深圳二手房貸款配套合同_第1頁
深圳二手房貸款配套合同_第2頁
深圳二手房貸款配套合同_第3頁
深圳二手房貸款配套合同_第4頁
深圳二手房貸款配套合同_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

深圳二手房貸款配套合同合同編號:__________合同雙方:甲方(貸款方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(借款方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方是一家專業(yè)提供二手房貸款的金融機構,乙方愿意向甲方申請二手房貸款,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的二手房貸款,用于乙方購買位于深圳市__________區(qū)的房產(房產證號:__________)。1.2乙方應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為__________年,自__________之日起至__________日止。(1)乙方提前還款;(2)乙方申請延長貸款期限,并經甲方審批同意。第三條還款方式3.1本貸款采用等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣__________元整。3.2乙方應在每個還款日前將當期還款金額存入甲方指定的還款賬戶。3.3如乙方提前還款,應提前向甲方提出申請,并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費標準支付手續(xù)費。第四條貸款利率4.1本貸款的年利率為__________%。4.2如遇國家利率調整,本貸款的利率按國家相關政策調整。第五條擔保措施5.1乙方同意將購買的房產抵押給甲方,作為本貸款的擔保。5.2乙方應按照甲方要求辦理房產抵押登記手續(xù),并將抵押登記證書交付甲方保管。5.3乙方如發(fā)生逾期還款或其他違約行為,甲方有權依法處置抵押房產,用以償還貸款本金及利息。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的,應按照逾期本金金額的__________%支付逾期利息。6.2乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的,甲方有權依法處置抵押房產,用以償還貸款本金及利息。6.3如乙方違反本合同的其他約定,應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款申請表4.貸款合同副本5.抵押登記證書復印件6.還款計劃表7.提前還款申請表8.違約通知書二、違約行為及認定:1.逾期還款:借款人未按照合同約定的還款方式和還款期限還款。2.提前還款違約:借款人未按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)費標準支付手續(xù)費。3.未按約定用途使用貸款:借款人未按照合同約定的用途使用貸款。4.擔保物喪失或價值減損:抵押房產發(fā)生毀損、滅失或價值顯著減少,影響甲方債權實現(xiàn)。5.其他違約行為:包括但不限于違反合同約定的其他義務和承諾。三、法律名詞及解釋:1.等額本息還款方式:指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。2.提前還款:指借款人在貸款到期日前主動償還部分或全部貸款本金。3.逾期利息:指借款人逾期還款產生的額外利息。4.違約金:指借款人違反合同約定應支付給甲方的賠償金。5.抵押登記:指將抵押權人對抵押財產的擔保權利登記在相關登記簿上。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:借款人忘記還款日期或還款金額。解決辦法:借款人應設立提醒事項,或與甲方協(xié)商變更還款方式為自動扣款。2.問題:借款人失業(yè)或收入減少,無法按時還款。解決辦法:借款人應及時與甲方溝通,協(xié)商調整還款計劃或尋求其他財務援助。3.問題:房產抵押登記手續(xù)復雜。解決辦法:借款人應提前準備相關材料,并與甲方或專業(yè)機構咨詢協(xié)助辦理。4.問題:提前還款手續(xù)繁瑣。解決辦法:借款人應提前向甲方咨詢提前還款程序,并按要求準備相關材料。5.問題:遇到爭議不知如何解決。解決辦法:借款人應與甲方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.個人購

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論