2024年商業(yè)大樓水電安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓水電安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同所指的商業(yè)大樓名稱與地址1.4術(shù)語定義與解釋第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2水路安裝工程內(nèi)容2.3電路安裝工程內(nèi)容2.4其他相關(guān)工程內(nèi)容第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表3.4工程進度報告與更新第四條工程質(zhì)量標準與要求4.1水路安裝質(zhì)量標準4.2電路安裝質(zhì)量標準4.3材料與設(shè)備要求4.4質(zhì)量檢查與驗收程序第五條合同價格與支付條款5.1合同總價5.2支付方式與周期5.3發(fā)票與稅務(wù)5.4價格調(diào)整條款第六條乙方責任與義務(wù)6.1施工責任6.2安全責任6.3保密責任6.4保險責任第七條甲方責任與義務(wù)7.1提供施工條件7.2協(xié)助與配合7.3工程變更處理7.4維護工程順利進行第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償計算與支付9.4不可抗力因素第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同的保管與復制12.1合同正本與副本12.2合同保管12.3合同復制第十三條合同的附則與附件13.1附則內(nèi)容13.2附件清單第十四條其他條款14.1不可分割性14.2完整協(xié)議14.3法律適用14.4簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為：×××商業(yè)大樓開發(fā)有限公司，注冊地址為：×××，法人代表為：×××。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為：×××水電安裝工程有限公司，注冊地址為：×××，法人代表為：×××。1.3合同所指的商業(yè)大樓名稱與地址本合同所指的商業(yè)大樓名稱為：×××商業(yè)大樓，地址為：×××。1.4術(shù)語定義與解釋（1）水路安裝：指從水源到商業(yè)大樓內(nèi)部的給水管道、排水管道及其附件的安裝工程。（2）電路安裝：指從電源到商業(yè)大樓內(nèi)部的供電線路、照明線路及其附件的安裝工程。（3）工程進度：按照本合同約定的工程內(nèi)容和時間表完成的工程量。（4）工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和本合同約定的質(zhì)量要求。（5）合同總價：本合同約定的工程總價款，包括工程量清單內(nèi)的各項費用。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本合同工程為×××商業(yè)大樓的水電安裝工程，包括但不限于給水管道、排水管道、供電線路、照明線路等的安裝。2.2水路安裝工程內(nèi)容水路安裝包括但不限于：給水管道的鋪設(shè)、連接、試壓、驗收等；排水管道的鋪設(shè)、連接、排水系統(tǒng)安裝、驗收等。2.3電路安裝工程內(nèi)容電路安裝包括但不限于：供電線路的鋪設(shè)、連接、試壓、驗收等；照明線路的鋪設(shè)、連接、照明設(shè)備安裝、驗收等。2.4其他相關(guān)工程內(nèi)容其他相關(guān)工程內(nèi)容包括但不僅限于：閥門、水表、電力計量儀表的安裝；消防管道、噴淋系統(tǒng)的安裝；防雷、接地系統(tǒng)的安裝等。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。3.2工程完工日期本工程預(yù)計完工日期為合同簽訂后的六個月內(nèi)。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表（1）合同簽訂后一個月內(nèi)：完成施工圖紙審查、施工方案制定、材料采購等前期工作。（2）合同簽訂后兩個月內(nèi)：完成水電管道鋪設(shè)的基礎(chǔ)工程。（3）合同簽訂后四個月內(nèi)：完成水電管道的安裝、連接、試壓等工作。（4）合同簽訂后五個月內(nèi)：完成電路的鋪設(shè)、連接、試壓等工作。（5）合同簽訂后六個月內(nèi)：完成所有工程量的驗收、交付使用。3.4工程進度報告與更新乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進度報告，并按照實際情況更新工程時間表。第四條工程質(zhì)量標準與要求4.1水路安裝質(zhì)量標準水路安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，保證給水管道、排水管道無泄漏、無損壞，水流暢通。4.2電路安裝質(zhì)量標準電路安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，保證供電線路、照明線路安全可靠，電壓穩(wěn)定。4.3材料與設(shè)備要求（1）乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標準，選用合格的水電材料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)對所提供的材料和設(shè)備進行質(zhì)量保證，確保其安全可靠、性能穩(wěn)定。4.4質(zhì)量檢查與驗收程序（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，并對不符合要求的工程進行整改。（3）工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和保修卡。第五條合同價格與支付條款5.1合同總價本合同總價款為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），包括工程量清單內(nèi)的各項費用。5.2支付方式與周期甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款項。具體支付方式為：（1）合同簽訂后一個月內(nèi)，支付合同總價款的30%。（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%。（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。5.3發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納稅費。5.4價格調(diào)整條款本合同價格在合同執(zhí)行過程中，如遇第八條合同變更與解除8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，影響工程正常進行的，雙方可協(xié)商變更合同。（2）甲方因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，可以提出變更要求。（3）乙方因施工條件變化、工程量增減等原因，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，可以提出變更要求。8.2變更程序（1）提出變更要求的一方應(yīng)書面通知對方，說明變更的原因和內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.3解除條件（1）合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。（2）甲方未按約定支付工程款項，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方可以解除合同。（3）乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，甲方可以解除合同。8.4解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，說明解除的原因和依據(jù)。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項，包括但不限于工程善后、結(jié)算款項等。（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同即告終止。第九條違約責任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定支付工程款項，造成乙方損失的，應(yīng)承擔違約責任。（2）乙方未按約定完成工程，造成甲方損失的，應(yīng)承擔違約責任。