2024年工程承包：創(chuàng)新施工合同解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包：創(chuàng)新施工合同解讀本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標的2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條施工進度與時間安排4.1施工計劃4.2工程延期4.3提前完成獎勵第五條工程材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料與設備質量第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全措施6.3環(huán)保要求第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同規(guī)定，擁有工程所有權并承擔合同義務的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同規(guī)定，承擔工程承包任務并享有合同權利的一方，即乙方。1.3工程工程是指本合同雙方約定的，由乙方負責施工的建筑物、構筑物及其附屬設施和相關的地下管線等工程。1.4施工期施工期是指本合同雙方約定的，乙方完成工程施工及其附屬工作的期限。第二條合同標的2.1工程內容工程內容包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程、市政工程等。2.2工程量工程量是指本合同約定的，乙方在施工期內應完成的工程量及其質量標準。2.3工程質量標準工程質量標準應符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的質量標準和規(guī)范，并滿足甲方使用要求。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指乙方完成本合同約定的工程內容，按照本合同約定的價格計算的總價。3.2價格調整價格調整是指由于市場行情變化、政策調整等原因，導致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方按照約定調整合同價格的條款。3.3支付方式支付方式是指雙方約定的，甲方支付工程價款的途徑和時間。包括但不限于進度付款、竣工付款、質量保證金等。第四條施工進度與時間安排4.1施工計劃乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，編制施工計劃，并報甲方審批。4.2工程延期工程延期是指由于乙方原因導致工程無法在約定的施工期內完成的，乙方應承擔相應的違約責任。4.3提前完成獎勵提前完成獎勵是指乙方在約定施工期內提前完成工程，甲方按照約定給予乙方的獎勵。第五條工程材料與設備5.1材料供應材料供應包括乙方根據(jù)施工需要，向甲方提供合格的工程材料。5.2設備供應設備供應包括乙方根據(jù)施工需要，向甲方提供合格的工程設備。5.3材料與設備質量材料與設備質量應符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行的質量標準和規(guī)范，并滿足甲方使用要求。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責任乙方應按照國家和地方關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)范，承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任。6.2安全措施乙方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。6.3環(huán)保要求乙方應按照國家和地方關于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)范，承擔施工過程中的環(huán)境保護責任。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔違約責任。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成甲方損失的，應承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，賠償對方因違約所造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權利和義務全部履行完畢。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等應當保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬工程成果及相關知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得侵犯。12.2侵權責任乙方如侵犯甲方的知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.3不可抗力責任一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。第十四條其他條款14.1合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂合同修訂應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同的解除合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料設備供應商等。第二條第三方介入方式2.1協(xié)商介入第三方通過與甲乙雙方的協(xié)商，達成一致后介入合同。2.2指令介入甲方根據(jù)合同約定，指令第三方介入合同。2.3默認介入甲乙雙方未明確反對第三方介入，且第三方行為不違背合同約定。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的權益。3.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行合同義務。第四條第三方責任限額4.1責任限定第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額為第三方介入合同的總費用。4.2責任承擔第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3責任免除第三方如能證明其違約行為是由于不可抗力或甲乙雙方原因造成，不承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1獨立關系第三方與甲乙雙方保持獨立關系，不構成任何法律上的從屬關系。5.2分擔責任第三方與甲乙雙方根據(jù)合同約定，分擔相應的合同責任。5.3權益分配第三方與甲乙雙方根據(jù)合同約定，分配相應的合同權益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2違約處理甲乙雙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，因特定原因需退出的，應提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的程序第三方退出應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的程序進行。7.3第三方退出的后果第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件第三方介入的變更或解除應符合合同約定的條件。8.2變更程序第三方介入的變更或解除應遵循合同約定的程序。8.3變更后果第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方的其他合同權益。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方違約第三方未履行合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。9.2甲乙方違約甲乙雙方未履行本合同約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1第三方爭議第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十三條合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂合同修訂應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十五條合同的解除合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六條法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設備供應清單附件五：施工組織設計附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：合同價款計算明細附件九：支付憑證附件十：變更訂單附件十一：工程驗收報告附件十二：質量保修書附件十三：保密協(xié)議附件十四：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件一：工程設計文件詳細要求：應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，由乙方根據(jù)甲方提供的技術要求進行編制。附件二：施工圖紙詳細要求：應包括施工圖紙、施工說明、施工工藝等，由乙方根據(jù)設計文件進行編制。附件三：工程量清單詳細要求：應包括工程的所有工程量清單，包括材料、設備、人工等，由乙方根據(jù)設計文件進行編制。附件四：材料及設備供應清單詳細要求：應包括材料及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，由乙方根據(jù)設計文件進行編制。附件五：施工組織設計詳細要求：應包括施工組織機構、施工計劃、施工工藝、施工安全措施等，由乙方根據(jù)設計文件進行編制。附件六：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求：應包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施等，由乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方要求進行編制。附件七：環(huán)保措施方案詳細要求：應包括環(huán)境保護責任制、環(huán)境保護管理制度、環(huán)境保護措施等，由乙方根據(jù)國家法律法規(guī)及甲方要求進行編制。附件八：合同價款計算明細詳細要求：應包括合同價款的計算依據(jù)、計算方法、計算結果等，由乙方根據(jù)工程量清單等進行編制。附件九：支付憑證詳細要求：應包括支付的憑證、支付的金額、支付的時間等，由乙方根據(jù)合同價款計算明細等進行編制。附件十：變更訂單詳細要求：應包括變更的內容、變更的理由、變更的價款等，由乙方根據(jù)變更訂單進行編制。附件十一：工程驗收報告詳細要求：應包括工程的驗收結果、驗收的時間、驗收的人員等，由乙方根據(jù)工程完成情況進行編制。附件十二：質量保修書詳細要求：應包括質量保修的內容、質量保修的時間、質量保修的責任等，由乙方根據(jù)合同約定進行編制。附件十三：保密協(xié)議詳細要求：應包括保密的內容、保密的期限、保密的責任等，由乙方根據(jù)合同約定進行編制。附件十四：知識產(chǎn)權保護協(xié)議詳細要求：應包括知識產(chǎn)權的保護內容、知識產(chǎn)權的保護期限、知識產(chǎn)權的保護責任等，由乙方根據(jù)合同約定進行編制。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照設計文件和施工圖紙進行施工，導致工程質量不符合約定。2.乙方未按照約定的時間進度完成工程，導致工程延期。3.乙方使用不符合合同約定的材料和設備，導致工程質量不符合約定。4.乙方未按照約定的支付方式及時支付價款，導致甲方損失。5.甲方未按照約定的時間提供設計文件和施工圖紙，導致乙方施工受阻。6.甲方未按照約定的時間提供材料和設備，導致乙方施工受阻。7.甲方未按照約定支付價款，導致乙方損失。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任。2.按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商確定的方式承擔違約責任。3.由于不可抗力或者甲乙雙方原因導致違約的，不承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按照設計文件和施工圖紙進行施工，導致工程質量不符合約