商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同三篇

商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)區(qū)商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)區(qū)商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________1.2商鋪面積：____________平方米1.3商鋪用途：____________二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、費用與支付1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于____________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________平方米。1.2服務(wù)質(zhì)量：甲方保證商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，并負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域清潔。1.3服務(wù)數(shù)量：商鋪的具體數(shù)量為合同約定的商鋪。1.4服務(wù)費用：商鋪的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。1.5支付方式：乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、交付及驗收2.1商鋪交付：甲方應(yīng)在合同約定的日期將商鋪交付給乙方使用。2.2商鋪驗收：乙方應(yīng)在接收商鋪后__天內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪存在影響正常使用的瑕疵，甲方應(yīng)在__天內(nèi)予以修復(fù)。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1乙方在租賃期間使用商鋪時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)活動。3.2如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同變更與解除4.1合同的變更：甲乙雙方同意，如因市場行情變化或政策調(diào)整等原因需要變更本合可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2合同的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。（3）甲方未按照約定商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）保證商鋪的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。（3）負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域清潔。（4）按照合同約定及時接收乙方支付的租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守商鋪的使用規(guī)定。（2）合理使用商鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。雙方同意對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有上述商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并合理使用該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于____________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________平方米。1.2乙方同意租賃該商鋪，并按照合同約定的用途進(jìn)行使用。二、租金及支付方式2.1商鋪的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。2.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃期限及解除3.1本商鋪租賃期限為____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。四、商鋪的使用及維修4.1乙方須按照合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。五、知識產(chǎn)權(quán)及違約責(zé)任5.1乙方在租賃期間使用商鋪時，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)活動。5.2如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)