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（3）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.3賠償計算與支付（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，具體計算方法由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額在確定后，違約方應(yīng)在10日內(nèi)支付給守約方。9.4不可抗力因素（1）不可抗力因素指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。（2）遭受不可抗力因素的一方應(yīng)立即書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。（3）遭受不可抗力因素的一方免予承擔因不可抗力導致違約的責任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程進行保修。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成結(jié)算手續(xù)。第十二條合同的保管與復制12.1合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，不得泄露給第三方。12.3合同復制如一方需要復制本合同，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，對方?yīng)在5日內(nèi)提供副本。第十三條合同的附則與附件13.1附則內(nèi)容本合同的附則包括但不限于：合同的修改、補充、解除、終止等。13.2附件清單附件清單詳見附件，附件為本合同的組成部分。第十四條其他條款14.1不可分割性本合同的任何部分均不可分割，整體有效。14.2完整協(xié)議本合同為雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是處理合同爭議的一種常見方式。第三方介入可以是一個獨立的中介方，也可以是其他形式的第三方機構(gòu)或個人。在本合同中，第三方介入是指在甲乙方之間發(fā)生爭議時，由雙方共同選擇的獨立第三方機構(gòu)或個人，按照約定程序和方式，對爭議進行調(diào)解或裁決。14.3第三方介入的條件和程序（1）當甲乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，甲乙方同意將爭議提交給第三方進行調(diào)解或裁決。（3）第三方介入的條件是：爭議雙方均同意第三方介入，并共同選擇第三方機構(gòu)或個人。（4）第三方介入的程序：甲乙方將爭議事項和第三方選擇書面提交給對方，對方收到后5日內(nèi)未提出異議，則第三方介入程序啟動。（5）第三方介入的決定：第三方機構(gòu)或個人在接到爭議案件后，應(yīng)在15日內(nèi)做出裁決或調(diào)解意見。14.4第三方機構(gòu)的義務(wù)和責任（1）第三方機構(gòu)或個人應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地處理爭議。（2）第三方機構(gòu)或個人有權(quán)要求甲乙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和文件。（3）第三方機構(gòu)或個人應(yīng)嚴格保密爭議雙方提供的信息和資料，不得泄露給第三方。（4）第三方機構(gòu)或個人的裁決或調(diào)解意見具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。14.5第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙方共同承擔。（2）第三方機構(gòu)或個人的費用標準由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定。（3）甲乙方應(yīng)在第三方做出裁決或調(diào)解意見后10日內(nèi)支付費用。14.6第三方與甲乙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔責任。（2）第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。（3）甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，第三方不對甲乙方的履行情況進行監(jiān)督。14.7第三方責任限額（1）第三方機構(gòu)或個人的責任限額應(yīng)由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定。（2）第三方機構(gòu)或個人的責任限額包括但不限于：賠償金額、責任范圍、責任期限等。（3）甲乙方應(yīng)在第三方做出裁決或調(diào)解意見前，與第三方協(xié)商確定責任限額。14.8第三方介入與合同變更（1）第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。（2）如第三方介入導致本合同的變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。14.9第三方介入與合同解除（1）第三方介入不影響本合同的解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。（2）如第三方介入導致本合同的解除，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。14.10第三方介入與爭議解決（1）第三方介入是本合同爭議解決的一種方式，不排除其他爭議解決方式的使用。（2）甲乙方在選擇第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的適用范圍和程序。本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系和責任限額。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，確保第三方介入的公正公平和有效進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列明本合同涉及的工程量，包括水路安裝和電路安裝的各項工程內(nèi)容、數(shù)量和單價。附件二：施工圖紙?zhí)峁┍竞贤こ趟璧脑敿毷┕D紙，包括水路和電路的布置、連接和設(shè)備安裝等。附件三：材料設(shè)備清單列出本合同工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和來源。附件四：質(zhì)量標準和驗收標準提供本合同工程的質(zhì)量標準和驗收標準，包括水路和電路的安裝、連接和試壓等。附件五：施工方案和進度計劃詳細說明本合同工程的施工方案和進度計劃，包括施工步驟、時間表和責任人等。附件六：安全施工方案提供本合同工程的安全施工方案，包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案和責任分配等。附件七：合同履行保證甲方提供合同履行保證，包括銀行保函或其他形式的擔保，確保履行合同義務(wù)。附件八：合同變更申請如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)填寫此附件，說明變更原因、內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件九：爭議解決協(xié)議如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)填寫此附件，說明爭議內(nèi)容和雙方同意的解決方式。附件十：工程驗收報告工程完工后，乙方應(yīng)提交此附件，包括工程質(zhì)量驗收報告和工程量驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付工程款項：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項的10%。（2）未提供施工條件：甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失，包括但不限于工期延誤、材料浪費等。（3）擅自變更工程內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔因此造成的乙方損失，包括但不限于施工方案調(diào)整、材料采購等。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的10%。（2）未按約定提供材料設(shè)備：乙方應(yīng)承擔因此造成的甲方損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量受損等。（3）擅自變更工程內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔因此造成的甲方損失，包括但不限于施工方案調(diào)整、工程量增加等。3.其他違約行為及責任認定（1）未