公積金貸款條件放寬政策解讀

公積金貸款條件放寬政策解讀合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為一家專業(yè)提供公積金貸款的金融機構(gòu)，乙方為具有貸款需求的個人或單位，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方為乙方提供公積金貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.2乙方同意將貸款用于__________（用途），并確保貸款用途合法、合規(guī)。1.3貸款期限為__________年（自貸款發(fā)放之日起計算），甲方根據(jù)乙方的還款能力，可適當(dāng)調(diào)整貸款期限。第二條貸款利率及還款方式2.1甲方按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率標準向乙方提供貸款，貸款利率為__________%。2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整。2.3乙方應(yīng)在每月還款日（每月__________日）前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第三條還款保障措施3.1乙方提供如下?lián)４胧海?）提供本人名下的房產(chǎn)作為抵押，抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額；（2）提供本人名下的車輛作為抵押，車輛價值應(yīng)不低于貸款金額；（3）提供擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)具備較強的還款能力，并同意承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。4.2乙方未按時還款的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并計收逾期罰息。4.3甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件（如提供房產(chǎn)抵押）4.車輛行駛證復(fù)印件（如提供車輛抵押）5.擔(dān)保人身份證復(fù)印件及還款能力證明6.貸款用途證明文件7.貸款申請表8.貸款審批表9.抵押物評估報告（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方未按時還款：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并計收逾期罰息。3.甲方未按約定提供貸款：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指依據(jù)國家相關(guān)政策，由住房公積金管理中心或其指定的金融機構(gòu)向符合條件的個人或單位提供的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。3.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法處置該抵押物以優(yōu)先受償。4.擔(dān)保人：指為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供虛假信息或抵押物價值不足。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕貸款或要求乙方提供補充擔(dān)保，如追加擔(dān)保人、提供其他資產(chǎn)抵押等。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.問題：乙方未按時還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，并計收逾期罰息；如乙方仍不履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。4.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約