房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)考核細(xì)則

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)考核細(xì)則合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬對(duì)位于__________的項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，就本項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行公開招投標(biāo)。為確保招投標(biāo)過程的公平、公正、公開，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)范圍1.1本項(xiàng)目的招投標(biāo)范圍包括但不限于：__________1.2具體招投標(biāo)范圍和內(nèi)容以委托方提供的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。二、招投標(biāo)程序2.1委托方應(yīng)向受托方提供完整的項(xiàng)目資料、技術(shù)要求和招標(biāo)文件，包括但不僅限于：項(xiàng)目背景、規(guī)劃條件、設(shè)計(jì)要求、工程量清單、合同條款等。2.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定招投標(biāo)工作計(jì)劃，組織編制招標(biāo)文件，并在委托方的指導(dǎo)下進(jìn)行公開發(fā)布。2.3受托方應(yīng)嚴(yán)格按照招投標(biāo)法律法規(guī)和委托方的要求，組織投標(biāo)報(bào)名、答疑、投標(biāo)文件接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)。2.4受托方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后，協(xié)助委托方與中標(biāo)單位簽訂合同，并負(fù)責(zé)辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。三、招投標(biāo)考核指標(biāo)3.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，制定招投標(biāo)考核指標(biāo)，包括但不僅限于：__________3.2受托方應(yīng)按照招投標(biāo)考核指標(biāo)，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，為委托方提供中標(biāo)建議。3.3受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)招投標(biāo)進(jìn)展情況，及時(shí)解決招投標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題。四、合同價(jià)款及支付方式4.1委托方應(yīng)按照受托方的實(shí)際工作量，支付合同價(jià)款。合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。4.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付受托方合同價(jià)款的50%；（2）招投標(biāo)工作完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，支付受托方合同價(jià)款的剩余50%。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2受托方未按照招投標(biāo)考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3受托方在招投標(biāo)過程中存在違法行為，導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.委托方提供的項(xiàng)目資料2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.中標(biāo)通知書5.合同備案材料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照招投標(biāo)考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，導(dǎo)致委托方損失。2.受托方在招投標(biāo)過程中存在違法行為，導(dǎo)致委托方損失。3.雙方未嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，確定中標(biāo)供應(yīng)商的過程。2.招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指受采購人委托，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招投標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的合同履行完畢后，委托方應(yīng)支付給受托方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標(biāo)過程中出現(xiàn)技術(shù)疑問或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)組織答疑會(huì)，明確技術(shù)要求，確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。2.如受托方在招投標(biāo)過程中存在違法行為，委托方有權(quán)終止合同，并要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同履行過程中，如發(fā)生合同價(jià)款的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價(jià)款及支付方式