藝術(shù)品倉庫租賃條款

藝術(shù)品倉庫租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于______的倉庫____平方米租賃給乙方使用。1.2乙方應按照甲方提供的倉庫面積租賃，租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應按遲延部分租金的____%支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照甲方的要求合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應妥善保管倉庫內(nèi)的藝術(shù)品，確保藝術(shù)品的安全完整。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對倉庫進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的倉庫設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行購買保險，對倉庫內(nèi)的藝術(shù)品進行保險，保險金額不低于藝術(shù)品價值的______%。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金的補償。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金的違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.藝術(shù)品倉庫租賃合同2.租賃物清單3.藝術(shù)品保險單4.倉庫設施檢查報告5.租賃合同解除協(xié)議6.滯納金計算公式7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定使用倉庫，認定違約。4.乙方未按約定購買保險，認定違約。5.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，認定違約。6.雙方未按約定提前解除合同，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.違約金：指違約一方應支付給守約一方的賠償金。6.保險：指乙方為倉庫內(nèi)的藝術(shù)品購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方藝術(shù)品的存放導致倉庫內(nèi)氣味擾民。解決辦法：乙方需采取有效措施防止氣味擾民，如安裝通風設備。2.問題：倉庫內(nèi)藝術(shù)品損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并共同查明原因，按約定承擔維修責任。3.問題：乙方未按約定購買保險。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即購買保險，并將甲方列為第一受益人。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方按約定支付違約金，雙方協(xié)商解除合同。5.問題：甲方未按約定提供倉庫。解決辦法：甲方應立即提供倉庫，并向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.藝術(shù)品收