2024體育館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育館物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議書示例本合同目錄一覽第一條物業(yè)服務(wù)合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款第五條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證5.2乙方服務(wù)人員培訓(xùn)及管理5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利8.2丙方義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決時效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同附件14.3合同的生效條件14.4合同的終止條件14.5合同的保管和復(fù)制14.6合同修改和補(bǔ)充權(quán)本合同目錄一覽第一條物業(yè)服務(wù)合同主體1.1甲方（體育館方）名稱及地址1.2乙方（物業(yè)服務(wù)方）名稱及地址第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計算方式4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條物業(yè)服務(wù)管理6.1乙方物業(yè)管理人員職責(zé)6.2甲方對物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查第七條應(yīng)急處理7.1突發(fā)事件應(yīng)急處理7.2乙方應(yīng)提供的應(yīng)急服務(wù)第八條保險8.1乙方應(yīng)辦理的保險類型8.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地人民法院解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務(wù)合同主體1.1甲方（體育館方）名稱：中華人民共和國省市區(qū)2024體育館1.1甲方（體育館方）地址：省市區(qū)街道號1.2乙方（物業(yè)服務(wù)方）名稱：物業(yè)管理有限公司1.2乙方（物業(yè)服務(wù)方）地址：省市區(qū)街道號第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍：2024體育館及其附屬設(shè)施2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：2.2.1物業(yè)維護(hù)：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理2.2.2環(huán)境衛(wèi)生：包括綠化管理、清潔衛(wèi)生和垃圾處理2.2.3安全保障：包括物業(yè)的安全監(jiān)控、消防管理和安全事故的處理2.2.4物業(yè)運(yùn)營：包括物業(yè)的招商、租賃和管理2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并符合甲方的要求第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計算方式：按照建筑面積和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目計算4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)，如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料和設(shè)施5.1.2按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1.3監(jiān)督乙方物業(yè)管理的執(zhí)行情況5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)5.2.2保障甲方及使用人的合法權(quán)益5.2.3及時處理甲方提出的意見和建議第六條物業(yè)服務(wù)管理6.1乙方物業(yè)管理人員職責(zé)：6.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作6.1.2負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施和監(jiān)督6.1.3及時處理物業(yè)服務(wù)中的問題和糾紛6.2甲方對物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查：6.2.1甲方有權(quán)對乙方物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查6.2.2甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行改進(jìn)和提升第七條應(yīng)急處理7.1突發(fā)事件應(yīng)急處理：7.1.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案7.1.2乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大7.1.3乙方應(yīng)及時向甲方報告事故情況和處理進(jìn)展7.2乙方應(yīng)提供的應(yīng)急服務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)在緊急情況下提供必要的協(xié)助和支持7.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力7.2.3乙方應(yīng)建立健全的安全防范制度，保障物業(yè)的安全運(yùn)營第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務(wù)合同主體及定義定義：甲方是指擁有并管理體育館的機(jī)構(gòu)或個人。定義：乙方是指根據(jù)本合同約定，為甲方提供體育館物業(yè)管理服務(wù)的公司。定義：丙方是指在體育館內(nèi)進(jìn)行體育活動、賽事以及其他活動的個人或團(tuán)體。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)體育館的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）場館的日常清潔和維護(hù)；（2）安全保衛(wèi)工作；（3）設(shè)施設(shè)備的檢查和維修；（4）綠化工作；（5）票務(wù)管理；（6）停車場管理；（7）提供必要的信息咨詢服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)項(xiàng)目包括：（1）場館內(nèi)外的清潔工作；（2）垃圾清運(yùn)；（3）保安人員配備及巡查；（4）設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)；（5）綠化區(qū)域的維護(hù)和管理；（6）票務(wù)系統(tǒng)的維護(hù)和運(yùn)營；（7）停車場的秩序維護(hù)和管理。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔工作應(yīng)保持場館內(nèi)外整潔，無垃圾、雜物；（2）安全保衛(wèi)工作應(yīng)確保場館及人員安全，無安全事故發(fā)生；（3）設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證正常運(yùn)行和使用；（4）綠化區(qū)域應(yīng)保持植物生長良好，環(huán)境優(yōu)美；（5）票務(wù)系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，提供便捷的購票和退票服務(wù)；（6）停車場應(yīng)保持秩序井然，車輛停放整齊，無違規(guī)行為。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1合同開始日期：年月日定義：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：年月日定義：本合同期限為一年，除非雙方另有約定。3.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，甲方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按月支付。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方服務(wù)人員培訓(xùn)及管理乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)水平。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的問題。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的工作，提供必要的便利條件。第八條保險8.1乙方應(yīng)辦理的保險類型：物業(yè)綜合保險8.2保險費(fèi)用的承擔(dān)方：乙方第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2乙方未按約定處理突發(fā)事件和應(yīng)急服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛10.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更應(yīng)書面簽署，并注明變更日期11.2合同解除的條件：11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除應(yīng)書面簽署，并注明解除日期第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：12.1.1合同期滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：12.2.1乙方應(yīng)向甲方支付合同終止前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用12.2.2乙方應(yīng)按約定辦理保險轉(zhuǎn)移手續(xù)12.2.3乙方應(yīng)將物業(yè)和相關(guān)資料交還給甲方第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止第十四條其他條款14.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，執(zhí)行其他相關(guān)事項(xiàng)14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以在合同中約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容第八條丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方權(quán)利丙方有權(quán)按照約定使用體育館設(shè)施進(jìn)行體育活動、賽事及其他活動。8.