商業(yè)綜合體監(jiān)理廉潔自律宣言

商業(yè)綜合體監(jiān)理廉潔自律宣言合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍與內容1.1乙方應按照合同約定和國家相關法律、法規(guī)的要求，對甲方所委托的商業(yè)綜合體項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。1.2乙方應制定詳細的監(jiān)理計劃，并將監(jiān)理計劃提交甲方審批。監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理人員的組成、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理重點等內容。1.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，并對甲方提出的有關問題進行解答。二、監(jiān)理人員與廉潔自律2.1乙方應指派具備相應資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員負責項目的監(jiān)理工作。監(jiān)理人員名單應在合同簽訂后五個工作日內提交甲方。2.2乙方應確保監(jiān)理人員遵守國家法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用職務之便索取、收受乙方的財物或者利益。2.3乙方應建立監(jiān)理人員的廉潔自律制度，對違反廉潔自律規(guī)定的行為進行查處。2.4乙方應對監(jiān)理人員進行定期的職業(yè)道德和法律法規(guī)培訓，提高監(jiān)理人員的廉潔自律意識。三、監(jiān)理費用與支付3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應按照合同約定的付款方式及時支付乙方監(jiān)理費用。3.3乙方提供監(jiān)理服務未達到合同約定的標準，甲方有權按照合同約定扣除相應的監(jiān)理費用。四、違約責任4.1乙方未按照合同約定完成監(jiān)理任務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（監(jiān)理方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方監(jiān)理人員資格證書復印件4.商業(yè)綜合體項目規(guī)劃許可證復印件5.商業(yè)綜合體項目施工許可證復印件6.監(jiān)理計劃書7.監(jiān)理報告8.監(jiān)理費用支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成監(jiān)理任務，認定標準為未達到監(jiān)理計劃中約定的完成事項或監(jiān)理質量不符合要求。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，認定標準為遲延支付或未支付監(jiān)理費用。3.甲乙雙方違反合同其他約定，認定標準為合同條款中約定的雙方義務和責任未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整合同關系、保障合同當事人合法權益、維護社會主義市場經(jīng)濟秩序的法律。2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》是調整建筑活動、保障建筑安全生產(chǎn)、提高建筑工程質量的法律。3.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建筑工程項目施工過程中，對施工質量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督檢查的活動。4.違約金：違約金是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合要求：解決辦法為乙方應根據(jù)項目規(guī)模和監(jiān)理需求，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員的資格和經(jīng)驗符合要求。2.監(jiān)理計劃不符合實際：解決辦法為乙方應根據(jù)項目實際情況，制定切實可行的監(jiān)理計劃，并及時與甲方溝通調整。3.甲方遲延支付監(jiān)理費用：解決辦法為甲方應按照合同約定的付款方式及時支付監(jiān)理費用，遲延支付的，應支付違約金。4.監(jiān)理質量不符合要求：解決辦法為乙方應加強對監(jiān)理人員的管理，提高監(jiān)理質量，對不符合要求的監(jiān)理行為進行整改。五、所有應用場景：1.