2024烏魯木齊市房地產(chǎn)稅收代征合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024烏魯木齊市房地產(chǎn)稅收代征合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)稅收代征方）1.2乙方（烏魯木齊市稅務(wù)局）第二條：合同目的和義務(wù)2.1甲方代征房地產(chǎn)稅收的義務(wù)2.2乙方提供相關(guān)稅收政策及指導(dǎo)的義務(wù)第三條：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的續(xù)簽及終止條件第四條：房地產(chǎn)稅收代征范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.1代征的稅種及范圍4.2稅收代征的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式第五條：稅收代征流程和時(shí)間要求5.1甲方代征流程的規(guī)范5.2乙方提供稅收數(shù)據(jù)和信息的時(shí)間要求第六條：稅務(wù)報(bào)告和數(shù)據(jù)交換6.1甲方定期向乙方報(bào)送稅務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)告6.2乙方對(duì)甲方報(bào)送的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和反饋第七條：稅收代征費(fèi)用及支付方式7.1甲方代征費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式7.2乙方支付代征費(fèi)用的時(shí)間和方式第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定代征房地產(chǎn)稅收的責(zé)任8.2乙方未提供相關(guān)政策及指導(dǎo)的責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)稅務(wù)信息的保密義務(wù)第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十三條：合同的生效、修訂和廢除13.1合同的生效條件13.2合同的修訂和廢除程序第十四條：其他條款14.1與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)稅收代征方）指的是烏魯木齊市稅務(wù)局指定的具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)稅收的代征工作。1.2乙方（烏魯木齊市稅務(wù)局）指的是烏魯木齊市稅務(wù)局，是甲方代征房地產(chǎn)稅收的主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)甲方代征工作的監(jiān)督和管理。第二條：合同目的和義務(wù)2.1甲方代征房地產(chǎn)稅收的義務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)和要求，嚴(yán)格執(zhí)行稅收政策，按時(shí)足額代征房地產(chǎn)稅收，并保證稅收資金的安全、完整和及時(shí)上繳。2.2乙方提供相關(guān)稅收政策及指導(dǎo)的義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供最新的稅收政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保甲方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行稅收政策。第三條：合同期限3.1合同的有效期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的代征任務(wù)完成之日止。3.2合同的續(xù)簽及終止條件：合同到期前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：房地產(chǎn)稅收代征范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.1代征的稅種及范圍：甲方代征的稅種包括房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等，具體范圍按照乙方的指導(dǎo)和要求執(zhí)行。4.2稅收代征的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅收法規(guī)規(guī)定的稅率和計(jì)稅依據(jù)進(jìn)行代征，具體計(jì)算方式按照乙方提供的稅收政策執(zhí)行。第五條：稅收代征流程和時(shí)間要求5.1甲方代征流程的規(guī)范：甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定代征流程和操作規(guī)范，確保代征工作的順利進(jìn)行。5.2乙方提供稅收數(shù)據(jù)和信息的時(shí)間要求：乙方應(yīng)按照甲方代征工作的需要，及時(shí)提供稅收數(shù)據(jù)和信息，確保甲方能夠按時(shí)足額代征房地產(chǎn)稅收。第六條：稅務(wù)報(bào)告和數(shù)據(jù)交換6.1甲方定期向乙方報(bào)送稅務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)告：甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期報(bào)送稅務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)告，包括代征稅款、稅款上繳情況等。6.2乙方對(duì)甲方報(bào)送的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核和反饋：乙方應(yīng)對(duì)甲方報(bào)送的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，并給予反饋。第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定代征房地產(chǎn)稅收的責(zé)任：如甲方未按約定代征房地產(chǎn)稅收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方未提供相關(guān)政策及指導(dǎo)的責(zé)任：如乙方未按約定提供相關(guān)政策及指導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)稅務(wù)信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)稅務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、修訂和廢除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂和廢除程序：合同的修訂和廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂或廢除協(xié)議。第十四條：其他條款14.1與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)約定：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與房地產(chǎn)稅收代征過(guò)程的企事業(yè)單位、個(gè)人或其他組織。1.2第三方可以包括中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及其他根據(jù)法律規(guī)定或合同約定參與稅收代征過(guò)程的機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入的情形2.1甲方在代征房地產(chǎn)稅收過(guò)程中，如需第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2乙方在提供稅收政策及指導(dǎo)過(guò)程中，如需第三方的專業(yè)意見或協(xié)助，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，并確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)與甲方和乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不得有利益沖突，確保稅收代征工作的公正性和客觀性。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意或重大過(guò)失，否則不對(duì)甲方和乙方造成的直接損失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以便第三方能夠更好地履行其合同義務(wù)。第七條：第三方退出或更換7.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)新第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合法律法規(guī)和合同要求。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2如第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議涉及到甲方和乙方的權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)介入爭(zhēng)議解決過(guò)程，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在與甲方和乙方合作過(guò)程中獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第十條：第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方和乙方之間的合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入后的合同修訂和廢除11.1第三方與甲方和乙方之間的合同修訂和廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂或廢除協(xié)議。第十二條：其他條款12.1與本合同相關(guān)的其他事項(xiàng)約定：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)稅收代征協(xié)議書附件二：稅收政策及指導(dǎo)文件附件三：稅收代征流程規(guī)范附件四：稅務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)告模板附件五：違約金計(jì)算公式附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房地產(chǎn)稅收代征協(xié)議書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)利，具體包括代征稅種、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。附件二：稅收政策及指導(dǎo)文件詳細(xì)要求：包含稅收政策的法律法規(guī)、指導(dǎo)意見、操作手冊(cè)等，以確保甲乙雙方對(duì)稅收政策的理解和執(zhí)行一致。附件三：稅收代征流程規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)描述稅收代征的流程，包括申報(bào)、審核、征收、上繳等環(huán)節(jié)，以及各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和操作要求。附件四：稅務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)化的稅務(wù)數(shù)據(jù)和報(bào)告模板，明確報(bào)告的內(nèi)容、格式和提交時(shí)間等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的違約金計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例、計(jì)算方式等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定代征房地產(chǎn)稅收。2.甲方未按時(shí)足額上繳代征的房地產(chǎn)稅收。3.乙方未提供相關(guān)的稅收政策及指導(dǎo)。4.乙方未按時(shí)提供稅收數(shù)據(jù)和信息。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。6.第三方提供服務(wù)或意見存在故意或重大過(guò)失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定代征房地產(chǎn)稅收的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按時(shí)足額上繳代征的房地產(chǎn)稅收的，應(yīng)支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未提供相關(guān)的稅收政策及指導(dǎo)的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方未按時(shí)提供稅收數(shù)據(jù)和信息的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。6.第三方提供服務(wù)或意見存在故意或重大過(guò)失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定代征房地產(chǎn)稅收，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬(wàn)元，