2024年場(chǎng)地租賃：化工廠專(zhuān)用

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年場(chǎng)地租賃：化工廠專(zhuān)用本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓通知第十一條適用法律11.1合同適用法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同租賃場(chǎng)地位于中華人民共和國(guó)省市縣化工廠專(zhuān)用區(qū)域內(nèi)，具體位置東經(jīng)度分，北緯度分。場(chǎng)地包含建筑物、土地及附屬設(shè)施。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以附件為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地位置：租賃場(chǎng)地位于化工廠專(zhuān)用區(qū)域內(nèi)，交通便利，臨近主要道路。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自2024年月日起至202X年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地年度租金為人民幣萬(wàn)元整，租金按年度支付。3.2租金支付周期：租金每年度支付一次，承租方應(yīng)在每年的租賃開(kāi)始日期前支付當(dāng)年度租金。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途：承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途：承租方不得在租賃場(chǎng)地從事違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境等活動(dòng)，不得影響化工廠的正常生產(chǎn)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基本設(shè)施和建筑物的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)其使用的設(shè)備和附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：承租方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市縣，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市縣人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，并互相賠償因解除合同所造成的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)出租方同意。10.2轉(zhuǎn)讓通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的簽訂、變更、解除或終止事項(xiàng)。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起視為有效，對(duì)方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十三條其他條款13.1附件：本合同的附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為本合同的有效組成部分。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國(guó)省市縣簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方指非甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。1.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方提供服務(wù)、擔(dān)保方提供擔(dān)保、監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估等，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方服務(wù)之外的原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方正常提供服務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方服務(wù)不影響甲乙方權(quán)利義務(wù)：第三方提供的服務(wù)不影響甲乙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙方另行協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.2第三方服務(wù)期限：第三方提供服務(wù)的期限在本合同中予以明確，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)選擇要求第三方繼續(xù)履行合同或要求第三方支付違約金。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與承租方：如第三方為租賃場(chǎng)地的提供方，第三方與承租方之間的關(guān)系另行簽訂合同約定。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其身份、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息。8.2第三方信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)有效，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估9.1第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。9.2第三方服務(wù)評(píng)估：甲乙方可以委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為處理違約等事項(xiàng)的依據(jù)。第十條第三方退出10.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。第十一條第三方與合同的變更和解除11.2第三方解除：甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，但需提前通知第三方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓12.1第三方轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌讲坏脤⑵湓诒竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織。12.2第三方轉(zhuǎn)讓限制：如第三方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利義務(wù)，必須經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市縣，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市縣人民法院。第十四條第三方與簽署14.1第三方簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2第三方簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國(guó)省市縣簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)描述出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目和要求。附件六：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃明確承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用規(guī)劃，包括用途、規(guī)模等。附件七：合同變更協(xié)議如合同中有變更，需提供變更協(xié)議的書(shū)面文件。附件八：合同解除協(xié)議如合同中有解除，需提供解除協(xié)議的書(shū)面文件。附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如承租方需轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。2.出租方未能按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未能按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說(shuō)明：如出租方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時(shí)使用租賃場(chǎng)地而導(dǎo)致的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.