經(jīng)濟(jì)型酒店租賃協(xié)議范本

經(jīng)濟(jì)型酒店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________經(jīng)濟(jì)型酒店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店面積：____________________1.4酒店樓高：____________________1.5酒店業(yè)態(tài)：經(jīng)濟(jì)型酒店二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該酒店用于經(jīng)營經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店建筑及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.酒店所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬證書及附圖一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)屬證書及附圖5.酒店現(xiàn)狀圖片或視頻資料6.維修保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方擅自改變酒店用途：指乙方未經(jīng)過甲方同意，將酒店用于其他非經(jīng)營性酒店業(yè)務(wù)。3.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)酒店設(shè)施：指甲方未按照約定，對酒店設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方未按照約定辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。5.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)：指乙方在酒店內(nèi)從事國家法律法規(guī)明令禁止的活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)型酒店：指以提供簡潔、實(shí)惠的住宿服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的酒店。2.租賃期限：指乙方承租甲方酒店的期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變酒店用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)酒店原用途，并有權(quán)解除協(xié)議。3.甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)酒店設(shè)施：甲方應(yīng)按照約定，對酒店設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有經(jīng)濟(jì)型酒店物業(yè)，希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃經(jīng)濟(jì)型酒店物業(yè)