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內(nèi)部審計(jì)競(jìng)標(biāo)指南物業(yè)管理合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________乙方(受托方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________鑒于甲方為提高物業(yè)管理水平,確保內(nèi)部審計(jì)工作的獨(dú)立性、客觀性和有效性,擬對(duì)內(nèi)部審計(jì)工作進(jìn)行招標(biāo);乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力,愿意參與競(jìng)標(biāo)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、審計(jì)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理過(guò)程中的財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面進(jìn)行內(nèi)部審計(jì),確保甲方的資產(chǎn)管理安全,提高管理效率。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定詳細(xì)的審計(jì)計(jì)劃,并對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提供合理的改進(jìn)建議。1.3乙方在審計(jì)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德,確保審計(jì)工作的獨(dú)立性、客觀性和有效性。二、審計(jì)期限2.1本項(xiàng)目審計(jì)期限為____個(gè)月,自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在審計(jì)期限內(nèi)完成審計(jì)工作,并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。三、審計(jì)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的審計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元(大寫:_________________________元整)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方審計(jì)費(fèi)用。審計(jì)費(fèi)用支付方式如下:(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方審計(jì)費(fèi)用的50%;(2)乙方完成審計(jì)工作并提交審計(jì)報(bào)告后,甲方支付乙方審計(jì)費(fèi)用的剩余50%。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在審計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密,不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成審計(jì)工作,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付審計(jì)費(fèi)用,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.內(nèi)部審計(jì)競(jìng)標(biāo)指南2.物業(yè)管理合同草案3.審計(jì)計(jì)劃模板4.審計(jì)報(bào)告模板5.違約金計(jì)算公式6.保密協(xié)議7.審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表8.甲方公司資質(zhì)證明文件9.乙方公司資質(zhì)證明文件10.審計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定完成審計(jì)工作,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在審計(jì)期限內(nèi)完成審計(jì)工作,并提交審計(jì)報(bào)告。2.甲方未按照約定支付審計(jì)費(fèi)用,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為遲延支付或未支付審計(jì)費(fèi)用。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意,向第三方披露相關(guān)信息。4.乙方未遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德進(jìn)行審計(jì)工作,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反相關(guān)規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋:1.內(nèi)部審計(jì):指由組織內(nèi)部進(jìn)行的,對(duì)組織的運(yùn)營(yíng)、管理、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行獨(dú)立、客觀的檢查和評(píng)價(jià),以提供改進(jìn)建議和保證組織目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。2.審計(jì)期限:指雙方約定完成審計(jì)工作的時(shí)間期限。3.審計(jì)費(fèi)用:指乙方為提供審計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí),按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保密協(xié)議:指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的協(xié)議。6.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.個(gè)人隱私:指?jìng)€(gè)人生活中不愿為他人知曉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方未按照約定完成審計(jì)工作:乙方應(yīng)按照審計(jì)計(jì)劃進(jìn)行審計(jì)工作,如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商延期。2.甲方未按照約定支付審計(jì)費(fèi)用:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用,如發(fā)生遲延支付或未支付情況,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息:乙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容和審計(jì)過(guò)程中獲取的信息,如發(fā)生泄露情況,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方損失。4.乙方未遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德進(jìn)行審計(jì)工作:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德進(jìn)行審計(jì)工作,如發(fā)生違反相關(guān)規(guī)定的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為提高物業(yè)管理水平,需要對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中的財(cái)務(wù)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)。2.甲方對(duì)乙方提供的審計(jì)
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