2024個人住房商業(yè)性借款合同范本

?合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（貸款人）：乙方地址：第一條借款金額甲方向乙方申請貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率借款利率為____%，按年計息，利息支付方式為____。第四條還款方式甲方按照本合同約定的期限和金額，以____方式分期還款。具體還款計劃由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條擔(dān)保方式a)個人信用擔(dān)保；b)房產(chǎn)抵押擔(dān)保；c)其他擔(dān)保方式：__________。2.甲方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限、金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息、違約金等。2.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等原因?qū)е录追讲荒馨幢竞贤s定的義務(wù)履行還款責(zé)任的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.確保合同雙方對房產(chǎn)的權(quán)屬情況有清晰的了解，如有疑問，可向相關(guān)政府部門查詢。3.合同雙方應(yīng)遵循誠實守信原則，不得隱瞞重要事實，不得采取欺詐等不正當(dāng)手段。4.甲方在申請貸款時，應(yīng)確保提供的擔(dān)保措施有效，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。5.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問，可要求對方解釋或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指在借款人申請貸款時提供資金支持的金融機構(gòu)或其他組織。3.房產(chǎn)：指借款人購買、修繕或建造的住房，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.商業(yè)性借款：指借款人為了商業(yè)目的或個人消費需求，向貸款人申請的貸款。5.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款總額。6.借款期限：指借款人按照合同約定償還貸款的期限。7.借款利率：指借款人按照合同約定支付給貸款人的利息比率。8.還款方式：指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的方式。9.擔(dān)保方式：指為保證借款人履行還款義務(wù)，提供的擔(dān)保措施，包括但不限于個人信用擔(dān)保、房產(chǎn)抵押擔(dān)保等。10.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。11.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人購買住房時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請商業(yè)性貸款。2.個人修繕或建造住房時，向貸款人申請資金支持。3.企業(yè)或個體工商戶為商業(yè)目的或個人消費需求，向金融機構(gòu)申請貸款。補充條款：1.雙方在簽訂合如遇國家政策調(diào)整，可能導(dǎo)致貸款利率、還款方式等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按國家政策規(guī)定執(zhí)行。2.合同簽訂后，如甲方因特殊情況需要提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按乙方規(guī)定的條件和手續(xù)辦理。3.合同簽訂后，如乙方因特殊情況需要提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按甲方約定的條件和手續(xù)辦理。4.如果甲方提供的擔(dān)保措施發(fā)生變化，可能導(dǎo)致?lián)ＰЯΦ慕档突騿适?，甲方?yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。5.如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等原因?qū)е录追綗o法按合同約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。附件列表：1.甲方身份證明