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)遵守體育館的規(guī)章制度，合理使用設(shè)施，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件如因特殊情況或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.3丙方違約責(zé)任如丙方未按約定使用設(shè)施或未支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方或乙方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：體育館設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表等。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5合同的保管和復(fù)制雙方各自保管本合同正本，不得復(fù)制；如有需要，可向?qū)Ψ缴暾埐殚喕驈?fù)制。14.6合同修改和補(bǔ)充權(quán)本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或?qū)嶓w15.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，直接或間接參與合同事項(xiàng)的行為第十六條第三方介入的處理16.1第三方介入的告知：乙方應(yīng)在第三方介入前通知甲方，并說明第三方的身份和介入事項(xiàng)16.2第三方介入的協(xié)商：甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見16.3第三方介入的約定：甲方和乙方可根據(jù)合同約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方應(yīng)遵守的規(guī)則第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方對甲乙雙方造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任17.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其從甲乙雙方獲得的利益總額17.3第三方責(zé)任限額的約定：甲方和乙方可根據(jù)合同約定第三方的責(zé)任限額，以及超出限額后的處理方式第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方介入時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和管理制度18.2第三方與乙方：第三方介入時，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和管理制度18.3第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：第三方介入事項(xiàng)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入終止的告知：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)告知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第二十十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：第三方未履行合同約定的事項(xiàng)，或違反甲乙雙方的規(guī)定和管理制度20.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行違約處理第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時，甲乙雙方可提交甲方所在地人民法院解決第二十二條第三方介入的其他事項(xiàng)22.1法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定22.2雙方約定的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可根據(jù)合同約定其他與第三方介入有關(guān)的事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、供應(yīng)商等。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成約定的服務(wù)或工作；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方和丙方共同協(xié)商，確定第三方的選定方式；（2）甲方、乙方和丙方共同簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定完成服務(wù)或工作，并接受甲方、乙方和丙方的監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定完成服務(wù)或工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其合同價款的10%；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方和丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定向甲方提供服務(wù)或完成工作。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間建立的是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照約定向丙方提供服務(wù)或完成工作。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正內(nèi)容根據(jù)本合同第三方介入的約定，需修正的內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入的條件和程序；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任及限額；（4）第三方與甲乙方的關(guān)系。5.2第三方介入的合同修正程序（1）甲方、乙方和丙方共同協(xié)商，確定合同修正內(nèi)容；（2）甲方、乙方和丙方共同簽訂書面協(xié)議，明確合同修正條款；（3）合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方未能按照約定完成服務(wù)或工作；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2第三方介入的合同解除程序（1）甲方、乙方和丙方共同協(xié)商，確定解除第三方介入的條件和程序；（2）甲方、乙方和丙方共同簽訂書面協(xié)議，明確解除條款；（3）解除條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的合同爭議解決7.1第三方介入的合同爭議解決方式如發(fā)生第三方介入的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的合同爭議解決地點(diǎn)第三方介入的合同爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。7.3第三方介入的合同爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計算公式附件三：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件五：物業(yè)保險條款附件六：物業(yè)管理人員職責(zé)說明附件七：甲方監(jiān)督和檢查權(quán)利行使辦法附件八：第三方介入同意書附件九：合同變更和解除協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決方式說明附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十三：法律法規(guī)及名詞解釋匯編附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障和物業(yè)運(yùn)營等。附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計算公式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計算方式，包括計算基礎(chǔ)、計算方法和費(fèi)用支付方式等。附件三：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件列出乙方應(yīng)遵守的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)流程等。附件四：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方制定的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急處理程序、應(yīng)急處理措施和應(yīng)急處理責(zé)任分配等。附件五：物業(yè)保險條款詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方應(yīng)辦理的物業(yè)綜合保險的保險條款，包括保險范圍、保險責(zé)任和保險費(fèi)用等。附件六：物業(yè)管理人員職責(zé)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明乙方物業(yè)管理人員的工作職責(zé)和管理范圍，包括日常管理工作、服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施和監(jiān)督等。附件七：甲方監(jiān)督和檢查權(quán)利行使辦法詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定甲方對乙方物業(yè)管理的監(jiān)督和檢查權(quán)利行使辦法，包括監(jiān)督方式、檢查頻率和處理程序等。附件八：第三方介入同意書詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入的同意書，明確第三方介入的事項(xiàng)、條件和責(zé)任等。附件九：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為保密協(xié)議，規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、簽訂過程和商業(yè)秘密等的保密義務(wù)和保密期限等。附件十一：爭議解決方式說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明合同爭議的解決方式，包括雙方協(xié)商解決和提交甲方所在地人民法院解決等。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序等。附件十三：法律法規(guī)及名詞解釋匯編詳細(xì)要求和說明：本附件匯編本合同中涉及到的法律法規(guī)及名詞解釋，包括相關(guān)法律法規(guī)的名稱、條款和名詞解釋等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)3.乙方未及時處理甲方提出的意見和建議4.第三方未履行合同約定的事項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任3.違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交甲方所在地人民法院解決說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指中華人民共和國省市區(qū)2024體育館2.乙方：指物業(yè)管理有限