2024烏魯木齊市房地產(chǎn)企業(yè)市場調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024烏魯木齊市房地產(chǎn)企業(yè)市場調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：烏魯木齊市房地產(chǎn)企業(yè)1.2乙方：市場調(diào)研公司第二條：合同目的和范圍2.1目的：對甲方企業(yè)市場進(jìn)行調(diào)研，提供市場分析報(bào)告及建議2.2范圍：烏魯木齊市房地產(chǎn)市場，包括住宅、商業(yè)、土地等多個方面第三條：調(diào)研內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析3.2消費(fèi)者需求分析3.3競爭態(tài)勢分析3.4價(jià)格趨勢分析3.5營銷策略分析第四條：調(diào)研方法和流程4.1數(shù)據(jù)收集：問卷調(diào)查、訪談、網(wǎng)絡(luò)搜索等4.2數(shù)據(jù)分析：統(tǒng)計(jì)、比較、趨勢分析等第五條：合同期限5.1起始日期：2024年1月1日5.2結(jié)束日期：2024年6月30日第六條：費(fèi)用及支付6.1調(diào)研費(fèi)用：人民幣萬元整6.2支付方式：分兩次支付，合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付50%，報(bào)告完成后的7個工作日內(nèi)支付剩余50%第七條：保密條款7.1乙方應(yīng)對甲方提供的所有數(shù)據(jù)和信息保密，不得泄露給第三方7.2乙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方第八條：成果交付8.1乙方應(yīng)在合同結(jié)束日期前向甲方提交完整的市場調(diào)研報(bào)告8.2報(bào)告應(yīng)包括書面文檔和電子文檔第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金9.2若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不承擔(dān)責(zé)任11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等第十二條：合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未發(fā)生的費(fèi)用第十三條：附則13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的函件、電子郵件等均為本合同的組成部分14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指烏魯木齊市房地產(chǎn)企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號為……。1.2乙方：指市場調(diào)研公司，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號為……。第二條：合同目的和范圍2.1目的：本合同旨在對甲方企業(yè)市場進(jìn)行調(diào)研，乙方需提供全面、客觀的市場分析報(bào)告及有針對性的建議，以協(xié)助甲方制定市場戰(zhàn)略。2.2范圍：調(diào)研范圍包括烏魯木齊市房地產(chǎn)市場，涵蓋住宅、商業(yè)、土地等多個方面，具體如下：2.2.1住宅市場：包括新房、二手房、租賃市場等；2.2.2商業(yè)市場：包括購物中心、辦公樓、酒店等；2.2.3土地市場：包括土地供應(yīng)、土地交易、土地使用情況等。第三條：調(diào)研內(nèi)容3.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析：對烏魯木齊市房地產(chǎn)市場的整體規(guī)模、發(fā)展速度、市場結(jié)構(gòu)等進(jìn)行深入分析。3.2消費(fèi)者需求分析：深入了解消費(fèi)者的購房需求、購房偏好、消費(fèi)能力等，為甲方提供有針對性的產(chǎn)品和服務(wù)。3.3競爭態(tài)勢分析：分析烏魯木齊市房地產(chǎn)市場的競爭對手，包括競爭對手的產(chǎn)品、價(jià)格、營銷策略等，為甲方提供競爭優(yōu)勢策略。3.4價(jià)格趨勢分析：通過對烏魯木齊市房地產(chǎn)市場的價(jià)格走勢進(jìn)行分析，為甲方提供價(jià)格策略建議。3.5營銷策略分析：結(jié)合市場現(xiàn)狀和消費(fèi)者需求，為甲方提供切實(shí)可行的營銷策略建議。第四條：調(diào)研方法和流程4.1數(shù)據(jù)收集：采用問卷調(diào)查、訪談、網(wǎng)絡(luò)搜索等多種方式收集數(shù)據(jù)。4.1.1問卷調(diào)查：通過線上線下的方式，向目標(biāo)消費(fèi)者發(fā)放問卷，收集消費(fèi)者對房地產(chǎn)產(chǎn)品的需求和購買意愿等信息。4.1.2訪談：對房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專家、從業(yè)者等進(jìn)行訪談，獲取行業(yè)內(nèi)部信息和市場動態(tài)。4.1.3網(wǎng)絡(luò)搜索：通過互聯(lián)網(wǎng)檢索相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便更全面地了解市場情況。4.2數(shù)據(jù)分析：采用統(tǒng)計(jì)、比較、趨勢分析等方法對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。第五條：合同期限5.1起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。5.2結(jié)束日期：本合同調(diào)研工作應(yīng)在2024年6月30日之前完成。第六條：費(fèi)用及支付6.1調(diào)研費(fèi)用：人民幣萬元整。6.2支付方式：本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的50%；報(bào)告完成后的7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的50%。6.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第八條：成果交付8.1乙方應(yīng)在合同結(jié)束日期前向甲方提交完整的市場調(diào)研報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括書面文檔和電子文檔。8.2書面文檔：一份完整的市場調(diào)研報(bào)告，包括前言、、結(jié)論和建議等部分。8.3電子文檔：包括調(diào)研數(shù)據(jù)、分析圖表、研究報(bào)告等，以PDF和Excel格式保存。第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。9.2若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。第十二條：合同的變更和解除12.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未發(fā)生的費(fèi)用。第十三條：附則13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的函件、電子郵件等均為本合同的組成部分。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，可能涉及到的其他機(jī)構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其提供服務(wù)的質(zhì)量和合法性。第二條：第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間等。2.2甲方或乙方在收到對方書面通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出異議，并說明理由。2.3雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行明確。第三條：第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求完成工作。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條：第三方義務(wù)及限制4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同的履行。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得利用甲乙雙方提供的信息從事與合同無關(guān)的活動。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、合法性、準(zhǔn)確性等。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的報(bào)酬。未按時(shí)支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間，僅為合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等，不產(chǎn)生任何影響。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的事宜完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.2第三方介入的終止日期，應(yīng)以甲乙雙方確認(rèn)的書面報(bào)告日期為準(zhǔn)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同變更后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)等，應(yīng)按變更后的合同約定履行。第九條：第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方未按照合同約定支付第三方報(bào)酬，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附則11.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響其他條款的效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：市場調(diào)研報(bào)告模板詳細(xì)說明：本附件提供市場調(diào)研報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、圖表等要求。報(bào)告應(yīng)涵蓋房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析、消費(fèi)者需求分析、競爭態(tài)勢分析、價(jià)格趨勢分析、營銷策略分析等部分。附件2：數(shù)據(jù)收集表格詳細(xì)說明：本附件提供數(shù)據(jù)收集的表格模板，包括問卷調(diào)查表、訪談記錄表、網(wǎng)絡(luò)搜索記錄表等。表格應(yīng)根據(jù)調(diào)研目的設(shè)計(jì)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。附件3：數(shù)據(jù)分析方法說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明數(shù)據(jù)分析的方法，包括統(tǒng)計(jì)、比較、趨勢分析等。說明應(yīng)具體闡述每種方法的適用范圍、操作步驟和注意事項(xiàng)。附件5：合同履行時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件提供合同履行的時(shí)間表，明確各階段的開始和結(jié)束日期。時(shí)間表應(yīng)包括調(diào)研啟動、數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、報(bào)告完成等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。3.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。3.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或退還已支付費(fèi)用。4.甲方未提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.