住宅小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)辦法

住宅小區(qū)綠地養(yǎng)護(hù)辦法合同編號：__________甲方：（甲方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（乙方全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門），負(fù)責(zé)管理住宅小區(qū)的各項事務(wù)；2.乙方具備綠化養(yǎng)護(hù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供住宅小區(qū)的綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)；3.雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保綠地養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效率。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)護(hù)范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的綠地范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的公園、綠化帶、景觀小品等。1.2乙方應(yīng)提供的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括但不限于：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔衛(wèi)生等。第二條養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠地養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期對養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保綠地狀況良好。第三條養(yǎng)護(hù)期限3.1本合同的養(yǎng)護(hù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條養(yǎng)護(hù)費用4.1乙方向甲方提供的綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方養(yǎng)護(hù)費用，具體金額和支付方式如下：（此處詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)費用的金額和支付方式，如按年度支付、預(yù)付或后付等）4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方養(yǎng)護(hù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金金額為養(yǎng)護(hù)費用的__%。第五條合同的變更和解除5.1在合同履行過程中，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2乙方同意變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的具體事項。5.3乙方不同意變更或解除合同的，甲方不得強(qiáng)行變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間支付養(yǎng)護(hù)費用的，乙方有權(quán)拒絕提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)清單2.養(yǎng)護(hù)費用明細(xì)表3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的具體規(guī)定4.合同變更和解除的申請流程5.違約金計算公式和相關(guān)法律依據(jù)6.爭議解決方式詳細(xì)說明7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付養(yǎng)護(hù)費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方養(yǎng)護(hù)費用，逾期支付的，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠地養(yǎng)護(hù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于未按時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、未定期檢查綠地等，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠地養(yǎng)護(hù)：指對小區(qū)內(nèi)的公園、綠化帶、景觀小品等進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。2.養(yǎng)護(hù)費用：指乙方為提供綠地養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的費用，包括人工、材料、設(shè)備等成本。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付養(yǎng)護(hù)費用：乙方可以拒絕提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)：甲方可以要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除：雙方應(yīng)提前書面通知，并經(jīng)對方同意，簽訂變更或解除協(xié)議。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)