豬舍租賃合同模板

豬舍租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有豬舍及相關(guān)設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方豬舍及相關(guān)設施用于養(yǎng)殖業(yè)務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條豬舍描述1.1豬舍地址：____________________1.2豬舍面積：____________________1.3豬舍設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條養(yǎng)殖行為規(guī)范4.1乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，進行合法、合規(guī)的養(yǎng)殖行為。4.2乙方不得在租賃期間將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應妥善使用和保管豬舍及相關(guān)設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.4乙方應負責豬舍的清潔、衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，確保豬舍符合養(yǎng)殖衛(wèi)生要求。4.5乙方應在租賃期間購買并放置足夠的防疫、消毒設施，確保豬只健康。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證豬舍及相關(guān)設施的安全、合法使用，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。5.2甲方應提供豬舍及相關(guān)設施的維護、維修服務，確保設施正常運行。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的養(yǎng)殖行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。5.4甲方應在租賃期滿后，按照約定將豬舍及相關(guān)設施完好無損地交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，開展養(yǎng)殖業(yè)務。6.2乙方應在租賃期間妥善使用和保管豬舍及相關(guān)設施，不得擅自轉(zhuǎn)租、損壞或拆除。6.3乙方應承擔租賃期間豬舍的運營、管理、維修、保養(yǎng)及稅費等費用。6.4乙方應在租賃期滿后，按照約定將豬舍及相關(guān)設施完好無損地交還給甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供豬舍及相關(guān)設施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。7.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、損壞或拆除豬舍及相關(guān)設施，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時，應按照誠實信用、公平原則履行各自的權(quán)利和義務。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.豬舍租賃合同2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復印件6.豬舍設施清單7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.豬舍鑰匙交付憑證10.豬舍交接檢驗報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供豬舍及相關(guān)設施，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。2.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、損壞或拆除豬舍及相關(guān)設施，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.租賃期滿后，乙方未按照約定將豬舍及相關(guān)設施完好無損地交還給甲方，乙方應承擔違約責任。4.甲方在租賃期滿后，未按照約定將豬舍及相關(guān)設施完好無損地交付給乙方，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有豬舍及相關(guān)設施并出租給乙方使用的單位。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方豬舍及相關(guān)設施進行養(yǎng)殖業(yè)務的單位。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的豬舍使用費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方豬舍及相關(guān)設施的時間段。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.守約方：指在本合同履行過程中履行合同義務的甲方或乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供豬舍及相關(guān)設施。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供豬舍及相關(guān)設施。若甲方未能按時提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、損壞或拆除豬舍及相關(guān)設施。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：租賃期滿后，乙方未能將豬舍及相關(guān)設施完好無損地交還給甲方。解決辦法：乙方應按照約定將豬舍及相關(guān)設施完好無損地交還給甲方。若乙方未能按照約定交還，