2024年場地租賃合同（化工廠專用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場地租賃合同（化工廠專用）本合同目錄一覽第一條場地租賃范圍與面積1.1租賃場地的位置與邊界1.2租賃場地的總面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地的主要用途4.2租賃場地的禁止用途第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第六條出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利6.2出租人的義務(wù)第七條承租人的權(quán)利與義務(wù)7.1承租人的權(quán)利7.2承租人的義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的附加條款12.2合同的修訂歷史第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場地租賃范圍與面積1.1租賃場地的位置與邊界租賃場地位于化工廠專用區(qū)域內(nèi)，東至路，西至路，南至路，北至路。具體邊界以甲方提供的地形圖為準(zhǔn)。1.2租賃場地的總面積租賃場地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的土地測繪報(bào)告為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，總計(jì)元。3.2租金支付周期租金支付周期為每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：戶名：化工廠第四條租賃用途4.1租賃場地的主要用途租賃場地主要用于乙方進(jìn)行化工廠生產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)。4.2租賃場地的禁止用途乙方不得將租賃場地用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、污染環(huán)境等活動(dòng)。第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對租賃場地及租賃物進(jìn)行合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保租賃場地及租賃物的安全。第六條出租人的權(quán)利與義務(wù)6.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，確保租賃場地符合安全生產(chǎn)要求。6.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施，確保租賃場地的安全性。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，出租人書面催告后仍未支付；（3）乙方違反合同約定，出租人書面催告后仍未糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，之前的相關(guān)協(xié)議和文件視為無效。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）簽字：____________蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）第三方參與租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方書面同意的第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對租賃場地及租賃物的一切損失和損害不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不得向第三方追究責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍享有合同約定的權(quán)利，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙雙方同意，第三方介入不得影響合同的履行，甲乙雙方仍按照合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。18.2第三方介入的說明甲乙雙方明確，第三方介入并不意味著第三方取代了甲乙雙方的合同地位，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方介入的變更如第三方需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，否則變更無效。18.4第三方介入的終止第三方介入終止后，甲乙雙方仍繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.5第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或按照雙方約定的方式分擔(dān)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對租賃場地及租賃物的一切損失和損害的最高賠償限額。19.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的情形協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。20.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十二條第三方介入的生效與終止22.1第三方介入的生效第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入的終止第三方介入終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十三條雙方簽字蓋章23.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）簽字：____________蓋章：____________23.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日23.3第三方簽字蓋章第三方簽字：____________蓋章：____________日期：____年__月__日本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得修改或終止本附加說明條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地形圖詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、邊界、面積等信息。附件二：租賃場地測繪報(bào)告詳細(xì)記錄租賃場地的地形、地貌、土地利用狀況等數(shù)據(jù)。附件三：租賃物清單列出租賃物名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等詳細(xì)信息。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、義務(wù)等內(nèi)容。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃場地及租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。附件七：安全生產(chǎn)許可證證明租賃場地符合安全生產(chǎn)要求的相關(guān)許可證件。附件八：環(huán)保審批文件證明租賃場地符合環(huán)保要求的相關(guān)審批文件。附件九：合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷程、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未合理使用租賃場地，導(dǎo)致租賃物損壞；3.乙方在租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)或損害他人權(quán)益；4.出租人未提供合同約定的租賃場地及設(shè)施；5.出租人未履行合同約定的義務(wù)；6.第三方未履行合同約定的義務(wù)；7.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同約定金額或按損失金額計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約方承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并支付違約金。4.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定支付租金，出租人可書面催告乙方支付；乙方在催告后仍未支付，出租人有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：