房地產(chǎn)銷售市場定位

房地產(chǎn)銷售市場定位合同編號：__________合同各方當事人：鑒于甲方擬對其房地產(chǎn)項目進行銷售市場定位，為保證項目的順利銷售和雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條乙方的義務2.1乙方作為甲方的專業(yè)市場定位顧問，應對甲方提供的項目資料進行詳細了解和分析。2.2乙方應根據(jù)項目特點、市場需求等因素，為甲方提供科學、合理、可行的市場定位方案。2.3乙方在合同有效期內(nèi)應保持與甲方的溝通，及時了解甲方需求，調(diào)整和完善市場定位方案。2.4乙方應保證市場定位方案的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。2.5乙方應保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2合同期滿后，如甲方仍需乙方提供服務，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第四條費用及支付4.1乙方為甲方提供市場定位服務的費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。4.3付款方式如下：4.3.1甲方自合同生效之日起__________日內(nèi)支付乙方服務費的__________%；4.3.2甲方在收到乙方提交的市場定位方案之日起__________日內(nèi)支付乙方服務費的__________%。4.4甲方未按約定時間支付服務費的，應按照遲延支付部分每日支付__________%的逾期違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時間提交市場定位方案的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定時間支付服務費的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的項目資料2.乙方提交的市場定位方案3.合同履行過程中的溝通記錄4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費：根據(jù)第四條4.4款約定，遲延支付部分每日支付__________%的逾期違約金。2.乙方未按照約定時間提交市場定位方案：根據(jù)第三條3.1款約定，合同期滿后，如甲方仍需乙方提供服務，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務：根據(jù)第六條6.1款約定，雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售市場定位：指對房地產(chǎn)項目的市場目標、競爭優(yōu)勢、價格策略、銷售渠道等方面進行系統(tǒng)分析和策劃，以確定項目的市場地位和銷售策略。2.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.逾期違約金：指違約方未按約定時間履行合同義務，應支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付服務費：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付服務費。如甲方仍不支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲提交市場定位方案：乙方應合理安排工作進度，確保按時提交市場定位方案。如確實無法按時提交，應及時與甲方溝通，爭取延長合同期限。3.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬對其項目進行銷售市場定位。2.乙方為專業(yè)市場定位顧問公司，為甲方提供市場定位服務。3.雙