國際學校場地租賃合同

國際學校場地租賃合同合同編號：__________國際學校場地租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.出租方同意將場地租賃給承租方使用，承租方租用場地的用途為國際學校的教學活動及其他相關(guān)活動。2.承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定后續(xù)租賃事宜。三、租金及支付方式1.承租方應按月支付租金，租金為每月__________元。2.租金每__________支付一次，支付日期為每月的__________日。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照約定將場地及附屬設施完好無損地歸還出租方，出租方應在__________個工作日內(nèi)退還承租方押金。五、使用及管理1.承租方應合理使用場地，愛護場地設施，確保場地設施的正常運行。2.承租方應負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。3.承租方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害出租方的合法權(quán)益。六、保險1.承租方應按照出租方的要求，為場地及附屬設施購買保險，保險費用由承租方承擔。2.承租方應在簽訂本合同時向出租方提供保險單據(jù)復印件。七、合同的解除和終止1.雙方同意，合同提前解除或終止的，承租方應按照約定將場地及附屬設施完好無損地歸還出租方。2.合同解除或終止后，出租方應在__________個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金及押金。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.出租方未按約定提供場地或設施的，承租方有權(quán)要求出租方支付__________%的違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________一、附件列表：1.國際學校場地租賃合同2.場地使用規(guī)劃圖3.租賃場地設施清單4.保險單據(jù)5.押金收據(jù)6.違約金計算公式7.合同解除證明8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定提供場地或設施未按時支付租金或滯納金提前解除或終止合同且未退還已支付租金及押金2.承租方違約：未按約定用途使用場地未按時支付租金或滯納金未購買保險或未能提供保險單據(jù)提前解除或終止合同且未將場地及設施完好無損地歸還三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃場地進行國際學校教學活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方按約定用途使用場地應支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。7.保險：指承租方為租賃場地及設施購買的保險，保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供場地或設施：及時與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供場地或設施。如協(xié)商無果，可依法要求出租方支付違約金。2.承租方未按約定用途使用場地：及時與承租方溝通，要求其按約定用途使用場地。如協(xié)商無果，可依法要求承租方支付違約金。3.租金支付問題：確保雙方明確租金支付方式和時間。如承租方逾期支付租金，應及時提醒并要求其支付滯納金。4.合同解除或終止：確保雙方明確合同解除或終止的條件和后果。如發(fā)生合同解除或終止，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應用場景：1.適用于國際學校在租賃場地進行教學活動。2.適用于出