個(gè)人門面租賃合同：藝術(shù)工作室

個(gè)人門面租賃合同：藝術(shù)工作室合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________，總面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照門面的用途使用，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在門面內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用門面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理門面保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，門面的正常維護(hù)、維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同規(guī)定，使乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方法為：違約方應(yīng)支付給對方應(yīng)付金額的__%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同規(guī)定，使乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃門面并支付租金使用的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方租賃門面的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方應(yīng)付金額的一定比例作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.甲方未按照約定提供門面：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供門面，否則乙方有權(quán)解除合同。3.門面設(shè)施設(shè)備損壞：查看保險(xiǎn)條款，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)維修費(fèi)用或乙方按合同約定承擔(dān)。4.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或單位擁有門面并希望出租獲得收益。2