，以確保合同的順利執(zhí)行。16.2額外條款的增加根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)在原有合同基礎(chǔ)上增加額外的條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方責(zé)任的限定甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方不當(dāng)擴(kuò)大其權(quán)利和責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任17.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)等。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題等。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定而建立的，第三方不應(yīng)干涉甲乙方的內(nèi)部管理事務(wù)。18.2第三方與甲乙方的溝通18.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)一致，共同解決合同執(zhí)行過程中的問題。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同執(zhí)行完畢或者第三方不再具備介入條件時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照合同約定進(jìn)行劃分。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約的情形第三方如違反合同約定，包括但不限于未履行義務(wù)、延遲履行、不當(dāng)行使權(quán)利等。20.2第三方違約的處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的訴訟時效甲乙方與第三方之間的爭議訴訟時效為兩年，自爭議發(fā)生之日起計算。第二十二條合同的簽署與生效本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的修訂與更新本附加條款的修訂和更新應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案及施工圖紙詳細(xì)要求：包含教室、辦公室、實驗室、食堂、宿舍等區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計方案和施工圖紙，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖等。附件二：材料采購清單詳細(xì)要求：列明裝修所需的主要材料品牌、規(guī)格、數(shù)量和價格，以及材料供應(yīng)商信息。附件三：支付憑證及驗收報告詳細(xì)要求：包括合同雙方簽訂的支付憑證和驗收報告，記錄每次支付的時間、金額及驗收結(jié)果。附件四：施工進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點詳細(xì)要求：明確裝修施工的進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包含裝修工程的質(zhì)量檢測報告，記錄材料合格證、驗收報告等檢測結(jié)果。附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確一方違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定，包括但不限于賠償金額、支付時間等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同爭議解決方式、程序及后果達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)裝修公司未按照合同約定時間完成工程。2)裝修公司使用不合格或者與合同約定的品牌、規(guī)格不符的材料。3)學(xué)校未按照合同約定時間支付費(fèi)用。4)學(xué)校未提供施工所需場地、資料等，導(dǎo)致工程延期。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)裝修公司未按照合同約定時間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。示例說明：若裝修公司未在合同約定的120個工作日內(nèi)完成裝修工程，應(yīng)支付合同總金額的5%作為違約金。2)裝修公司使用不合格或者與合同約定的品牌、規(guī)格不符的材料，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任。示例說明：若裝修公司使用的材料不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并承擔(dān)工程延期導(dǎo)致的損失。3)學(xué)校未按照合同約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付滯納金。示例說明：若學(xué)校未在合同約定的時間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付合同總金額的1%作為滯納金。4)學(xué)校未提供施工所需場地、資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若學(xué)校未提供施工所需場地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的工程增加費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1)合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關(guān)于學(xué)校裝修的協(xié)議，包括及附件。2)甲方：指學(xué)校，具有合同主體資格，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3)乙方：指裝修工程有限公司，具有合同主體資格，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4)第三方：指本合同以外的其他方，包括中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)等。5)違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜?/p>