2024個人北京租房合同范本下載

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離產(chǎn)生的違約金，違約金為租金的__%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認真核實對方提供的個人信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件進行核實。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合明確乙方在租賃期滿后的責(zé)任，如有損壞，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的生活和工作，遵守合同約定，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方對損壞的房屋及設(shè)施進行修復(fù)或賠償，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：甲乙雙方均有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方在簽訂合支付給出租方的費用，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好無損。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補償。7.法律途徑：指通過法律程序解決合同糾紛，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。8.租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的房屋，包括附屬設(shè)施。9.國家法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與個人之間的房屋租賃。4.公司與公司之間的房屋租賃。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物，甲方有權(quán)要求乙方遷離出租房屋。2.房屋維修條款：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，及時維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋變更條款：如甲方需在租賃期限內(nèi)對出租房屋進行變更（如裝修、改建等），應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.提前解約條款：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.